Apartament de vânzare, Budapesta V, sector

Pagina principală » Apartament de vânzare, Budapesta V, sector » Apartament de vânzare, Budapesta V, sector

65 500 000 Ft

€164 594
Datele anunţătorului

Kalló Zsolt

Scrierea de mesaj
Mesajul trebuie să aibă cel puţin 10 caractere.
Descriere

Textul tradus

Textul original
Eladó az V. kerületben a Kálvin téren egy földszinti, 38 m2, 2+1 szobás, közepes állapotú ingatlan!

Az épület-háznak mediterrán hangulatú belső udvara van. 2025-ben az udvar a tervek elfogadása után parkosítva lesz, az Égig érő fű udvar zöldítési program keretében.
Az épületet folyamatos újítják fel, ideértve a tető és körfolyosók felújítását, valamint a belső-külső homlokzat felújítását.

A 38m2-es lakás belmagassága 5m, 18m2-es galériával rendelkezik, így a tényleges használható terület bruttó 54m2. A galéria belmagassága 2.2m.
A cirkófűtésnek köszönhetően, illetve az alacsony közös költségnek (vízzel együtt 15.000.-Ft) köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező, 20000.-Ft havonta. Fél méter vastag falai kizárják a nagy hidegeket és melegeket.
A lakás közepes állapotú. Tökéletesen száraz. Bútorozott, felszerelt: mosógép, mikrohullámú sütő, hűtő, bútorok stb. Jelenleg is lakott, fix bérlőkkel, akik szívesen hosszútávon tovább bérelnék, természetesen ez megegyezés tárgyát képezheti, csak opcionális lehetőség.

Egyébként AirBnb-s célra is használható a lakás, de hosszútávú befektetés esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 270.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így éves szinten minimum kb. 3.240.000.Ft hozam is realizálható.

Datele Apartament

Parter

Cărămidă

Circulară

Mediu

Confort total

Mai vechi de 50 ani

38 metru pătrat

Casă în coproprietate

Propriu

Mobilat parţial

de curte