Apartament de vânzare, Siófok

Textul tradus
Apartament de lux proaspăt renovat, centrat pe wellness, în Siófok – la 200 m de Lacul Balaton! În cea mai frecventată zonă a orașului Siófok, la doar 200 de metri de Lacul Balaton, se vinde un apartament la etajul 3, excelent amenajat (living cu bucătărie americană + dormitor separat), cu balcon. Construit în 2011, dar complet renovat în 2025, proprietatea cu aer condiționat are propria zonă de wellness (piscină mare, saună, jacuzzi) – perfect pentru uz personal sau ca investiție premium! Principalele caracteristici și configurația proprietății: - Suprafață: 39 m² spațiu locuibil + 6 m² balcon confortabil. - Distribuție: Living spațios și luminos cu bucătărie americană, 1 dormitor separat și o baie modernă cu duș. - Stare: Casă din cărămidă construită în 2011, iar apartamentul a fost renovat în 2025, deci este complet gratuit și gata de mutat/închiriat imediat! - Confort: Aerul condiționat modern asigură o temperatură plăcută în căldura verii. - Încălzire: Încălzire centrală cu calorifere și contoare individuale - costuri de întreținere extrem de favorabile și controlabile! - Parcare: Un loc de parcare privat pentru apartament poate fi achiziționat separat pentru 3.000.000 HUF. Experiență premium de wellness în incintă (tot timpul anului): Nu trebuie să părăsiți clădirea dacă doriți să vă relaxați sau să practicați sport! O zonă de wellness închisă și exclusivă este oferită rezidenților: - Piscină interioară mare, încălzită - Jacuzzi - Saună Locație imbatabilă - La câțiva pași de toate: Locația proprietății este excelentă, nici măcar nu trebuie să vă urcați în mașină, toată infrastructura este la câteva minute: - Țărmul Balaton / plaja gratuită Aranyparti: 200 de metri - Promenada Petőfi (gara de vapor, restaurante, divertisment): 100 de metri - Gara: 400 de metri - Autogară: 500 de metri Cui îl recomand? Pentru investitori / proprietari AIRBNB: Datorită locației, amenajării livingului + dormitorului și funcției wellness, poate fi închiriată 365 de zile pe an la un preț excepțional și cu un randament ridicat (datorită wellness-ului, este extrem de atractivă pentru oaspeți în afara sezonului de vârf, toamna și iarna). Pentru cei care caută o casă de vacanță premium: Dacă doriți o bază sofisticată la Lacul Balaton, unde nu mai trebuie să vă faceți griji cu privire la renovare, iar relaxarea este garantată chiar și pe vreme rea datorită wellness-ului. Proprietatea este liberă de procese, sarcini și reclamații și poate fi vizionată flexibil. Contactați-ne cu încredere în orice zi a săptămânii și haideți să aruncăm o privire împreună! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Frissen felújított, wellness-központos luxuslakás Siófokon – 200 m-re a Balatontól!

Siófok legfrekventáltabb részén, a Balatontól mindössze 200 méterre eladó egy kiváló elrendezésű (amerikai konyhás nappali + külön hálószoba), erkélyes, 3. emeleti társasházi lakás. A 2011-ben épült, de 2025-ben teljes körűen felújított, klímás ingatlan saját wellness részleggel (nagy úszómedence, szauna, jacuzzi) rendelkezik – tökéletes saját célra vagy prémium befektetésnek!

Az ingatlan főbb jellemzői és elrendezése:

- Alapterület: 39 m² lakótér + 6 m² hangulatos erkély.
- Elosztás: Tágas, világos amerikai konyhás nappali, 1 külön nyíló hálószoba, valamint egy modern, zuhanyzós fürdőszoba.
- Állapot: 2011-es építésű, tégla szerkezetű ház, a lakás pedig 2025-ben esett át felújításon, így teljesen költségmentes, azonnal költözhető/kiadható állapotban van!
- Komfort: Modern klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben.
- Fűtés: Házközponti fűtés radiátorokkal és egyedi mérőórákkal – rendkívül kedvező, szabályozható fenntartási költségek!
- Parkolás: A lakáshoz saját gépkocsi-beálló külön vásárolható 3.000.000 Ft-ért.

Prémium wellness-élmény házon belül (egész évben):

Nem kell kitennie a lábát az épületből, ha pihenni vagy sportolni vágyik! A lakók számára zárt, exkluzív wellness részleg biztosított:

- Nagyméretű, fűtött beltéri úszómedence
- Jacuzzi
- Szauna

Verhetetlen lokáció – Minden sétatávolságra:
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális, autóba sem kell ülnie, minden infrastruktúra percek alatt elérhető:

- Balaton-part / Aranyparti szabadstrand: 200 méter
- Petőfi sétány (hajóállomás, éttermek, szórakozás): 100 méter
- Vasútállomás: 400 méter
- Autóbusz-pályaudvar: 500 méter

Kiknek ajánlom?
Befektetőknek / AIRBNB-ztetőknek: A lokáció, a nappali+háló elrendezés és a wellness funkció miatt az év 365 napján kiemelkedő áron, magas hozammal adható ki (a wellness miatt a főszezonon kívül, ősszel és télen is rendkívül vonzó a vendégeknek).

Prémium nyaralót keresőknek: Ha egy olyan igényes bázist szeretne a Balatonnál, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, és a wellness miatt rossz időben is garantált a kikapcsolódás.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)