Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
Un apartament unic, tineresc, de vânzare în inima orașului Angyalföld! În zona populară și liniștită a districtului 13, în Angyalföld, vă ofer spre vânzare un apartament la etajul 1 al unui bloc de apartamente nou-nouț, cu lift, construit în 2009. Adevărata curiozitate a apartamentului este balconul de 24 m², complet încorporat și încălzit, care a fost amenajat acum doi ani și funcționează ca un spațiu de locuit complet, ce poate fi folosit tot timpul anului. PRINCIPALELE AVANTAJE ALE APARTAMENTULUI - Balcon unic, încălzit, încorporat (24 m²) - Izolat, cu gresie ceramică premium - Încălzire electrică prin pardoseală cu termostat - Uși glisante plisate premium cu plasă de țânțari Poate fi folosit: ca living, dormitor, birou, studio sau grădină de iarnă Datorită ușilor glisante centrale, complet retractabile, și-a păstrat și funcția de balcon - Dispunere excelentă - Două camere separate care se deschid - Living cu bucătărie americană - Baie + toaletă separată - Bucătărie modernă, mecanizată, cu cuptor nou încorporat, mașină de spălat vase - Mult spațiu practic de depozitare încorporat (hol, dormitor, bucătărie, baie) - Sistem modern de încălzire, - cheltuieli generale reduse - Combinație de centrală termică pe gaz Junkers + încălzire electrică prin pardoseală - Izolație termică remarcabilă - Cost comun: 15.000 HUF - Rețea electrică extinsă maximă putere 3×32 A. - Securitate, închidere ușă de intrare ignifugă în patru puncte. - Sistem de alarmă pregătit - Canal de cablu în sufragerie pentru internet/HDMI - Cablu de internet încorporat pe terasă, viteză de până la 10 GB/s ÎMPREJURIMI: - Liniște și infrastructură în același timp, - Fațadă stradală liniștită, mărginită de copaci, ferestre cu vedere la verdeață - Grădiniță, școală, creșă pe strada casei - Mai multe locuri de joacă, Spar, Tesco, Penny, Aldi, brutărie, farmacie, restaurante în apropiere - Stație de autobuz la 1 minut de mers pe jos (150 m) Centru la 15 minute - Rákos-patak: pistă de alergare, promenadă, loc de joacă pentru câini, oportunități excelente de agrement - PARCARE Un loc de parcare în garajul subteran de sub clădirea de apartamente poate fi achiziționat separat. Sunați și aruncați o privire! Stimate persoană interesată! Aș dori să vă ofer asistență profesională în căutarea proprietății, așa că, dacă sunteți interesat de anunț, sunați pentru informații suplimentare și o vizionare. De asemenea, vă pot arăta o proprietate din gama Duna House care se potrivește ideilor dumneavoastră. Biroul nostru oferă consultanță gratuită în materie de credit și administrare completă. Număr de referință: LK078765

Textul original
Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!
A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálom megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakását. A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál.
A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI
- Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)
- Szigetelt, prémium kerámia burkolattal
- Elektromos padlófűtés termosztáttal
- Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtókHasználható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként
A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta
- Kiváló elrendezés
- Két külön nyíló szoba
- Amerikai konyhás nappali
- Fürdőszoba + külön WC
- Gépesített, újszerű konyha új beépített sütő, mosogatógép
- Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)
- Modern fűtési rendszer,
- alacsony rezsi
- Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja
- Kiemelkedő hőszigetelés
- Közös költség: 15.000 Ft
- Maximálisra bővített elektromos hálózat 3×32 A teljesítmény.
- Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó.
- Előkészített riasztórendszer
- Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára
- Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel
KÖRNYÉK :
- Nyugalom és infrastruktúra egyszerre,
- Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok
- Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában
- Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben
- Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc
- Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek
- PARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.
Hívjon és nézze meg!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK078765