Apartament de vânzare, Budapesta VIII, sector

Textul tradus
APARTAMENT COMUN CU 3 DORMITOARE DE VÂNZARE. 8. MICĂ AGENȚIE DE TRANSPORT ÎN U. Apartamentele sunt LICENȚIATE AIRBNB!!! EXISTĂ UN ACORD DE PARTAJARE A UTILIZĂRII CU AVOCAȚI!!!! APARTAMENTELE SUNT DE VÂNZARE ÎMPREUNĂ ȘI SEPARAT!!!! ÎN MOMENT, ACEȘTIA SUNT ÎN STAREA DE STANDBY DE 40%. EMISIUNEA PE TERMEN SCURT NU ESTE INTERZISĂ, DECI ESTE ÎN VIII. GUVERNUL DISTRICTULUI ELIBERE AUTOMAT PERMISUL, NU ESTE NECESARĂ O HOTĂRÂRE A ADUNĂRII GENERALE! -Apartamentul "A": suprafață construită 10 mp + galerie orizontală 5 mp (și holul comun aferent acestui apartament - care are 3 mp - 1/4 parte, 0,75 mp, deci suprafața utilă totală este de 15,75 mp, conform regulilor de rotunjire 16 mp). Proprietatea are vedere la curte, dotată cu geamuri noi din plastic - 1 fereastră mare - uși și ferestre. Apartamentul "B": suprafață construită 10 mp + galerie orizontală 8 mp (și holul comun aferent acestui apartament - care are 3 mp - 1/4 parte, 0,75 mp, deci suprafața utilă totală este de 18,75 mp, conform regulilor de rotunjire 19 mp). Proprietatea are o fereastră mare "cu vedere spre cer" deasupra galeriei, care, renovată, cu ferestre și uși din lemn, luminează plăcut apartamentul. -Apartamentul "C": suprafață construită 13 mp + galerie orizontală 6 mp (și holul comun aferent acestui apartament - care are 3 mp - ...). 1/4 parte, 0,75 mp, deci suprafața totală utilă este de 19,75 mp, conform regulilor de rotunjire la 20 mp. Prețul proprietății: 26,8 M.Ft. Costul comun - cu apartamente contorizate cu apă pentru apartamente este de 7000.-Ft, ceea ce constituie și o bază pentru renovare și într-adevăr casa este foarte bună din punct de vedere estetic, atât interior, cât și exterior și este întreținută continuu din punct de vedere tehnic, iar dezvoltările sunt în curs de desfășurare. Fiecare apartament/apartament va avea mobilier de bucătărie nou, de calitate, încorporat, mecanizat, gri antracit, realizat de un tâmplar - le puteți găsi în fotografiile de referință - (cuptor, plită cu 2 plite, hotă cu filtru), băile vor fi dotate cu placaje estetice de calitate (gresie și faianță de culoare gri), obiecte sanitare negre "de design", baterie, set de duș, bineînțeles cu boiler electric, radiator pentru prosoape și ventilație, și baie cu dulap pentru lavoar, oglindă, iluminat deasupra oglinzii și alte corpuri de iluminat care satisfac toate nevoile, prize. Proprietățile vor fi predate complet renovate. Stare bună din punct de vedere tehnologic (rețea electrică și de apă complet nouă) și estetic. Încălzirea în fiecare apartament este rezolvată cu un panou termic estetic, reglabil, din sticlă neagră, de 2000 wați, camerele, galeria, băile și holurile comune sunt dotate cu lămpi noi, iar livingul și părțile inferioare sunt dotate cu pardoseală de înaltă calitate, de culoare stejar, lucioasă și de înaltă calitate. Fotografiile sunt fotografii de referință. Fotografiile proprietăților care au fost deja finalizate și vândute sunt vizibile. Acestea vor fi vândute noului proprietar într-un mod similar. DATA PREVĂZUTĂ DE FINALIZARE A REÎNNOIRII ESTE 30 iunie 2025. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă aștept cu plăcere să vă sunați în orice zi a săptămânii.

Textul original
ELADÓ 3 DB MEGOSZTOTT LAKÁS. 8. KIS FUVAROS U-BAN.
A lakásokra az A I R B N B ENGEDÉLYEZETT!!!
ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN!!!!
A LAKÁSOK EGYBEN ÉS KÜLÖN-KÜLÖN IS ELADÓAK!!!!
JELENLEG 40% KÉSZENLÉTI ÁLLAPOTBAN VANNAK.
A RÖVID TÁVÚ KIADÁS NINCS TILTVA, TEHÁT A VIII. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT AUTOMATIKUSAN KIADJA RÁ AZ ENGEDÉLYT, NEM KELL KÖZGYŰLÉSI HATÁROZAT !

-"A" lakás : 10 nm alapterület +5 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 15,75 nm, kerekítés szabályai szerint 16 nm
Az ingatlan udvari kilátású, új műanyag - 1 nagy ablak - nyílászáróval felszerelt.

"B" lakás : 10 nm alapterület +8 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 18,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 19 nm
Az ingatlanban a galéria felett egy nagy " ég felé" néző ablak van , amely , felújított, fa nyílászáró, de kellemesen bevilágítja a lakást.
-"C" lakás : 13 nm alaperület +6 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az össz hasznos terület 19,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 20 nm
Az ingatlan irányára : 26,8 M.Ft
A közös költség.- vízórás lakrészekkel a lakásoknak 7000.-Ft, ami felújítási alapot is képez és valóban a ház esztétikailag kívül - belül nagyon rendben van és műszakilag folyamatosan karbantartott és folynak a fejlesztések.

Mindegyik lakásban/lakrészben új, minőségű beépített, gépesített, asztalos által készített antracit szürke jellegű konyhabútor lesz - referenciafotók között megtalálhatóak - ( sütő, 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó), a fürdőszobák minőségi, esztétikus burkolattal ( szürke árnyalatú járólap és csempézett) , fekete "dizájnos" szaniterekkel , csaptelep, zuhanyszettel lesznek felszerelve, természetesen villanybojlerrel, törölközőszárítós fűtőtesttel, és szellőztetés kialakításával megoldva, illetve fürdőszobai kézmosó szekrénnyel, tükörrel, tükör feletti és egyéb minden igényt kielégítő világítással, konnektor kiállásokkal.
Az ingatlanok műszaki ( teljesen új villamos és vízhálózat) és esztétikai tekintetben teljes körűen felújított állapotban kerülnek átadásra.
Mindegyik lakásban a fűtés 2000 Watt teljesítményű fekete, üveglapos,szabályozható, esztétikus hőpanellel megoldott, a szobai, galériai,fürdőszobai,közös előtéri részekben új lámpákkal felszerelt, a nappali,alsó részeken minőségi tölgy színű, magas fényű, kiemelt minőségű, fényes padlózattal felszerelt.

A fotók referencia képek. A már elkészült és eladott ingatlanok képei láthatóak. Hasonló módon kerülnek eladásra az új tulajdonos birtokába.

A FELÚJÍTÁS VÁRHATÓ BEFEJEZÉS IDŐPONTJA 2025. Június 30.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban szívesen fogadom hívását a hét bármely napján.