Apartament de vânzare, Budapesta II, sector

Textul tradus
Casă premium în Sectorul II cu acces la grădină, terasă mare, servicii exclusive la parc rezidențial Într-unul dintre cele mai căutate medii rezidențiale cu zonă verde, înconjurate de un parc rezidențial închis din Sectorul II din Budapesta, oferim spre vânzare un apartament de lux cu o terasă mare, acces la grădină, unde apropierea de natură, liniștea și confortul zilnic la nivel înalt formează o unitate excepțională. Această proprietate este pentru cei care nu caută pur și simplu un apartament, ci o casă a cărei calitate a vieții poate fi simțită de la prima vedere. Proprietățile cu caracteristici similare sunt extrem de rare pe piață în segmentul premium al Sectorului II. Conexiune la grădină, terasă spațioasă, servicii de parc rezidențial în stil resort, mediu cu copaci seculari și un sistem închis și securizat sunt rareori disponibile la acest nivel. Parametri principali - Suprafață locuibilă: 63 m² - Terasă: 20 m² - Distribuție: living cu bucătărie americană + 1 dormitor + nișă de dormit - Baie - Dulap - Conexiune directă la grădină Puncte forte interne ale proprietății - Apartamentul are spații luminoase, armonioase, bine organizate, designul său este confortabil și excelent gândit în ceea ce privește utilizarea zilnică. - Livingul este în legătură directă cu terasa mare și cu grădina, ceea ce conferă proprietății o experiență spațială specială. Această conexiune nu are doar o valoare estetică, ci și un avantaj al stilului de viață: cafeaua de dimineață în spațiul verde, relaxare liniștită seara, spațiu exterior privat liniștit în oraș. - Designul actual al proprietății este modern și locuibil, dar, dacă este necesar, structura interioară poate fi parțial regândită, de exemplu, amenajarea bucătăriei poate fi transformată într-o soluție separată de bucătărie. Apartamentul: - luminos, - liniștit, - cu vedere la spațiul verde, - gata de mutat imediat, - are o conexiune reală la grădină. Conținut tehnic premium Nivelul tehnic al proprietății se încadrează, de asemenea, în categoria: - sistem de răcire-încălzire cu ventiloconvector - încălzire prin pardoseală - aer condiționat - bucătărie mecanizată de calitate - soluții moderne, eficiente din punct de vedere energetic - obloane electrice Împreună, acestea oferă un confort care reprezintă valoare pe termen lung, fie că este vorba de o achiziție pentru uz personal sau de o investiție cu valoare adăugată. Servicii ale parcului rezidențial - o adevărată senzație de stațiune în viața de zi cu zi Apartamentul este situat într-un mediu de parc rezidențial închis, de mare prestigiu, ceea ce reprezintă un standard rar chiar și în capitală. Locatarii au la dispoziție, printre altele: - Recepție deschisă 24 de ore din 24 - un parc mare, bine întreținut, cu copaci seculari - o pistă de alergare - un iaz de grădină - zone de grătar - un loc de joacă privat - facilități sportive - un restaurant - o cramă - spații comunitare speciale. Departamentul de wellness ridică cu adevărat viața de zi cu zi la un nivel superior: - piscină - saune - baie de aburi - sală de fitness - cameră cu sare - teren de squash - solar - facilități de masaj. Acest mediu de servicii nu este doar un element de confort, ci o calitate suplimentară a vieții care nu poate fi adăugată unei proprietăți ulterior. Adevărata valoare a mediului - Mediul este unul dintre cei mai puternici factori ai acestei case. - Locația în zona verde, aerul curat, liniștea, apropierea de pădure și comunitatea rezidențială ordonată și sofisticată creează împreună un mediu calm în Buda, deosebit de căutat de cumpărătorii premium. - Nu zgomotul orașului domină aici, ci mai degrabă liniștea, natura și securitatea. Parcare și depozitare - depozitare privată - garaj interior - carport disponibil pentru achiziționare: +10 milioane HUF - loc de parcare exterior - loc de parcare pentru oaspeți. De ce este această proprietate specială? Deoarece există puține apartamente pe piața premium. care oferă următoarele în același timp:- locație în sectorul 2- conexiune la grădină- terasă mare- mediu liniștit, verde- sistem de parcuri rezidențiale închise și sigure- servicii de tip resort- conținut tehnic premium- stare gata de mutatAceasta nu este o ofertă care merită pusă deoparte pentru mai târziu.Proprietățile cu caracteristici similare sunt rareori disponibile în această categorie, iar părțile interesate serioase recunosc de obicei rapid valoarea unor astfel de oportunități.Cui o recomandăm?Poate fi o alegere ideală pentru:- cumpărători care caută o casă premium, prietenoasă cu natura, în Buda- cupluri- familii cu copii mici- cumpărători care preferă un stil de viață sigur, bazat pe servicii, într-un parc rezidențial- investitori care caută o proprietate cu o valoare ridicată și caracteristici rare în sectorul 2. Vizionare doar cu programare prealabilă.Dacă nu căutați un compromis, ci o casă cu adevărat remarcabilă în Buda, această proprietate merită vizionată personal cât mai curând posibil.Apartamentele cu astfel de parametri apar rareori pe piață și de obicei nu rămân ascunse de cumpărătorii care caută o categorie premium pentru mult timp. Certificatul energetic este în curs de pregătire, iar anunțul va fi actualizat imediat ce va fi disponibil. Număr de referință: LK024812-NOK

Textul original
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK024812-NOK