Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
DE VÂNZARE, APARTAMENT DIN CĂRĂMIDĂ COMPLET RENOVAT, CU GRĂDINĂ ÎN ZONA VERDE A SECTORULUI 13! 41 mp, 2 camere 61,5 HUF. Într-o zonă verde liniștită din sectorul 13 din Budapesta, ofer spre vânzare un apartament din cărămidă renovat cu gust, cu două camere, la parter, cu o suprafață de 41 mp, terasă proprie împrejmuită și grădină comună bine întreținută. Locația este foarte bună, linia de metrou 3, liniile de tramvai și autobuz sunt în apropiere, iar școlile, magazinele, farmaciile, parcurile și locurile de joacă sunt, de asemenea, ușor accesibile. Parametri principali: • Suprafață: 41 mp • Camere: living 21 mp + dormitor 11 mp • Nivel: parter • Clădire: condominiu din cărămidă Renovare și stare tehnică: Apartamentul a fost renovat complet în 2025: • înlocuire completă rețea electrică, cu cabluri în perete • rețea de apă renovată • ferestre și uși noi • aer condiționat instalat (fără unitate interioară) • încălzire: convector pe gaz Apartamentul include: • o cameră de depozitare la subsol • o cameră de depozitare separată mai mică • terasă proprie, împrejmuită • o grădină comună mare, bine întreținută, cu acces direct - perfectă pentru relaxare, ideală pentru copii și animale de companie. Apartamentul este o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu liniștit, dar un transport bun este important pentru ei. Excelent atât pentru o primă casă, cât și pentru o investiție.

Textul original
ELADÓ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS TÉGLA LAKÁS A XIII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN!

41 nm, 2 szoba 61.5 MFt.

Budapest XIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy 41 nm-es, földszinti, két szobás, igényesen felújított tégla lakást saját, elkerített terasszal és gondozott, közös kerttel. Az elhelyezkedése nagyon jó, közelben található a 3-as metró, villamos- és buszjáratok, továbbá iskolák, boltok, gyógyszertárak, parkok és játszóterek is könnyen elérhetők.

Főbb paraméterek:
• Alapterület: 41 nm
• Helyiségek: 21 nm-es nappali + 11 nm-es hálószoba
• Szint: földszint
• Épület: tégla társasház

Felújítás és műszaki állapot:
A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át:
• teljes elektromos hálózatcsere, falban vezetett kábelekkel
• vízhálózat felújítva
• új nyílászárók
• klíma kiépítve (beltéri egység nélkül)
• fűtés: gázkonvektor

A lakáshoz tartozik:
• egy pincei tároló
• egy kisebb külön tároló
• saját, elkerített terasz
• nagy, gondozott közös kert közvetlen kapcsolattal – tökéletes pihenéshez, gyerekek és kisállatok számára is ideális.

A lakás remek választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés. Első lakásnak és befektetésnek egyaránt kiváló.