Apartament de vânzare, Budapesta XI, sector

Textul tradus

Textul original
2 bejáratos, 2 lakásra osztható.
Eladó lakás Budapest 11. ker. Bánk bán utca, egy tágas és világos, jó elosztású, 77 m2 alapterületű, 2 nagy szobás, 3. emeleti nagypolgári lakás.

LAKÁS:
A lakás széles és fedett folyosóról nyílik, 2 bejárattal is rendelkezik.
-előszoba (10 m2) világos, nyugati tájolású, udvarra néző
-2 nagyméretű (22 m2, 24 m2), keleti tájolású, a Bánk Bán utcára néző szoba, melyek egymásból és külön is nyílnak.
-konyhai átjáró, hall (4 m2)
-konyha (11 m2), nyugati fekvésű, belső udvarra néző, a konyhába bejárati ajtó nyílik a függőfolyosóról, így akár 2 kisebb lakássá is alakítható
-kamra (2 m2) ablaka a függőfolyosóra néz, a konyhából nyílik
-fürdő WC egyben (4 m2)

A lakás belmagassága 3,7 m.
Az utcai nagyszobák ablakai már kicserélésre kerültek, újak, fából készültek, az eredetivel megegyezőre készíttette el a tulajdonos.
A lakás korszerűsítést, felújítást igényel, jelenlegi fűtése gázkonvektoros. A kémény bélelése megtörtént, amennyiben cirkó fűtésre váltana az új tulajdonos.

A közös költség havi 23 500 .-Ft, minden egyéb fogyasztás a mérőórák szerint fizetendő, vízóra van.

ÉPÜLET:
Az épület homlokzata felújított, hőszigetelt.
Az épület bejárati ajtaja új, mágneszáras, a bejárati folyosó is teljesen megújult, kamerával és egységes postaládákkal felszerelt. A nagypolgári házban a lépcsőház jó állapotú, a körfolyosó széles és fedett, lift nincs.
Az udvarról nyíló belső lépcsőházban kerékpár, babakocsi tárolásásra van lehetőség.
A szemét és szelektív gyűjtő edények nem a bejárati folyosón, hanem egy külön helyiségben kerültek elhelyezésre.
Az épületben a gázvezetékeket kicserélték, a villanyvezetékek is megújultak.

KÖZLEKEDÉS:
A 19-es és a 49-es villamosok megállója 2-3 perc séta, ahonnan 3 megállóval elérhető a Móricz Zsigmond Körtéri metróállomás. Ellenkező irányban a Bikás parki metróállomást érjük el gyalogosan kb. 10 perc alatt, illetve több buszjárat(7)is van a közelben.

KÖRNYÉK:
A Bánk Bán utca csendes, átmenő forgalomtól mentes.
Idén szeptemberben adták át az Etele Plázát, ami Magyarország legmodernebb bevásárlókomplexuma. A pláza 8-10 perces sétatávolságra van.
A Bikás park és az M4-es metró gyalog 6-8 perc alatt elérhető.
A közelben éjjel-nappali pékség, élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde stb.
Az utcán a parkolás ingyenes.

Érd: Berkes Krisztina
+36 30 708 7884