Apartament de vânzare, Budapesta XII, sector

Textul tradus
Apartament burghez renovat cu 2 camere, de vânzare în sectorul XII, strada Greguss (lângă piața Déli pályaudvar / Széll Kálmán) Casă confortabilă, liniștită, departe de zgomotul străzilor aglomerate, într-o casă situată la colțul străzii Kékgoló. Curtea este plină de copaci bătrâni, vederea este spre o curte interioară, vecinii sunt liniștiți. Caracteristici principale 60 m2 în realitate (58 m2 pe hârtie) 2 camere, hol, baie și toaletă separate, bucătărie, cămară Etajul 3 într-o casă cu 3 etaje (fără lift) Înălțimea tavanului: peste 3 m Stare renovată: pereți și uși proaspăt vopsite, parchet relustruit, gata de mutat imediat Aer condiționat, încălzire-răcire, obloane în toate camerele, mașină de spălat vase Frigider și mașină de spălat-uscat gratuite la cerere Include o cameră la subsol de 3 m2 Costuri și informații tehnice Cost comun: 13.400 HUF/lună Cheltuieli generale (estimate): aprox. 20.000 HUF/lună (încălzire: convector pe gaz + aer condiționat) Confort: complet confort Izolație: da Accesibilitate: nu Parcare: stradă, zonă publică Oportunitate de dezvoltare Casa a fost recent renovată; vânzarea apartamentului îngrijitorului de la parter ar putea oferi o sursă suplimentară semnificativă de venit pentru fondul comun de renovare. Lucrări suplimentare planificate: renovarea coridoarelor suspendate și instalarea unui lift, ceea ce va crește și mai mult valoarea proprietății. Scurtă descriere Apartament liniștit, luminos, cu atmosferă burgheză, bine distribuit, cu ferestre cu vedere la o curte din lemn, costuri comune reduse și cheltuieli generale favorabile, alegere ideală pentru cupluri, familii tinere sau birouri. Interes, vizionare: vă rog să mă anunțați când să sun sau să sunați la informațiile de contact furnizate. **Ilustrație creată de inteligența artificială Advertising Photo**

Textul original
Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker., Greguss utca (Déli pályaudvar / Széll Kálmán tér közelében)



Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban. Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak.



Főbb jellemzők



Valóságban 60 m2 (papíron 58 m2)

2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra

3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs)

Belmagasság: 3 m felett

Felújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta azonnal költözhető

Hűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógép

Igény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógép

Tartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiség

Költségek és műszaki információk



Közös költség: 13 400 Ft/hó

Rezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma)

Komfort: összkomfortos

Szigetelés: van

Akadálymentesítés: nincs

Parkolás: utca, közterület

Fejlesztési lehetőség

A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak. Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét.



Rövid összegzés

Csendes, világos, polgári hangulatú, jó elosztású lakás faudvarra néző ablakokkal, alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy irodának.



Érdeklődés, megtekintés: kérem jelezze, mikor keressem vagy hívjon a megadott elérhetőségen.

**A Reklámfotó mesterséges intelligencia által készített illusztráció**