Apartament de vânzare, Budapesta XI, sector

Textul tradus

XI. și XXII. la marginea cartierului, in Albertfalva, langa Dunare, etaj 1, 87 m², living bucatarie american bine amenajata + 3 dormitoare, 2 bai, apartament cu balcon 11 mp de vanzare de catre proprietar intr-un bloc de apartamente din caramida finalizat in 2022. Amenajari interioare sofisticate, spatiu bine gandit, spatios atent, mici detalii! În bucătăria confortabilă, extrem de practică, căldura lemnului și eleganța caracteristică suprafețelor strălucitoare de culoare gri oțel se completează armonios. Mobilierul de bucatarie incorporabil dotat cu aparate de bucatarie economisitoare de energie ofera spatii de depozitare atent proiectate si suprafata mare de lucru, astfel incat toate uneltele si materialele necesare sa fie usor accesibile, in timp ce spatiul ramane organizat si stilat. Bucătăria și sufrageria spațioase și moderne sunt conectate cu camera de zi printr-un aranjament offset. Camerele se deschid separat, doua sunt conectate la terasa. Dispune de doua bai: una cu dus + WC, cealalta cu cada + WC. Băile au mobilier încorporat la comandă și calorifere cu suport pentru prosoape reglabil cu temperatură. Aerisirea este perfecta. Îți poți ascunde paltoanele și pantofii în dulapul încorporat din hol. Terasa acoperita de 11 mp poate fi accesata din trei camere. Este un loc ideal pentru cafeaua de dimineață, deoarece aici soarele strălucește la orele dimineții. Apartamentul este ferit de insecte si paza prin plasa de tantari incorporata si jaluzele electrice, iar sistemul de alarma este si el pregatit. Datorită cablului TV care iese din perete și a unui număr mare de prize, nu trebuie să te uiți la cabluri și prelungitoare care șerpuiesc pe podea. Incalzirea in pardoseala si racirea in pardoseala in apartament asigura o temperatura confortabila in toate anotimpurile, asigurata de o pompa de caldura, precum si de alimentare cu apa calda. Utilitățile (răcire-încălzire, apă, electricitate) se plătesc în funcție de consum. Despre zonă: Malul Dunării din apropiere are un parc de agrement, pistă de biciclete, loc de joacă, parc de exerciții în aer liber, teren de fotbal, teren de baschet și patinoar, precum și o plajă direct pe malul Dunării. Parcul Savoya (Auchan, DM, banci, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman etc.), precum și piața Budafoki, oficiul poștal și biroul guvernamental sunt la câteva minute de mers pe jos de clădirea de apartamente. Există mai multe școli și grădinițe din care puteți alege în apropiere. Mașina și transportul public sunt, de asemenea, extrem de bune! Transportul public este posibil din stațiile din apropiere ale tramvaielor 17, 47, 48, 56, autobuzelor 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 și gara Budafoki. Autostrăzile M0, M1, M7, la care se poate ajunge în câteva minute cu mașina, asigură o ieșire rapidă din oraș, dar se poate ajunge ușor și confortabil în oraș. Prețul apartamentului: 121.800.000 HUF. Pretul de achizitie include pretul mobilierului si electrocasnicelor incorporabile. Pentru apartament se pot achizitiona o boxa de 3 mp si un loc de parcare in curte, se pot achizitiona impreuna sau separat. Pretul locului de parcare este de 3.000.000 HUF, pretul depozitului este de 1.500.000 HUF. Proprietatea este 1/1. Vă puteți întreba la următorul număr de telefon: +36703799163 Agenți imobiliari, vă rog să nu mă contactați!

Textul original

XI. és XXII. kerület határán, Albertfalván, a Duna-part szomszédságában 2022-ben elkészült tégla építésű társasházban 1. emeleti, 87 m²-es, jó beosztású amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 11 nm-es erkélyes lakás tulajdonostól eladó.

Igényes belsőépítészet, jól átgondolt tágas, napfényes terek, gondos odafigyeléssel megválasztott apró részletek!

Az otthonos hangulatú, rendkívül praktikus konyhában a fa melegsége és a csillogó acélszürke felületek karakteres eleganciája harmonikusan kiegészítik egymást. Az energiatakarékos konyhai gépekkel felszerelt beépített konyhabútor gondosan megtervezett tárolóhelyeket és bőséges munkafelületet kínál, így minden szükséges eszköz és alapanyag könnyen elérhető, miközben a tér rendezett és stílusos marad. A tágas, modern konyha és étkező eltolt elrendezéssel kapcsolódik a nappalihoz.

A szobák külön nyílnak, kettő kapcsolódik a teraszhoz.

Két fürdőszobával rendelkezik: az egyik zuhanyozós + wc, a másik kádas + wc. A fürdőszobákban egyedileg készíttetett beépített bútorok és állítható hőmérsékletű törölközőszárítós radiátorok vannak. A szellőzés tökéletes.

Az előszobában beépített szekrényben rejtheti el kabátjait, cipőit.

A 11 nm-es fedett teraszra három helyiségből lehet kimenni. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, mert a délelőtti órákban süt ide a nap.

A lakás rovar- és biztonságvédelméről beépített szúnyogháló és elektromos redőny gondoskodik, valamint elő van készítve a riasztórendszer is.

A falból kijövő tévékábelnek és nagyszámú konnektornak köszönhetően nem kell a földön kígyózó kábeleket és hosszabbítókat nézni.

Az lakásban padlófűtés és padlóhűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről minden évszakban, amelyet hőszivattyú biztosít, akárcsak a meleg víz ellátást.

A rezsi (hűtés-fűtés, víz, villany) fogyasztás alapján fizetendő.

A környékről:

A közeli Duna-parton szabadidő park, bicikliút, játszótér, kültéri edzőpark, focipálya, kosárlabdapálya és korcsolyapálya, illetve a Duna partján közvetlenül kialakított plázs nyújt kikapcsolódási lehetőséget.

A társasháztól pár perc sétára található a Savoya Park (Auchan, DM, bankok, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman stb), illetve a budafoki piac, posta, kormányhivatal.

A közelben több iskola és óvoda közül lehet választani.

Az autós-, illetve a tömegközlekedés is rendkívül jó! Tömegközlekedés a 17,47, 48,56-os villamosok, a 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 buszok közeli megállóiból és a budafoki vasútállomásról lehetséges.

Autóval pár perc alatt elérhető M0, M1, M7 autópályák gyors kijutást biztosítanak a városból, de könnyen, kényelmesen megközelíthető a város is.

A lakás ára: 121.800.000 Ft. A vételár tartalmazza a beépített bútorok és gépek árát.

A lakáshoz vásárolható egy 3 nm-e tároló és egy udvari gépkocsibeálló, ezek együtt és külön-külön is megvásárolhatók. A parkolóhely ára 3.000.000 Ft, a tároló, ára 1.500.000 Ft.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: +36703799163

Ingatlanközvetítők ne keressenek, kérem!