Apartament de vânzare, Györ

Textul tradus

MUTARE RAPIDĂ, apartament NOU-NOUȚ LA UN PREȚ EXCELENT! RAPORT PREȚ - VALOARE EXCELENT! În Győr-Szabadhegy, în zona centrală și frecventată a cartierului József Attila, într-un mediu liniștit cu curte interioară, într-un bloc de apartamente cu 9 apartamente în condiții excepțional de bune, etajul 2, suprafață utilă 66,5 m2, apartament cu living + 2 dormitoare de vânzare. În apropiere se află magazine, grădiniță, școală, magazine, centru comunitar, aproape totul. Apartamentul are o orientare complet sudică, cu camere cu vedere la curtea interioară, 3 apartamente pe etaj. CAMERE: Living cu bucătărie americană, hol în care se poate crea un dulap separat, hol, toaletă (aici se află centrala termică în condensare și mașina de spălat-uscător), baie separată cu cadă și duș, cămară, două dormitoare. CARACTERISTICI TEHNICE: - Pereți principali din cărămidă Leier N + F de 30 de inci. - Tavan cu izolație termică antitrepte AUSTROTHERM de 6 cm, acoperit cu beton armat de încălzire de 6 cm. - Pereți despărțitori din cărămidă de 10 cm, perete fonoabsorbant între apartamente. - Izolație fațadă de 15 cm. - Izolație termică: izolația termică de 30 cm grosime este realizată în structura acoperișului cu folie termoreflectorizantă ignifugă. - Ferestre de mansardă din lemn VELUX cu jaluzele tip rulou cu izolație termică la exterior și jaluzele antilumină la interior. - ÎNCĂLZIRE cu centrală termică pe gaz Saunier Duval în condensare, transfer de căldură în întregul apartament cu încălzire prin pardoseală, radiator pentru prosoape în baie. - Centrală termică pe gaz, sistem de încălzire prin flux. - MOBILIER DE BUCĂTĂRIE modernă dotată cu electrocasnice (cuptor electric, plită), frigiderul poate rămâne și el la cerere. Se poate instala mașină de spălat vase și hotă. - În baie au fost instalate și o cadă și un duș. - Acoperiri moderne. Pardoseală laminată în camere, gresie în celelalte camere. - Lămpile sunt, de asemenea, incluse în prețul de achiziție. CU CÂT ÎL POȚI CUMPĂRA? Prețul apartamentului: 54.900.000 HUF. RAPORT PREȚ - VALOARE EXCELENT! Există un loc de parcare în curtea închisă, dotată cu poartă electrică, al cărui preț de achiziție este de încă 2 milioane HUF! Apartamentul are o bucătărie modernă dotată cu electrocasnice și este parțial mobilat, la nevoie! O alegere excelentă pentru INVESTITORI, UNIVERSITĂȚI și cei care cumpără un apartament! APARTAMENTUL ȘI ÎMPREJURIMILE SUNT GARANTAT MAI FRUMOASE ȘI SPECTACULOASE ÎN REALĂ DECÂT ÎN POZE, AȘA CĂ VĂ SUGEREZ SĂ-L VĂDEM PERSONAL. Aștept cu nerăbdare apelul dumneavoastră, nu-l ratați! Contactați-mă cu încredere, chiar și în weekend. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Textul original

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ lakás BOMBA ÁRON! KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN!

 

 

Győr-Szabadhegyen, a József Attila frekventált, központi részén, csendes belső udvaros környezetben, 9 lakásos társasházban rendkívüli jó adottságokkal rendelkező, 2. emeleti, bruttó 66,5 m2-es, nappali + 2 szobás lakás eladó.

A közelben boltok, óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, szinte minden megtalálható.

A lakás teljes D-i tájolással rendelkezik, belső udvarra néző szobákkal, szintenként 3 lakás.

 

 

HELYISÉGEI:

 

 

Amerikai konyhás nappali, előtér melyben egy külön gardrób is kialakítható, közlekedő, WC itt van a kondenzációs kazán és mosógép szárítógép kiállás, külön fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, kamra, kettő hálószoba

 

 

MŰSZAKI TARTALOM:

 

 

- 30-as Leier N+F tégla főfalak.

 

- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül.

 

- 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal.

 

- 15 cm homlokzati szigetelés.

 

- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező hőtükrös fóliával.

 

- VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval.

 

- FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés, fürdőben törölközőszárítós radiátor is.

 

- Meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű.

 

- Modern KONYHABÚTOR háztartási gépekkel berendezve (elektromos sütő, főzőlap) megbeszélés alapján a hűtő is maradhat. Mosogatógép és páraelszívó beépíthető.

 

- Fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került.

 

- Modern burkolatok. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap.

 

- A lámpák is a vételár részét képezik.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A lakás ára: 54.900.000,- Ft.  KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!

 

A zárt, elektromos kapuval felszerelt udvaron található egy gk. parkoló, melynek a vételára további 2 M Ft!

A lakáshoz gépekkel felszerelt modern konyha tartozik és igény esetén részben bútorozott!

 

 

BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN.

 

 

Várom hívását, ne maradjon le róla!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣