Apartament de vânzare, Budapesta XI, sector

Textul tradus
Locuiește într-unul, închiriază-l pe celălalt! DOUĂ APARTAMENTE RECENT RENOVATE ÎN INIMA ÚJBUDA! O oportunitate unică vă așteaptă într-una dintre cele mai populare zone ale sectorului 11 din Budapesta, pe strada Bánk bán! Proprietatea de vânzare, cu o suprafață de 97 m2, situată la mezanin, este formată din două apartamente separate, renovate cu gust în 2025, care pot fi conectate, dar în prezent funcționează complet separat. PRIMUL APARTAMENT are o cameră spațioasă de 53 m2, galerie, bucătărie separată, baie modernă și toaletă separată. AL DOILEA APARTAMENT are un living de 44 m2 cu bucătărie americană, plus o jumătate de cameră care poate fi folosită și ca dormitor, o baie și o toaletă. Ambele unități sunt dotate cu o bucătărie modernă, mecanizată și dulapuri încorporate. Înălțimea tavanului de 3,90 metri oferă spații impresionante. Apartamentele sunt luminoase și însorite datorită ferestrelor mari. Ferestrele au obloane electrice. Încălzirea și alimentarea cu apă caldă sunt rezolvate cu un sistem modern de circulație a gazelor, astfel încât costurile de întreținere promit să fie favorabile. Clădirea din cărămidă a fost construită în 1930, cu o atmosferă burgheză clasică, spații comune curate și ordonate, o curte interioară și un coridor suspendat. Datorită amplasării apartamentelor la mezanin, aproape că nu este nevoie să urcați scările. Parcarea este posibilă în fața casei, într-o zonă publică. Zona are o infrastructură excelentă. Transportul public, magazinele, școlile și restaurantele se află la câteva minute. TEATRUL KARINTHY se află la cinci minute de mers pe jos. Poate fi mutat imediat sau închiriat - prețul orientativ acoperă DOUĂ APARTAMENTE SEPARATE! POPULARITATEA zonei face ca această proprietate să fie ECONOMIE DE VALOARE pe termen lung. Cartierul, adică Újbuda, este o parte a orașului care se dezvoltă dinamic, dar atent și este o locație extrem de căutată. Popularitatea zonei face ca această proprietate să fie ECONOMIE DE VALOARE pe termen lung. Cei care se mută aici vor găsi străzi liniștite, plăcute, mărginite de copaci și o atmosferă pașnică. FII PRIMUL LOCUINTĂTOR AL UNUI DINTRE ACESTE APARTAMENTE FĂRĂ PRECEDENT sau chiar al ambelor. Nu ratați această RARITATE din Újbuda! Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, aștept cu nerăbdare aplicația dumneavoastră. Stimate persoană interesată! Aș dori să vă ofer asistență profesională în căutarea proprietății dumneavoastră, așa că, dacă sunteți interesat de anunț, vă rugăm să sunați pentru informații suplimentare și o vizionare. De asemenea, vă pot arăta o proprietate din gama Duna House care se potrivește ideilor dumneavoastră. Biroul nostru vă stă la dispoziție cu consultanță gratuită privind creditul și administrare completă. Număr de referință: LK081588

Textul original
Lakjon az egyikben, adja bérbe a másikat!
KÉT, FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJBUDA SZÍVÉBEN!
Páratlan lehetőség várja Önt, Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bánk bán utcában!
Az eladó 97 m2-es, magasföldszinti ingatlan két különálló, 2025-ben igényesen felújított lakásból áll, melyek akár össze is nyithatóak, de jelenleg teljesen külön funkcionálnak.
Az ELSŐ LAKÁS 53 m2-es, tágas szobával, galériával, külön konyhával, modern fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.
A MÁSIK LAKÁS 44 m2, amerikai konyhás nappalival, plusz fél szobával, amit hálószobának is használhat, fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Mindkét egység modern, gépesített konyhával, beépített szekrényekkel felszerelt. A 3,90 méteres belmagasság impozáns tereket biztosít. A nagy ablakok révén a lakások világosak, naposak. Az ablakokon elektromos redőnyök vannak. A fűtés és melegvíz-ellátás modern gáz-cirkó rendszerrel megoldott, így a fenntartási költségek kedvezőnek ígérkeznek
A téglaépület 1930-ban épült, klasszikus polgári hangulatú, rendezett, tiszta közös terekkel, belső udvarral, függőfolyosóval. A lakások Magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően lépcsőzni alig szükséges.
Parkolás a ház előtt, közterületen lehetséges.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedés, üzletek, iskolák, vendéglátóhelyek perceken belül elérhetők. Öt perc sétára található a KARINTHY SZÍNHÁZ.
Azonnal költözhető, vagy bérbeadható – az irányár KÉT KÜLÖN LAKÁST takar!
A környék NÉPSZERÜSÉGE hosszú távon is ÉRTÉKÁLLÓVÁ teszi ezt az ingatlant. A kerület, azaz Újbuda dinamikusan, de átgondoltan fejlődő városrész, kiemelkedően keresett lokáció. A környék népszerűsége hosszú távon is értékállóvá teszi ezt az ingatlant.
Az ide költözőket csendes, kellemes falombos utcák és nyugodt atmoszféra várja.
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A PÁRATLAN LAKÁS EGYIKÉNEK vagy akár mindkettőnek. Ne szalassza el ezt a RITKASÁGOT Újbudán!
További információért és megtekintési időpont egyeztetésért várom jelentkezését.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK081588