Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
Apartament cu 1+1/2 dormitoare de vânzare, Budapesta, sectorul 13, strada Gidófalvy Lajos. 35m2, de renovat. Ofer spre vânzare un apartament tip lambriu cu 1+1/2 dormitoare, cu o suprafață de 35 m2, situat la etajul 3, pe strada Gidófalvy Lajos, într-o zonă populară, liniștită și verde din sectorul 13, în stare de renovare. Oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută o primă casă. Caracteristici principale: - suprafață construită 35m2 - cameră 1+1/2 - apartament la etajul 3 - fără balcon - încălzire centralizată, reglabilă în interiorul apartamentului - Stare de renovare, complet personalizabil în funcție de nevoile dumneavoastră. - Clădirea de apartamente are izolație exterioară, ceea ce îl face mai eficient energetic - Apartamentul are ferestre din plastic - Lift renovat - Cheltuieli comune: 11.705 HUF - Taxă gaz: 4.380 HUF - Încălzire centralizată trimestrială: 8.300 HUF Împrejurimi și transport: Strada Gidófalvy Lajos este una dintre cele mai locuibile zone din sectorul 13 - liniștită, sigură, dar cu servicii la fiecare colț. În apropiere puteți găsi: - Aldi, Lidl, Spar, CBA, magazine de proximitate, farmacie - Grădinițe, școli, locuri de joacă, parcuri, facilități sportive - Acces facil la strada Váci și centrul orașului. Apartamentul este într-o stare veche, necesită renovare completă, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-l proiecta în funcție de propriile nevoi. Preț: 63.000.000 HUF

Textul original
Eladó 1+fél szobás laskás, Budapest XIII. kerület, Gidófalvy Lajos utcában.
35m2, felújítandó.

Eladásra kínálok a XIII. kerület közkedvelt, csendes és zöld övezeti részén, a Gidófalvy Lajos utcában egy 35 m2-es 1+fél szobás, 3. emeleti panel lakást, felújítandó állapotban.
Kiváló lehetőség mind befektetőnek, mind első lakást keresőnek.

Főbb jellemzői:
-35m2 alapterület
- 1+fél szoba
-3. emeleti lakás
- nincs erkély
-Távfűtő, a lakáson belül szabályozható
- Felújítandó állapot, teljes mértékben saját igényekre szabható.
- A társas ház külső szigeteléssel rendelkezik, így energia takarékosabb
- Műanyag ablakok vannak a lakásban
- Felújított lift
- Közös költség: 11.705 Ft
- Gáz általány: 4380 Ft
-Negyed évente távhő: 8300 Ft

Környék és közlekedés:
A Gidófalvy Lajos utca a XIII. kerület egyik legélhetőbb része- csendes, biztonságos, mégis minden sarkon szolgáltatásokkal.
A közelben található:
-Aldi, Lidl, Spar, CBA, kisboltok, gyógyszertár
-Óvodák, Iskolák, játszóterek, parkok, sportolási lehetőségek
-Könnyű elérés a Váci úthoz, és a belvároshoz.

A lakás régi állapotú, teljes felújítást igényel, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki.

Ára: 63.000000Ft