Apartament de vânzare, Giula

Textul tradus
Apartament premium din cărămidă de vânzare în inima centrului orașului Gyula, chiar și cu mutare imediată! Acest apartament excepțional din cărămidă, complet renovat, de 74 m², își așteaptă noul proprietar în popularul centru al orașului Gyula. Proprietatea este situată într-o locație liniștită, dar oferă un transport excelent și o locație centrală. Vedere la parc din living și o vedere panoramică asupra Pieței Kossuth de pe balconul dormitorului. Caracteristici principale: - Suprafață locuibilă: 74 m², proiectată inteligent pentru a face fiecare cameră funcțională. - Camere: 2 camere confortabile, care asigură o relaxare netulburată. - Living: Bucătărie americană modernă, unde întreaga familie se poate instala confortabil. - Baie: Baie separată și 2 toalete, ceea ce sporește senzația de confort. - Balcon: Locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau relaxarea de seară. Renovare (2024) și extrasuri: - Renovare completă cu materiale premium: înlocuire completă a țevilor de apă și canalizare, parchet laminat extrem de rezistent la uzură și învelișuri reci în bucătărie și baie - ferestre și uși noi din plastic (cu geamuri în 2 straturi) și izolație termică exterioară asigură o izolație termică și fonică perfectă - Rețea electrică modernizată, cu racord la rețea 3x16 A și tarif H pentru funcționarea aparatelor de aer condiționat - Dulapuri încorporate și mobilier de bucătărie nou, realizat la comandă, care oferă numeroase opțiuni de depozitare. - Au fost instalate 3 aparate de aer condiționat de înaltă performanță pentru încălzirea apartamentului Apartamentul este încălzit în întregime, iar blocul are izolație termică exterioară, astfel încât apartamentul poate fi întreținut cu cheltuieli generale foarte reduse. Avantaje suplimentare: - o cameră de depozitare comună în clădire, care oferă spațiu suplimentar pentru obiecte rar utilizate - locația este perfectă, deoarece totul este în apropiere: școli, grădinițe, magazine alimentare, autogara centrală și Spitalul, dar faimoasele Băi Castelului Gyula se află, de asemenea, la 5 minute de mers pe jos. Acest apartament este o alegere ideală pentru cei care caută o locuință de calitate în centrul orașului Gyula, unde se pot bucura în același timp de mediul liniștit și de toate avantajele vieții urbane. Nu ratați această oportunitate specială! Dacă sunteți interesați, vă rugăm să ne contactați pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare personală! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Eladó prémium tégla lakás Gyula belvárosának szívében, akár azonnali költözéssel!

Gyula városának közkedvelt belvárosában várja új tulajdonosát ez a kivételes, teljesen felújított, 74 m²-es tégla lakás. Az ingatlan egy csendes helyen található, mégis kiváló közlekedést és belvárosi elhelyezkedést kínál. Parkra néző kilátás a nappaliból és Kossuth-térre néző panoráma a hálószoba erkélyéről.

Főbb jellemzők:
- Lakótér: 74 m², amely intelligensen van kialakítva, hogy minden helyiség funkcionálisan legyen hasznosítva.
- Szobák: 2 kényelmes szoba, melyek biztosítják a zavartalan pihenést.
- Nappali: Modern amerikai konyhás nappali, ahol az egész család kényelmesen elfér.
- Fürdőszoba: Külön fürdő és 2 WC, ami növeli a komfortérzetet.
- Erkély: Tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

Felújítás (2024) és extrák:
- Teljeskörű felújítás prémium anyagokból: teljes víz- és csatornavezeték csere, magas kopásállóságú laminált parketta és hidegburkolatok a konyhában és a fürdőszobában
- új műanyag nyílászárók (2 rétegű üvegezéssel) és külső hőszigetelés gondoskodik a tökéletes hő- és hangszigetelésről
- Korszerűsített villamoshálózat, 3x16 A árambekötéssel, illetve H-tarifa a klímák üzemeltetésére
- Beépített szekrények és új, egyedileg gyártott konyhabútor, amelyek rengeteg tárolási lehetőséget kínálnak.
- A lakás fűtésére 3 db, nagyteljesítményű klíma került felszerelésre

A lakás körbe van fűtve, ráadásul a tömb külső hőszigetelést kapott, ezért a lakás nagyon alacsony rezsivel fenntartható.

További előnyök:
- közös tároló helyiség az épületben, ami extra helyet biztosít a ritkán használt tárgyaknak
- a lokáció tökéletes, hiszen a közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, élelmiszerüzletek, a központi buszpályaudvar és a Kórház is, de a híres Gyulai Várfürdő id 5 perces sétával elérhető.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik minőségi otthont keresnek Gyula belvárosában, ahol a nyugodt környezet és a városi élet minden előnye egyszerre élvezhető. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a további információkért és személyes megtekintési időpont egyeztetésért!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)