Apartament de vânzare, Budapesta III, sector

Textul tradus

Textul original
Eladó a Pók utcai lakótelepen, egy 3 emeletes társasházban, a 3. emeleten, egy 73+7 m2-es, 2 + 1 félszobás + gardróbszobás + étkezős + 4 m2-es erkélyes átépített, jó állapotú, deli és keleti tájolású világos, tágas panellakás.
Képeket emailen megkeresés esetén küldök.
Az ország legfiatalabb panelházainak egyike, 1989-ben épült.
A lakás előtti 14nm-es lépcsőházi területből a szomszédok engedélyével 30 éve 7 m2 hozzá lett építve a lakáshoz, ebből lett a gardróbszoba kialakítva.
A nyílászárók elektromos redőnnyel és a hálókban szúnyoghálóval vannak ellátva.
4 m²-es erkély elektromos napellenzővel felszerelt.
Kiváló elosztású: tágas előszoba beépített szekrénnyel, gardrób szoba beépített bútorral, konyha-étkező-nappali egy légtérben, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC, valamint 4 m²-es erkély.
A nagy élettér érzést segíti, hogy a nappali-étkező-konyha össze van nyitva.
Klímás lakás, de idén nyáron állandó itt tarzózkodás mellett 3-4 alkalommal volt szükség a klíma használatára.
Akár felújítás nélkül is színvonalasan élhető. Megegyezés szerint a vevőnek tetsző tisztasági festéssel is át tudjuk adni.
A nappali bútorok átvétele vagy elvitele is megegyezés szerint.
A lakáshoz tartozik két kulccsal zárható tároló, amit a 9 lakás nagyon korrektül használ közösen. Kerékpár, babakocsi tárolási lehetőség is van.
Minden elérhető gyalog, ami szükséges: gyógyszertár, Nánási udvar és piac, élelmiszerbolt (Spar, CBA), óvoda, bölcsőde, iskola, háziorvosi és gyermek rendelő.
A tömegközlekedés kiváló, a belváros kb. 30 perc alatt elérhető.
A közlekedés kiváló. A 106-os buszmegálló 1 perc a kaputól. Vonat és HÉV megálló 10 perces seta.
A konyhabútor a beépített gépekkel együtt (sütő+főzőlap+mosogatógép) a vételár részét képezik.
Az ár tartalmazza a WC és Fürdő beépített bútorait is,
Közös költség: 15.600.-Ft. A ház megtakarítással rendelkezik.
Fűtés és melegvíz: 14.963 Ft/hó

Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban csak magánszemélytől várom a hívását akár hétvégén is, vagy este 10 óráig.
Laminált padló és kőburkolatok.
Felújított és rejtett villanyvezetékek.
Villany: 3x16A
Internet és TV: One.

A ház és a lépcsőház is jó állapotú, a környék parkosított, rendezett.
A társasház 6 lépcsőházból áll, rendkívül kellemes lakókkal, akik levelező csoportban is kapcsolatban vannak a közös költség legoptimálisabb felhasználásának céljából.
A nagyon jó közösképviselet most indítja el a ház lakók által kívánt felújítását. A közös képviselő azonnal elérhető, naprakészen tájékoztat.
Ár: 109 millió.

Kiváló lakás saját célra vagy kiadásra is.
Ingatlanosok kérem ne keressenek, már kapcsolatban vagyok ismerős ingatlanossal!