Apartament de vânzare, Budapesta XIV, sector

Textul tradus
CĂUTAȚI UN APARTAMENT LINIȘTIT, LA UN PREȚ MIC, PE HUNGÁRIA KÖRÚT? În zona XIV. Törökör, se vinde un apartament cu terasă mare, situat la etajul 2, într-un complex rezidențial construit din cărămidă și dotat cu lift. La intrarea în proprietate, pe partea stângă a holului se află o toaletă și o cămară, iar vizavi se află o baie cu cadă, din care se trage către o cameră spațioasă de 20 m2, ale cărei ferestre au vedere la frumoasa grădină plină de copaci a casei. Putem admira această priveliște și de pe terasa apartamentului, unde ne putem bea confortabil cafeaua de dimineață sau ne putem bucura de soarele de vară netulburați. Pe partea dreaptă a holului, prima ușă duce spre bucătărie, la capătul căreia se află o sufragerie confortabilă, cu ferestre mari, iar a doua ușă se deschide spre livingul spațios. Principalul avantaj al apartamentului este că poate fi plimbat în jurul acestuia și aproape fiecare cameră este dotată cu iluminare naturală și aer proaspăt. Renovarea sa este parțială: vopsire, lăcuire și șlefuire parchet acum 5 luni. Pardoseala și mobilierul din baie și bucătărie sunt încă din anii '90, dar în stare bună, așa că apartamentul este gata de mutat imediat. Apartamentul are și o cameră de depozitare în subsolul comun, dar există o cameră separată lângă scară pentru depozitarea bicicletelor noastre. Încălzirea este centrală în casă, cu contor individual. CHELTUIELI SUPLIMENTARE REDUSE: costul comun este de 25.000 HUF, care include încălzirea, apa caldă, gunoiul și onorariul reprezentantului comun. Apartamentul are propria cameră de depozitare în subsol, dar există și posibilitatea de a depozita biciclete în camera comună de lângă intrarea în casă. Deoarece apartamentul nu are vedere la aglomeratul Bulevard Hungária, ne putem bucura de liniștea curții interioare chiar și în timpul zilei. Grădina frumoasă, bine îngrijită, plină de copaci, este retrasă de zgomot, iar băncile sale oferă un loc de relaxare pentru locatari. Comunitatea rezidențială este cultivată, au grijă de ordine, întrețin constant casa, iar bugetul este organizat. Transportul este excelent, centrul orașului poate fi accesat în câteva minute, iar mai multe linii de tramvai și autobuz ajută în acest sens. Zona este bine dotată: centrele comerciale Arena și Árkád, TESCO, sunt în apropiere, unde sunt disponibile numeroase oportunități de cumpărături și servicii. Pentru divertisment și agrement, Parcul Orașului este la doar câteva minute distanță. Acest apartament poate fi o alegere ideală pentru familii, dar este ȘI O INVESTIȚIE EXCELENTĂ, deoarece este una dintre proprietățile căutate datorită locației sale excelente, stării bune și atmosferei liniștite și calme. Este liber de sarcini și poate fi ocupat imediat, astfel încât noul său proprietar poate începe transformarea conform ideilor sale într-un timp scurt. Puteți găsi PLANURI de vizualizare ale posibilului design printre fotografii! Stimate persoană interesată! Aș dori să vă ofer asistență profesională în căutarea proprietății, așa că, dacă anunțul v-a stârnit interesul, vă rugăm să sunați pentru informații suplimentare și o vizionare. De asemenea, vă pot arăta o proprietate din gama Duna House care se potrivește ideilor dumneavoastră. Biroul nostru vă stă la dispoziție cu consultanță gratuită în materie de credit și administrare completă. Număr de referință: LK042532

Textul original
ALACSONY REZSIJŰ, CSENDES LAKÁST KERES A HUNGÁRIA KÖRÚTON?
XIV. Törökőr részén, 2. emeleti, 61 m2-es, nagy teraszos lakás egy liftes, téglaépítésű társasházban eladó. Az ingatlanba lépve a közlekedő bal oldalán egy WC és kamra, szemben pedig egy kádas fürdőszoba található, melyből átjárás nyílik egy tágas, 20 m2-es szobába, melynek ablakai a ház gyönyörű, fákkal teli kertjére néznek. Ebben a látványban gyönyörködhetünk a lakás teraszáról is, ahol kényelmesen fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat vagy zavartalanul élvezhetjük a nyári napsütést.
A közlekedő jobb oldalán az első ajtó a konyhába vezet, melynek végén hangulatos, nagy ablakos étkező található, a második ajtó pedig a tágas nappaliba nyílik. A lakás fő előnye, hogy körbejárható és szinte minden helyiségében biztosított a természetes megvilágítás és a friss levegő.
Felújítása részleges: festés, mázolás és parkettacsiszolás 5 hónapos. A fürdőszoba és konyha burkolata és bútorzata még a 90-es évekbeli, de jó állapotú, így a lakás azonnal költözhető.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a közös pincében, de kerékpárunk elhelyezésére van külön helyiség a lépcsőház mellett.
Fűtése házközponti, egyedi mérővel. REZSIJE ALACSONY: a közös költség 25.000 Ft, ami tartalmazza a fűtés, melegvíz, a szemét és a közös képviselő díját. A lakáshoz a pincében saját tároló tartozik, de a ház bejárata melletti közös helyiségben kerékpártárolásra is van lehetőség.
Mivel a lakás nem a forgalmas Hungária körútra néz, a belső udvar csendjét élvezhetjük napközben is. A gyönyörű fákkal teli, gondozott kert zajtól elzárt, padjai gondoskodnak az ott lakók pihenésérő.
A lakóközösség kulturált, ügyelnek a rendre, folyamatosan karbantartják a házat, a költségvetés rendezett.
A közlekedés remek, a belváros percek alatt megközelíthető, több villamos és buszjárat segít ebben.
A környék ellátottsága kiváló: a közelben található az Aréna és az Árkád üzletközpontok, TESCO, ahol számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás érhető el. Szórakozás, szabadidő eltöltésére pedig néhány percre a Városliget. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, de BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, hiszen remek elhelyezkedése, jó állapota és csendes, nyugodt atmoszférája miatt a keresett ingatlanok közé tartozik.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti az elképzeléseinek megfelelő átalakítást. A lehetséges kialakításról a fotók között talál LÁTVÁNYTERVEKET!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK042532