Apartament de vânzare, Hajdúszoboszló

Textul tradus
Un apartament excepțional de luminos și liniștit, cu 4 camere și o suprafață de 83 m², este de vânzare pe strada principală din Hajdúszoboszló, în centrul orașului. Datorită amplasării la ultimul etaj, apartamentul are avantaje suplimentare: • Lumină naturală excepțională toată ziua • Liniște deplină, fără zgomot de sus • Spațiu de locuit mai privat, netulburat • Vedere plăcută, deschisă, mai mult cer, mai puțină stradă Clădirea de apartamente a fost construită în anii 1980 cu tehnologie de obloane glisante, cu o structură masivă, atemporală. Clădirea are 4 etaje, are 50 de apartamente, este în stil francez și are 15 cm de izolație termică exterioară, astfel încât costurile cu utilitățile sunt extrem de favorabile. Apartamentul este luminos și în stare bună. Ferestrele sunt dotate cu obloane din plastic, camerele au parchet laminat. Aragazul și centrala termică pe gaz sunt în stare nouă. Încălzirea este cu control centralizat, reglabilă individual, caloriferele au fost înlocuite acum un an. O ușă metalică de intrare care se blochează în mai multe puncte asigură securitatea. Apartamentul are o dispunere practică: • o baie cu toaletă, • o toaletă separată, • o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa și cămară, • și patru camere bine utilizabile. Există, de asemenea, o cameră de depozitare comună la subsol. Mobilierul din stejar poate rămâne în apartament prin acord comun. Notă: Unele dintre imaginile mobilate prezentate în anunț sunt ilustrații (Mobilare Virtuală), care arată posibilitățile spațiilor interioare ale apartamentului. Zona este excelentă: la doar 5 minute de mers pe jos se află cel mai mare complex balnear din Europa, restaurante, magazine, o farmacie, un cabinet medical, o piață, o școală și o stație de autobuz. Casa este înconjurată de parcuri verzi și împădurite, oferind un aer plăcut și proaspăt și un mediu liniștit și pașnic pentru locatari. Apartamentul este gata de mutat imediat, fără procese, sarcini și pretenții și este o alegere excelentă pentru investiție. Un garaj încălzit de 21 m² poate fi achiziționat separat, dar există și un loc de parcare convenabil lângă clădire. Preț orientativ: 62,5 milioane HUF Mai multe informații: magyarnap.com Notă: Proprietarul plătește un comision de 2,5% + TVA agentului imobiliar care aduce cumpărătorul efectiv, iar vânzarea este finalizată. În cazul unui cumpărător direct, proprietarul acordă o reducere egală cu valoarea comisionului agentului.

Textul original
Hajdúszoboszló főutcáján, a város központjában eladó egy kivételesen világos és csendes, 4. emeleti, 4 szobás, 83 m²-es lakás.
A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás további előnyei:
• Kivételes természetes fény egész nap
• Teljes nyugalom, nincs zaj felülről
• Privátabb, zavartalanabb élettér
• Kellemes, nyitott kilátás, több égbolt, kevesebb utca

A társasház a ’80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával, masszív, időtálló szerkezettel. Az épület 4 szintes, 50 lakásos, francia típusú, és 15 cm külső hőszigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A lakás világos és jó állapotú. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padló található. A gáztűzhely és a bojler újszerű állapotú. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható, a radiátorokat egy évvel ezelőtt cserélték. A biztonságról több ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás praktikus elrendezésű:
• egy fürdőszoba WC-vel,
• egy különálló WC,
• tágas konyha étkezőrésszel és spájzzal,
• valamint négy jól használható szoba.
Az alagsorban közös tároló is rendelkezésre áll.

A tölgyfa bútorok megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.
Megjegyzés:: A hirdetésben látható bútorozott képek egy része illusztrációk (Virtuális Berendezés), melyek a lakás belső tereinek lehetőségeit mutatják be.

A környék kiváló: mindössze 5 perc sétára található Európa legnagyobb fürdőkomplexuma, éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, iskola és buszmegálló. A házat zöld, fás parkok veszik körül, kellemes, friss levegőt és csendes, nyugodt környezetet biztosítva a lakóknak.

A lakás azonnal beköltözhető, per-, teher- és igénymentes, akár befektetésnek is kiváló választás.

Külön megvásárolható egy 21 m²-es, fűtött garázs, de az épület mellett kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Irányár: 62.5 M Ft További információ: magyarnap.com
Megjegyzés: A tulajdonos 2,5% + ÁFA jutalékot fizet annak az ingatlanközvetítőnek, aki a tényleges vevőt hozza, és az adásvétel létrejön.
Közvetlen vevő esetén a tulajdonos kedvezményt ad a közvetítői jutalék összegével megegyező mértékben.