Apartament de vânzare, Keszthely

Textul tradus
<p>În zona frecventată și căutată a orașului Keszthely, un apartament dublu confortabil de 140 m2 cu o terasă de peste 30 m2, 2 locuri de parcare, poartă electrică și grădină privată este de vânzare în 2023!<br /></p><p>Apartamentul are parametri excelenți.</p><p>Cu o construcție care îndeplinește cerințele tehnologice și energetice actuale, cu o grădină în față și în spate pentru a vă crea propriile nevoi de wellness!</p><p>Apartamentul perfect pentru o locuință sau o casă de vacanță în cea mai elitistă parte a suburbiei cu grădină a fostei capitale a Lacului Balaton!<br /><br />Condominiul cu două apartamente este format din clădirile „A” și „B”, bineînțeles cu contoare proprii!</p><p>Apartamentul cu două etaje este dotat cu un sistem de aer condiționat cu pompă de căldură, așa că este cu adevărat rentabil de întreținut și are ca rezultat economii semnificative la costurile utilităților!</p><p>Clădirea este situată la 500 m de plajă și de portul de navigație!!!</p><p>De la stradă, popularul și căutatul cartier... Restaurantul Tompos, cu bucătăria sa excelentă, este ușor accesibil!</p><p>Apartamentul: 140 m2 (3 dormitoare + living mare cu bucătărie americană + 2 băi + WC + spălătorie + cameră de depozitare + hol la parter și un hol la etaj) + terasă de 30 m2 + 2 locuri de parcare pentru mașini (grădină aprox. 350 m2)<br /></p><p><strong>I. Apartament "</strong><strong>A" (suprafață utilă 140 m2 + terasă 30 m2)</strong></p><p>1. Dispozitive pentru răcire și încălzire: MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C Wifi 4 buc (tarif H A++) MultiCool MCHTND 5,2 Kw 18000BTU – 23 C Wifi 1 buc (tarif H A++) Încălzire electrică prin pardoseală și uscător electric de prosoape în băi Centrală cu pompă de căldură pentru furnizarea de apă caldă 2. Întrerupătoare, prize 2500 HUF/buc (total 100 buc/apartament) 3. Accesorii baie și cadă, duș până la o valoare brută totală de 300.000 HUF 4. Corpuri de iluminat 200.000 HUF/apartament</p><p></p><p>5. Pereții interiori vor fi vopsiți și gata de livrare (elementele decorative nu sunt incluse)</p><p></p><p>6. Poartă electrică auto și poartă personală cu încuietoare electrică</p><p></p><p>7. 4 camere + sistem de alarmă</p><p></p><p>8. Preț brut pentru acoperișuri reci și calde la interior 10.000 HUF/m2, preț brut pentru exterior 7.500 HUF/m2</p><p></p> <p>9. Curte pavată, iar restul curții acoperită cu gazon</p><p></p><p>Adevărat lux Balaton!!!<br /></p><p>Alătură-te!</p><p>Dacă ți-l permiți, cu siguranță îți vei face plăcere!!</p><br />

Textul original

Keszthely frekventált és keresett városrészében eladó 2023-as átadással dupla komfortos 140 m2-es lakás +30 m2-es terasszal, 2 db kocsibeállóval, elektromos kapuval és saját kerttel!

A lakás kiváló paraméterekkel rendelkezik.

A mai technológiai és energetikai elvárásoknak megfelelő kivitelezéssel, elő-és hátsó kerttel a saját wellness igények kialakításához!

A tökéletes lakás, otthonnak vagy éppen egy nyaralónak a Balaton egykori fővárosának legelitebb kertvárosi részén!

A kétlakásos társasház "A" és "B" épületből áll, természetesen saját mérőkkel!

A kétszintes elrendezésű lakás hőszivattyús klíma rendszerrel készül, így igazán költséghatékony fenntartású és jelentős megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben!

Az épület 500 m távolságra található a strandtól, és a vitorláskikötőtől!!!

Az utcából a kiváló konyhával rendelkező sokak által kedvelt és keresett Tompos Étterem karnyújtásnyira található!

A lakás: 140 m2 (3 db Hálószoba + Nagyméretű amerikai konyhás nappali + 2 db Fürdő szoba + WC + Mosókonyha + Tároló kamra + Előtér a földszinten és egy előszoba az emeleten)+ 30 m2 terasz + 2 db autónak beálló (kert kb: 350 m2)

I.    "A" lakás (140 m2 nettó alapterület + 30 m2 terasz)

1.   
Hűtés-fűtés
biztosítását szolgáló készülékek:

·        
MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C
Wifi 4 db (H tarifa A++)

·        
MultiCool MCHTND 5,2 Kw 18000BTU – 23 C
Wifi 1 db (H tarifa A++)

·        
Fürdőszobákban elektromos padlófűtés és
elektromos törölköző szárító

·        
Meleg víz biztosítására Hőszivattyús
bojler

2.   
Kapcsolók, aljzatok 2500 Ft/db (összesen
100 db/lakás)

3.   
Fürdő szobában szerelvények és kád, zuhanyzó
összesen bruttó 300.000 Ft értékig

4.   
Lámpa testek 200.000 Ft/ lakás

5.   
A belső falak festve készen kerülnek
átadásra (dekor elemeket nem tartalmaz)

6.   
Elektromos kocsibeálló kapu és
elektromos zárral ellátott személyikapu

7.   
4 db kamera + riasztó berendezés

8.   
Hideg, meleg burkolatok beltérben bruttó
10.000 Ft/m2, kültéren bruttó 7500 Ft/m2

9.   
Udvari kocsibeálló térkövezve és az
udvar többi része füvesítve

Igazi balatoni luxus !!!

Legyen a részese !

Ha megengedheti magának, biztosan örömét fogja lelni benne!!