Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
În sectorul 13, Újlipótváros, se vinde un apartament nou-nouț, liniștit, cu o suprafață de 47 m2, living cu bucătărie americană și un dormitor, balcon și vedere la grădina interioară, într-o clădire prestigioasă cu FASĂȚI construită în 2018, în cartierul WESTENDHÁZ. Locația proprietății: la câțiva pași de Westend, pe linia de metrou 3, aproape de popularele unități de servicii Újlipótváros, Parcul Szent István, malul Dunării și Insula Margareta. Apartamentul are un balcon accesibil din ambele camere, camere luminoase și însorite, o distribuție bună, mobilierul și electrocasnicele de bucătărie încorporate sunt incluse în preț. Proprietatea nu a fost încă locuită, puteți fi primii care se mută. Construcție de înaltă calitate. Pereți izolați fonic. Obloane electrice. Opțional, se pot achiziționa un loc de parcare și o cameră de depozitare în garajul interior, contra cost (13 HUF + 3 HUF). Clădirea de apartamente este încălzită și răcită corespunzător printr-un sistem de răcire-încălzire prin suprafață încorporat în structura tavanului, care poate fi controlat de un termostat inteligent, de tip așa-numit iCON, din fiecare apartament, cu reglare și măsurare individuală. Sub placarea rece a fost instalat un sistem de încălzire prin pardoseală. Răcirea este asigurată de un răcitor uscat plasat pe acoperiș, iar încălzirea este asigurată de furnizorul de servicii PRINCIPAL DE TELECOMUNICAȚII. Baia, toaleta și bucătăria apartamentului au un sistem de extracție a umezelii și a mirosurilor. În clădire sunt instalate ventilatoare și lifturi inteligente. Alimentarea cu aer proaspăt pe coridoare este asigurată de ventilatoare inteligente de evacuare și introducere. În clădire au fost instalate 2 lifturi KONE de înaltă calitate, care pornesc de la nivelul -1. Liftul mai mare poate fi folosit chiar și ca lift de marfă, ceea ce poate facilita semnificativ mutarea și ambalarea. Parametri tehnici: - structura sa de susținere este o structură monolitică din beton armat turnat la fața locului, datorită căreia clădirea se caracterizează printr-un grad ridicat de rezistență și durabilitate; Are proprietăți acustice bune, cu zidărie mult mai îngustă, - pereți de umplutură cu structură: cărămidă Porotherm - PEREȚI FONICI DE ÎNALTĂ CALITATE Costuri: - fiecare este calculat pe baza măsurătorilor individuale. Costurile comune sunt în următoarea distribuție, apartament 22.184 HUF / lună Loc de parcare: 5.664 HUF / lună Depozitare: 1.416 HUF / lună Stimate persoană interesată! Aș dori să vă ofer asistență profesională în căutarea proprietății, așa că, dacă anunțul v-a stârnit interesul, vă rugăm să sunați pentru informații suplimentare și pentru o vizionare. De asemenea, vă pot arăta o proprietate din gama Duna House care se potrivește ideilor dumneavoastră. Biroul nostru vă stă la dispoziție cu consultanță gratuită privind creditul și administrare completă. Număr de referință: LK096424

Textul original
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 m2-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN.
Az ingatlan elhelyezkedése: Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez.
A lakásnak mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak.
Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) opcionálisan megvásárolható.
A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.
A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.
A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívó rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.
Műszaki paraméterek:
- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,
- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK
Költségek:
- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
Közös költség az alábbi leosztásban van, lakás 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK096424