Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Pagina principală » Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector » Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

44 900 000 Ft

€117 515
Datele anunţătorului

Kalmár Károly József

Scrierea de mesaj
Mesajul trebuie să aibă cel puţin 10 caractere.
Descriere

Textul tradus

Textul original
Kivételes befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében - 25nm-es lakás ügyvédi megosztással, külön mérőkkel!

Eladásra kínálunk egy frissen felújított ingatlant a XIII. kerületben, amely egy helyrajzi számon szerepel egy másik lakással, mégis két különálló, teljesen szeparált lakásként funkcionál és ügyvédi megosztással megosztott ls a nagyobbik lakás eladó. Az ingatlan ideális választás befektetők számára.

A lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, amely 2025 júniusában fejeződött be. Külön víz- és villanyórával rendelkeznek, teljesen függetlenül működtethetők, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 25+ 5nm galéria hasznos alapterület, magas belmagassággal (3,8 m), újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal. (Tulajdoni lapon 35nm)

A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere, új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, műanyag, háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A terek világosak, az udvar felé néző ablakok csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület kis lakásszámú, jól karbantartott.

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek, szolgáltatások. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként, de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van.

Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között.

Datele Apartament

Parter

Cărămidă

Electrică

Excelent

Confort dublu

Mai vechi de 50 ani

25 metru pătrat

Nespecificat

Nespecificat

Nespecificat

de curte

Hartă