Apartament de vânzare, Budapesta II, sector

Textul tradus
O casă modernă și însorită este de vânzare în sectorul 2 din Buda, lângă Szépvölgyi út! Ofer spre vânzare o casă excepțional de însorită, situată într-un bloc exclusivist cu 17 apartamente! Această proprietate este ideală pentru cei care apreciază stilul modern, atemporal, aerul cristalin și un mediu liniștit, dar în același timp calitatea fără compromisuri și transportul excelent sunt importante pentru ei. Datorită prețurilor actuale, extrem de favorabile, apartamentul nu este doar o casă perfectă, ci și o oportunitate remarcabilă de investiție! Apartamentul: amplasat la etajul 2, 54 m2 + 29 m2 balcon Camere: Living cu bucătărie americană, balcon cu vedere la zona verde, dormitor Împrejurimi: Stația de autobuz a liniei 65 se află la doar 1 minut de mers pe jos. GoBuda, piața Kolosy tér, precum și SPAR și DM din apropiere sunt toate ușor accesibile. Fațada casei construite din cărămidă are o izolație cu grosimea de 25 cm, care este cu adevărat impresionantă de placarea elegantă cu calcar travertin roman. Construcția se caracterizează printr-un design modern, curat și utilizarea unor materiale premium, fără compromisuri. Învelișurile pentru încălzirea apei calde și reci, obiectele sanitare, întrerupătoarele și corpurile de iluminat sunt toate de cea mai înaltă calitate. Inginerie mecanică: apartamentele au o inginerie mecanică complet independentă, prin urmare, toate utilitățile fiecărui apartament sunt contabilizate independent. Nu există gaz în clădire. Încălzire și răcire: Temperatura plăcută este asigurată de sisteme de încălzire prin pardoseală electrice, multizonale, cu eficiență de 99% și de aer condiționat optimizat pentru încălzire. Apa caldă este asigurată de o centrală electrică cu rezervor dublu de apă. Ferestre și uși: Izolația excelentă este garantată de ferestrele și ușile exterioare din plastic cu 3 straturi de geam. Securitatea este asigurată de uși de intrare din metal solid, iar eleganța este asigurată de ușile interioare premium. Bucătărie: Proprietatea va fi predată cu o bucătărie mecanizată (cuptor, plită, chiuvetă, mașină de spălat, mașină de spălat vase), obiecte sanitare de calitate și iluminat încorporat. Apartamentul este creditabil. Conversia într-un condominiu este în prezent în faza finală. Apartamentele aparțin unui subdepozit comun la fiecare etaj, iar achiziționarea și utilizarea în siguranță a proprietății sunt garantate de contractul de partajare relevant, întocmit de avocat. Predare: Antreprenorul de încredere cu referințe va preda proprietatea la cheie în termen de 90 de zile de la semnarea contractului, dar un acord se poate încheia în doar 30 de zile. Dacă proprietatea v-a stârnit interesul, vă rugăm să ne contactați cu încredere! Certificatul energetic este în curs de pregătire, iar anunțul va fi actualizat imediat ce va fi disponibil.

Textul original
Buda 2. kerületében, a Szépvölgyi út közelében modern, napfényes otthon eladó!
Eladásra kínálok egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthont!
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés.
A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!
A lakás: 2. emeleti lehelyezkedés, 54 m2 + 29 m2 erkély
Szobák: Amerikai konyhás nappali, erkély, mely zöldre néz, hálószoba

Környezete: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található.
A GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM mind könnyen elérhetőek.
A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik.
Gépészet: a lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben.
Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja.
Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják.
A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak.
Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra.
A lakás hitelezhető.
A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja.
Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.