Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
În zona populară a sectorului 13, în Vizafogó, o casă la ultimul etaj, cu proiectare estetică, care poate fi mutată IMEDIAT, își așteaptă noul și fericitul proprietar! Apartamentul: - este situat la ultimul etaj 3 al casei, are o atmosferă liniștită și prietenoasă - 85 m2, dispunere excelentă, 3 camere separate: living spațios (22 m2) și 2 camere mari (16 și 14 m2) - Datorită amplasării sale, se caracterizează prin spații de locuit frumoase și luminoase, ferestrele sale au vedere la un parc interior liniștit - bucătăria sa cu ferestre este dotată cu electrocasnice Whirlpool 6 sense, mobilierul de bucătărie este realizat la comandă - o cabină de duș nouă a fost instalată în baia de dimensiuni plăcute, de 8 m2, iar baia este sofisticată și frumos proiectată - apartamentul are și o cămară și o cameră de utilități/dressing pentru confort - a fost complet renovat acum 10 ani, întreținut continuu și nici măcar nu necesită vopsire pentru curățenie - ferestrele sale sunt mari, moderne, din plastic, cu geamuri termoizolante și fonice, obloane din aluminiu și plase de țânțari - întreținerea sa este economică, încălzirea este asigurată de convector pe gaz și boiler electric - apartamentul este climatizat, 3 aparate de aer condiționat oferă o senzație plăcută de căldură vara - toate utilitățile sunt individuale Rețea de electricitate extinsă, contorizată, cu 32 A pe timp de zi și 32 A pe timp de noapte - cu o ușă de intrare securizată și uși interioare de dimensiuni individuale - apartamentul este dotat și cu alarmă, deși nu a fost niciodată pornită de actualii proprietari, zona este sigură - culorile, materialele excelent selectate și schema de culori a învelișurilor reci și calde conferă apartamentului o atmosferă familiară. Pe scurt: Mă bucur să te întorci acasă aici! Casa: - condominiu cu 3 etaje, acoperit cu țiglă de beton Bramac, întreținut continuu, în stare excelentă, fără lift, cu un coridor circular și o scară închisă - compoziția sa rezidențială este exemplară, datorită oamenilor care se acordă atenție reciprocă și sunt de ajutor, atmosfera este foarte plăcută - are, de asemenea, venituri și economii continue prin investiții proprii. Zona: Caracterizată prin transport și servicii excelente. Metroul și tramvaiul sunt la 2 minute distanță. Parcare într-o zonă cu plată pentru rezidenții locali, cu reducere. Aici puteți găsi cu adevărat tot ce este esențial pentru un stil de viață modern. Insula Margareta din apropiere este ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta pe promenada Dunării, pe un traseu protejat, spre marea încântare a celor cu copii mici, a iubitorilor de natură și de sport. Parcul Vizafogó, recent deschis, se află la 2 minute de mers pe jos, care se mândrește și cu propriul său mic lac. În plus, există nenumărați furnizori de servicii, restaurante și cafenele la câțiva pași. Recomand acest apartament excepțional de plăcut pentru cupluri și familii cu unul sau doi copii. Pentru cei care apreciază o locație centrală, dar în același timp își doresc o locuință liniștită, dar nu vor să piardă timp liber valoros cu deplasările zilnice. Este, de asemenea, ideal pentru investiție! Poate fi utilizat cu ușurință datorită proximității clădirilor de birouri. Număr de referință: LK068883-NOK

Textul original
XIII.kerület közkedvelt részén, VizafogónAZONNAL költözhető, legfelső emeleti,ESZTÉTIKUSAN KIVITELEZETT otthon a boldog új tulajdonosát várja! A lakás: - a ház legfelső 3. szintjén található, csendes adottságú, barátságos atmoszférával rendelkezik- 85 m2-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobái : tágas nappali ( 22 m2 ) és 2 nagy méretű szoba ( 16 és 14 m2 )- Fekvésének köszönhetően szép napfényes életterek jellemzik, ablakai csendes belső parkra néznek- ablakos konyhája Whirlpool 6 sense gépekkel felszerelt, konyhabútora egyedi készítésű- kellemes méretű, 8 m2-es fürdőszobájába egy új zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség igényes és szép kivitelezésű- a lakásban kamra és háztartási helyiség/ gardrób is kialakításra került a kényelem érdekében- 10 éve teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, még tisztasági festést sem igényel- ablakai nagyméretű, korszerű, műanyag, hő-és zajszigetelő üvegezéssel, alu redőnyökkel, szúnyoghálóval szereltek- fenntartása gazdaságos, fűtése gázkonvektoros, villanybojler készíti a melegvizet- a lakás klimatizált, 3 darab klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet a nyári időszakban- az összes közmű egyedi mérőórás, 32 A nappali és 32 A éjszakai vezérelt áram hálózatra felbővítve- biztonsági bejárati ajtóval és egyedi méretű beltéri ajtókkal kivitelezve- a lakás riasztóval is ellátott, habár sosem kapcsolták be a jelenlegi tulajdonosai, a környék biztonságos- a kiválóan megválogatott színek, alapanyagok, a hideg- és melegburkolatok színvilága kölcsönzi a lakás otthonosságátEgy mondatban összefoglalva: Jó ide hazatérni! A ház: - 3 szintes, Bramac betoncserép fedésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, lift nélküli, körfolyosós, zárt lépcsőházas társasház - lakóösszetétele példás, egymásra odafigyelő és segítőkész embereknek hála a hangulata nagyon kellemes - a saját befektetése révén folyamatos bevétellel és megtakarítással is rendelkezikA környék: Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi. Metro és villamos 2 percre található.Parkolás fizető övezetben helyi lakosoknak kedvezményesen. Itt valóban minden megtalálható, amely a modern életvitelhez nélkülözhetetlen.A közeli Margit-sziget a kisgyermekesek, a természetet és sportokat kedvelők nagy örömére könnyedén elérhető akár sétával, akár kerékpárral a duna-parti sétányon, védett útvonalon. 2 perc sétával elérhető a nemrég átadott Vizafogó park, amely saját kis tóval is büszkélkedik. Emellett számtalan szolgáltató, étterem, kávézó is megtalálható sétatávolságra. Ajánlom ezt kivételesen kellemes adottságú lakást pároknak és egy - két gyermekes családnak. Olyanoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, ugyanakkor vágynak egy csendes otthonra, de nem szeretnének a napi utazgatással értékes szabadidőt veszíteni. Emellett befektetésre is ideális! Könnyen hasznosítható az irodaházak közelsége végett.

Referencia szám: LK068883-NOK