Apartament de vânzare, Györ

Textul tradus
Apartamente de diferite dimensiuni sunt de vânzare pe o stradă și o zonă rezidențială nou dezvoltată în Győr, la granița dintre districtele Révfalu și Kisbácsa. Parametrii apartamentului din anunț: etajul 1. Apartament 6: 46,09 mp + balcon 15,2 mp - living + 1 dormitor Încălzire prin pardoseală înaltă Preț gata de construcție: 51.900.000 HUF Preț finalizare la cheie: 56.048.100 HUF Clădirea A include 20 de apartamente și 4 spații comerciale la parter, camere de depozitare și locuri de parcare acoperite, a cărei construcție a început. Finalizare estimată în octombrie 2025. Clădirea a fost construită pe o fundație din placă de beton armat, cu o structură de podea monolitică din beton armat, zidărie ceramică de 30 cm și izolație de fațadă din EPS de 20 cm. Pentru a îndeplini rolul de susținere și armare în clădire, se construiesc pereți din beton armat de 25 cm în locurile specificate de proiectant, iar pe aceste părți de delimitare a clădirii se plasează izolație termică de fațadă din EPS de 25 cm. Peretele despărțitor al apartamentelor este realizat din cărămizi fonoabsorbante de 25 cm, în timp ce pereții despărțitori interiori ai apartamentelor sunt realizați din cărămizi ceramice de 10 cm. Clădirea este construită cu acoperiș plat și izolație termică EPS de 22 cm. Încălzirea și alimentarea cu apă caldă a clădirii sunt asigurate de 3 pompe de căldură monobloc moderne cu o putere de 30 kW într-un sistem centralizat de locuințe, cu 2 boilere de apă caldă încălzite indirect de 1000 l, reglabile individual pentru fiecare apartament, încălzire prin pardoseală cu transfer de căldură și un radiator de prosoape în baie. Se va instala sistem de aer condiționat cu încălzire și răcire. Ușile de intrare ale apartamentelor vor fi o ușă de securitate din oțel, de culoare antracit, izolată termic și fonic, cu mecanism de închidere în cinci puncte, în timp ce ferestrele vor fi cu 5 camere de aer, geamuri în 3 straturi, stejar auriu la exterior, alb la interior, geamuri din plastic cu obloane tencuite, care pot fi prevăzute opțional cu obloane și/sau plase de țânțari. Alimentarea cu energie electrică per apartament este de 3x16 A. Prețul anunțat se referă la prețul pentru încălzirea la nivel ridicat. Antreprenorul se angajează să împrejmuiască parcela condominiului cu un gard cu panouri 3D, să instaleze o barieră electrică cu o singură poartă pentru vehicule și să instaleze copaci și arbuști în timpul amenajării peisagistice, înierbării și amenajării teritoriului. plantarea plantelor ornamentale. Opțiuni de achiziție spațiu de depozitare: de la 1,67 mp la 4,76 mp, de la 1.090.000 HUF la 2.990.000 HUF. Garaj interior cu parcare (chiar și cu spațiu de depozitare): 4.990.000 HUF - 5.990.000 HUF. Locuri de parcare la suprafață: 1.990.000 HUF. Locuri de parcare acoperite: 2.990.000 HUF Vă rugăm să ne contactați pentru mai multe detalii.

Textul original
Győrben, Révfalu és Kisbácsa városrész határán újjonan kialakított utcában és lakókörnyezetben épülő külömböző méretű lakások eladók.

A hirdetésben szereplő lakás paraméterei:
I. em. 6. lakás: 46,09 nm + 15,2 nm erkély - nappali + 1 hálószoba
Emeltszintű fűtéskész ár: 51 900 000 Ft
Kulcsrakész befejezés ár: 56 048 100 Ft

Az A épület 20 lakást és 4 földszinti üzlethelyiséget, tárolókat és fedett parkolókat foglal magába, amelynek építése elkezdődött. Várható befejezés, 2025 októbere.
Az épület vasbeton lemezalapra épült, monolit vasbeton födémszerkezettel, 30 cm vázkerámia falazattal, 20 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel. Az épületben tartó és merevítő szerepet betöltve 25 cm vasbeton falak is készülnek a tervező által meghatározott helyeken, ezekre az épülethatároló részeken 25 cm EPS homlokzati hőszigetelés kerül. A lakáselválasztó falazat 25 cm-es hanggátló téglából készül, míg a lakások belső válaszfalai 10 cm kerámia téglából. Az épület lapostetővel készül, 22 cm EPS hőszigeteléssel.
Az épület fűtését és meleg víz ellátását 3 db korszerű monoblokkos, 30 kW teljesítményű hőszivattyú biztosítja házközponti rendszerben, 2 db 1000 l-s indirekt fűtésű meleg víz tárolóval, lakásonként egyedileg szabályozhatóan, padlófűtés hőleadással, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. Hűtő - fűtő klíma felszerelésre kerül.
A lakások bejárati ajtaja antracit színű, acél hő és hangszigetelt biztonsági ajtó lesz, öt pontos zárszerkezettel, míg ablakai 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, kívül aranytölgy, belül fehér színű műanyag ablakok lesznek, vakolható redőnyszekrénnyel, amikbe opcionális redőny és/ vagy szúnyogháló kerülhet.
Az áramellátás lakásonként 3x16 A.

A hirdetési ár az emeltszintű fűtéskész árra vonatkozik.

Kivitelező vállalja a társasházi telek 3D táblás kerítéssel való körbekerítését, a gépjárművek számára elektromos, egykapus sorompó kialakítását, valamint a tereprendezést, füvesítést, és parkosítás során fák ill. dísznövények telepítését.

Tároló vásárlási lehetőség: 1,67 nm-től 4,76 nm méretig, 1 090 000 Ft-tól 2 990 000 Ft-ig.
Teremgarázs beálló (akár tárolóval): 4 990 000 Ft - 5 990 000 Ft.
Felszíni beállók: 1 990 000 Ft.
Fedett beállók: 2 990 000 Ft
További részletekért keressenek bizalommal.