Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
ATENȚIE INVESTITORI! VÂNZARE APARTAMENT, la 8 minute de mers pe jos de centrul de birouri Agora Tower și stația de metrou Göncz Árpád City Center, pe strada Váci din Angyalföld. Acesta este acum cel mai dinamic cartier de birouri-rezidențial din Budapesta, atrăgând sute și mii de lucrători domestici și străini. Orele calde, insorite sunt garantate in acest apartament spatios, de 57 de metri patrati, cu doua camere din caramida. Proprietatea are nevoie de renovare. Incalzirea este asigurata de un convector pe gaz, iar apa calda este asigurata de o centrala moderna pe gaz. Condițiile optime de iluminare ale proprietății și spațiile spațioase contribuie la ca noii proprietari să se simtă ca acasă în acest apartament după o renovare. Clădirea, care a fost construită la începutul anilor 1900, își păstrează încă farmecul și eleganța originală și este în stare excelentă. Vederea pe stradă sporește și mai mult atractivitatea acestui apartament, ale cărui ferestre sunt scăldate de lumină naturală plăcută în orice moment al zilei. ZONA: La mică distanță de centrul orașului, cu o infrastructură de neegalat. Câteva minute de mers pe jos: Spar, Aldi. În zonă există farmacii, farmacii, brutării, cafenele, benzinării și magazine mai mici. Banca, oficiul postal, cabinetul medicului de familie si biroul administratiei publice locale. Puteți ajunge la Duna Plaza sau la centrul comercial WestEnd în 3-5 minute cu mașina. În zona proprietății există multe instituții de învățământ de înaltă calitate, de la grădiniță până la liceu. Parcul orașului și Insula Margareta sunt, de asemenea, la câteva minute. Pentru cei care doresc să facă sport, există mai multe locuri cu terenuri de recorduri, alergări iluminate, baschet și fotbal, precum și aparate de exerciții în aer liber. Malul Dunării renovat și Baia Termală Dagály, Baia de pe plajă și Piscina sunt la doar câteva minute de mers pe jos. TRANSPORT: Parcarea este gratuită pentru locuitorii locali. Autogara de lungă distanță a Podului Árpád este la 10 minute de mers pe jos, iar gara Nyugati se află la 10 minute de mers cu metroul. Transportul public este excelent zi și noapte. Tramvaiul 1, metroul M3 și mai multe autobuze (26, 32, 34, 106, 115, 120) sunt, de asemenea, în apropiere, astfel încât fiecare punct al orașului este ușor accesibil din apartament. Mai multe autobuze de noapte opresc în zonă: 901, 918, 950, 950/A.

Textul original
BEFEKTETŐK FIGYELEM! ELADÓ LAKÁS az Agora Tower irodacenter és Göncz Árpád Városközpont metró megállójától gyalog 8 percre, Angyalföldön a Váci úton.Mára ez Budapest legdinamikusabban fejlődő iroda-lakónegyede, amely hazai és külföldi munkavállalók százait és ezreit vonzza ide.Ebben a tágas, 57 négyzetméteres, kétszobás tégla építésű lakásban a meleg, napfényes órák garantáltak. Az ingatlan felújítandó.A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet modern gázbojler. Az ingatlant jellemző optimális fényviszonyok és tágas terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az új tulajdonosok egy felújítás után otthon érezhessék magukat ebben a lakásban.Az épület, amely az 1900-as évek fordulóján épült, ma is őrzi eredeti báját és eleganciáját kiváló állapotú. Az utcai nézet tovább fokozza ennek a lakásnak a vonzerejét, melynek ablakai a nap bármely szakában kellemes természetes fényben fürdenek.A KÖRNYÉK:Karnyújtásnyira a belvárostól páratlan infrastruktúrával.Gyalog pár percre: Spar, Aldi.A környéken drogéria, gyógyszertár, pékség, kávézó, benzinkút, kisebb üzletek. Bank, posta, háziorvosi rendelő és önkormányzati hivatal.Autóval 3-5 perc alatt érhetjük el a Duna Plázát vagy a WestEnd Bevásárlóközpontot Az ingatlan vonzáskörzetében a bölcsödétől a középiskoláig számos színvonalas oktatási intézmény is megtalálható.Szintén néhány percre található a Városliget és a Margitsziget is. Sportolni vágyóknak a rekortános, kivilágított futó-, kosárlabda- és focipályák, szabadtéri edzőgépek több helyen is elérhetők. A megújult Dunapart és a Dagály Termálfürdő, Strandfürdő és Uszoda is csak néhány perc gyalog.KÖZLEKEDÉS:A parkolás helyi lakosoknak ingyenes. Az Árpád hídi távolsági autóbusz állomás gyalogosan, míg a Nyugati pályaudvar metróval 10 percre van.A tömegközlekedése éjjel-nappal kiváló. A közelben található az 1-es villamos, a M3-as metró és több busz (26, 32, 34, 106, 115, 120) megállója is, így a lakásból a város minden pontja könnyedén megközelíthető. Több éjszakai busz is megáll a környéken: 901, 918, 950, 950/A.