Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
O casă inteligentă modernă, exclusivistă, cu două galerii, de vânzare în Újlipótváros! Într-una dintre cele mai populare zone din Újlipótváros, la parterul unui bloc de apartamente cu trei etaje, vă oferim spre vânzare acest apartament de 26 mp cu două galerii, o configurație extrem de practică. Fiecare centimetru al spațiului interior a fost utilizat creativ, făcând apartamentul surprinzător de spațios și locuibil în comparație cu dimensiunea sa. Caracteristici principale: • casă construită din cărămidă, cu o comunitate bine organizată • apartament la parter cu curte comună închisă • etaj inferior: hol de intrare, bucătărie, living, baie + toaletă • la etaje: un dormitor cu galerie de înălțime și o cameră pentru copii • proprietatea a fost renovată complet, premium, în ultimii 3 ani • încălzire: încălzire electrică prin pardoseală + aer condiționat, calorifer cu uscător de prosoape în baie • ferestre și uși din plastic cu obloane electrice (și la ușa de la intrare) • ferestre liniștite cu vedere la curte • acoperiri moderne, elegante, tapet decorativ, pereți în stare bună • balustrade din sticlă la etaje asigură un efect spațial spațios • sistem smart home controlat vocal sau prin panou (cameră foto, lumini, ventilator, televizoare, YouTube, aparat de cafea etc.) • spoturi LED încorporate în tavanul fals + corpuri de iluminat premium • cost comun: 19.000 HUF/lună, care include colectarea gunoiului, curățenia, economii • rețeaua de electricitate și apă a condominiului a fost complet reînnoită anul acesta • prețul de achiziție include mobila de bucătărie încorporată, chiar și întregul echipament poate fi preluat prin acord • investiție excelentă: ușor de închiriat Locație deosebită și căutată Locație – lumea vibrantă și locuibilă a orașului Újlipótváros: Totul este în apropiere: magazine, restaurante, grădiniță, școală, transport public (autobuz, metrou), cinematografe, teatre, piața Lehel, galerii și parcuri. Malul Dunării este la doar 5-10 minute de mers pe jos, iar Insula Margareta este la doar un pas distanță.

Textul original
Újlipótvárosban eladó egy exkluzív, kétgalériás, modern okosotthon!

Újlipótváros egyik legnépszerűbb részén, egy háromszintes társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 26 nm-es, két galériával bővített, rendkívül praktikus elrendezésű lakást. A belső terek minden centiméterét kreatívan hasznosították, így a lakás a méretéhez képest meglepően tágas és élhető.

Főbb jellemzők:
• téglaépítésű ház, rendezett lakóközösséggel
• földszinti lakás, amelyhez zárt, közös udvar tartozik
• alsó szinten: előtér, konyha, nappali, fürdő + WC
• galériákon: állógalériás hálószoba és egy gyerekszoba
• az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes körű, prémium felújítást kapott
• fűtés: elektromos padlófűtés + hűtő-fűtő klíma, a fürdőben törölközőszárítós radiátor
• műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel (a bejárati ajtón is)
• csendes, udvarra néző ablakok
• modern, elegáns burkolatok, dekor tapéta, jó állapotú falak
• a galériáknál üvegkorlátok gondoskodnak a tágas térhatásról
• hanggal vagy panellal vezérelhető okosotthon rendszer (kamera, fények, ventilátor, televíziók, YouTube, kávéfőző stb.)
• álmennyezetbe épített LED spotok + prémium lámpatestek
• közös költség: 19.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, megtakarítást
• a társasház elektromos és vízhálózata idén teljesen megújult
• a vételár része a beépített konyhabútor, akár a teljes berendezés is megegyezés szerint átvehető
• kiváló befektetés: könnyen kiadható, keresett lokáció

Lokáció – Újlipótváros élhető, pezsgő világa:
A környéken minden a közelben van: üzletek, éttermek, óvoda, iskola, tömegközlekedés (busz, metró), mozik, színházak, Lehel piac, galériák és parkok. A Duna-part mindössze 5–10 perc séta, a Margitsziget pedig csak egy ugrás.