Apartament de vânzare, Györ

Textul tradus
Un apartament cu balcon, renovat, neîngrădit, cu vedere la grădină, este de vânzare într-un condominiu cu o grădină frumoasă în centrul orașului Győr. În faimoasa clădire în stil Bauhaus construită în 1943, lângă Tribunal, în centrul orașului Győr, vă ofer un apartament din cărămidă complet renovat. În casă funcționează un LIFT nou și modern. LOCAȚIE EXCELENTĂ! Totul este rapid accesibil pe jos, dar există și mai multe stații de autobuz în apropiere. Gara este, de asemenea, la doar câteva minute distanță. De asemenea, locuri de parcare sunt ușor de găsit în această zonă. Camerele apartamentului de la etajul 2, cu o suprafață de 88 m2: living-sufragerie spațios cu bucătărie americană, o parte importantă a cărei insulă este insula de gătit, cu hotă, 2 dormitoare, baie cu cadă, duș și toaletă, hol, coridor și un BALCON cu vedere la o curte interioară frumos amenajată. Clădirea de apartamente cu 3-4 etaje, care se deschide pe 3 străzi, este un monument minunat construit în 1943, care se află în stare bună datorită renovărilor și întreținerii continue. Apartamentul a fost complet renovat acum aproximativ 8 ani, când au fost înlocuite mai multe camere. C ENERGIE Conținutul tehnic al apartamentului: - pereți groși de cărămidă, de 44 cm în multe locuri - ferestre din plastic cu 2 straturi de sticlă cu obloane și plase de țânțari - ușă de intrare securizată - TOATE CONDUCȚIILE DE APĂ ȘI ELECTRICE AU FOST ÎNLOCUITE! - Încălzire centralizată, cu calorifere noi, contorizate individual (există o mulțime de calorifere) - apă caldă cu încălzire centralizată - Iluminat modern instalat în tot apartamentul, încorporat în tavanul fals - 2 frigidere și încălzitoare AER CONDIȚIONAT - numeroase dulapuri și rafturi încorporate, care fac parte din prețul de achiziție - Baie renovată, cu cadă, duș încorporat, chiuvetă dublă - mobilier de bucătărie modern cu electrocasnice încorporate, cu o insulă în mijloc, unde a fost amplasată și gresia - placaje confortabile, de înaltă calitate, parchet laminat în camere, gresie în celelalte camere - copertină electrică pe balcon - peretele din partea îndepărtată a casei a primit izolație interioară, peste care au fost amplasate panouri de perete de înaltă calitate Proprietatea are relații de proprietate stabilite, FĂRĂ ÎNCURAJARE! Disponibil pentru mutare de la sfârșitul lunii DECEMBRIE! Există, de asemenea, o cameră de depozitare comună și una privată la subsol pentru depozitarea bicicletelor și cărucioarelor. Costuri de întreținere favorabile. Încălzirea este de doar aproximativ 20.000 HUF chiar și iarna. Costul comun este de 24.600 HUF, care include grădinarul, reprezentantul comun, fondul de renovare și asigurarea locuinței. Apartamentul are finanțe bine organizate, iar întreținerea este continuă. Îl recomand familiilor ca o alegere excelentă pentru propria casă sau afacere. Există, de asemenea, mai multe firme de avocatură în clădire. Îl recomand și investitorilor, deoarece proprietatea este bine închiriată datorită locației! Grădina frumos amenajată și împrejmuită a apartamentului este destinată relaxării, pe care fiecare rezident o poate folosi după cum dorește. Grădina este îngrijită de un grădinar. Există un loc de joacă pentru copii. Dacă aveți nevoie de un împrumut, vă stăm la dispoziție cu consultanță gratuită, independentă de bancă, și administrare completă. Sunt disponibile toate reducerile pentru sprijinul familiilor! Va exista o cerere mare pentru acest apartament, așa că nu ezitați să sunați! 20/2777237

Textul original
Azonnal költözhető, tehermentes, felújított, erkélyes lakás eladó a Belváros egyik csodaszép kerttel rendelkező társasházában

Győr Belvárosában a Bíróság közelében lévő, 1943-ban épült, neves Bauhaus-stílusú épületben kínálok Önnek egy teljes körűen felújított tégla lakást. A házban egy új, korszerű LIFT üzemel.

KITŰNŐ LOKÁCIÓ! Gyalogosan minden gyorsan elérhető, de több buszmegálló is található a közelben. A vasútállomás is csak pár perc. Ezen a környéken még parkolóhely is könnyen található.

A 2. emeleti, 88 m2-es lakás helyiségei: tágas amerikai konyhás nappali- étkező, melynek fontos része a főző sziget, páraelszívóval, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, előszoba, közlekedő és egy gyönyörűen parkosított belső udvarra néző ERKÉLY.

A 3 utcára nyíló, 3-4 szintes társasház 1943-ban épült csodás műemlék, mely a folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően szép állapotban van.
A lakás kb. 8 éve lett teljesen felújítva, amikor több helyiséget felcseréltek.

C ENERGETIKA

A lakás műszaki tartalma:
- vastag, sok helyen 44 cm tégla falak
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- biztonsági bejárati ajtó
- MINDEN VíZ ÉS VILLANY VEZETÉK KI LETT CSERÉLVE!
- Fűtés távhő, új, egyedi mérős lapradiátorokkal ( nagyon sok radiátor van)
- melegvíz távhővel
- Az egész lakásban modern világítás lett kiépítve álmennyezetbe építve
- 2 db hűtő-fűtő KLíMA
- rengeteg beépített szekrény és polc, ami a vételár része
- Fürdő felújítva, káddal, épített zuhannyal, dupla mosdóval
- modern konyhabútor beépített gépekkel, középen szigettel, ahol a kerámialap is elhelyezésre került
- hangulatos, jó minőségű burkolatok, a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap
- elektromos napellenző az erkélyen
- a ház szélső oldalán lévő fal belső szigetelést kapott, amely fölé igényes falpanelek kerültek

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, TEHERMENTES! AZONNAL költözhető!
Az alagsorban közös és egy saját tároló is rendelkezésre áll a kerékpárok és babakocsik tárolására.

Kedvező fenntartási költségek. A fűtés télen is csak 20.000,- Ft körül. A közös költség 24.600,- Ft, ami a kertészt, közös képviselőt, felújítási alapot, ház biztosítást is tartalmazza. A társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik, folyamatos a karbantartás.

Ajánlom családoknak saját otthonnak vagy vállalkozáshoz is kiváló választás. A házban több ügyvédi iroda is megtalálható.
Befektetőknek is ajánlom, mert a lokáció miatt az ingatlan jól kiadható!
A társasház gyönyörűen parkosított, zárt kertje a pihenés szolgálja, melyet minden lakó kedve szerint használhat. A kertet kertész gondozza. A gyerekek számára játszótér áll rendelkezésre.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető!

Erre a lakásra nagy kereslet lesz, ezért ne tétovázzon a hívással! 20/2777237