Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus

Textul original
XIII. kerület kiemelt részén a Teve utcában eladó egy 58 nm-es, napfényes, világos ,2+ fél szobás, jó adottságokkal rendelkező lakás.

Az eladó ingatlan a 2004-ben épült , kilenc emeletes ház nyolcadik emeletén található, kilátás a rendezett zöld udvarra nyílik.

A házban folyamatos portaszolgálat működik.
Elhelyezkedése több mint biztonságos, a BRFK szomszédságában kapott helyet.

A ház nagyon jó állapotban van, karbantartása folyamatosan történik, a lift most került felújításra.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.

Lakás:

A tulajdonos a lakásban több felújítást végzett.
-Konyhabútor , villanysütő, villanyfőzőlap cserélve lett
-Konyhában, előszobában a járólap megújult, a szobában a laminált parketták szintén.

A konyhai hűtőszekrény , szag elszívó a vételár részét képezi.

A lakásba lépve egy 2 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalon találjuk a 14 nm-es hálószobát, a tágas élhető teret a 28 nm-es amerikai konyhás nappali foglalja el, bal oldalról nyílik a 10 nm-es kisebbik szoba és a 4 nm-es kádas fürdőszoba.

A lakás állapota mondhatni újszerű, azonnal költözhető.

Közös költség 28 000 Ft/ hó, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

Rezsi költsége meglepően alacsony.

- A lakás melegét cirkó fűtés biztosítja, havi rezsije 3- 4000 Ft / hó
-Áram számla általában 5-5500 Ft / hó
-Víz számlát természetesen a havi i fogyasztás határozza meg.
-Minden fogyasztást saját óra méri.

A nyári meleget 2 hűtő- fűtő klíma berendezés szabályozza.

Ablaki műanyag nyílászáróval, redőnnyel felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródik.

A lakáshoz tartozik egy 10.5 nm-es teremgarázs parkolóhely, amely megvásárolható.
Ára: 6 500 000 Ft.

A környék infrastruktúrára kiváló úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén elérhető, a kávézók szintén.

Az M3-as Metró, buszok megállója mindössze pár perc séta.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, térelosztása miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható.

Családok számára is remek választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E