Apartament de vânzare, Debrețin

Textul tradus
Un apartament mic de 30 mp, complet renovat, la un cost extrem de redus, de vânzare în Debrecen, în zona liniștită a cartierului Homokkert! O alegere perfectă pentru propria casă sau o investiție valoroasă!???? De ce merită vizionat???? Zonă verde proprie: 60 mp, curte privată pentru grătare și relaxare.???? Parcare securizată: Loc de parcare privat în curte.???? Costuri suplimentare extrem de reduse: izolație exterioară de 5 cm + ferestre și uși moderne din plastic = costuri de întreținere minime!????️ Renovare tehnică 100%: Linii de apă, gaz și electrice complet renovate.???? Încălzire modernă: Combinație de încălzire prin pardoseală și calorifere, cu o centrală termică nou-nouță, GARANTATĂ + aer condiționat răcire-încălzire.???? Bucătărie mecanizată: Mobilier de bucătărie nou încorporat cu plită pe gaz și cuptor electric.???? Plus depozitare: Clădire/depozitare fermă proprie de 5 mp pentru biciclete și unelte.???? Context juridic clar: Împărțire teritorială contrasemnată de un avocat și SUB-MĂSURI complet SEPARATE (fără costuri comune, decontare clară).???? Avantaj suplimentar pentru investitori: Proprietatea este ocupată în prezent de un subchiriaș de încredere, care ar fi bucuros să rămână dacă dorește, așa că ar putea chiar oferi un venit pasiv imediat și sigur pentru noul proprietar!???? Preț orientativ: 33,5 milioane HUF (minim negociabil). Pentru întrebări suplimentare, vă rugăm să contactați 06 șapte sute șase șapte sute nouăzeci și unu. PROPRIETĂȚI IMOBILIARE NU SUNAȚI!

Textul original
Eladó egy 30 nm-es, teljeskörűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű kis lakás Debrecenben, a Homokkert csendes részén! Tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is!???? Miért érdemes megtekinteni????? Saját zöldövezet: 60 nm-es, saját használatú udvarrész kerti sütögetéshez, pihenéshez.???? Biztos parkolás: Udvaron belüli, saját autóbeállási lehetőség.???? Rendkívül alacsony rezsi: 5 cm-es külső szigetelés + modern műanyag nyílászárók = minimális fenntartási költség!????️ 100%-os műszaki megújulás: Teljes körűen felújított víz-, gáz- és villanyvezetékek.???? Korszerű fűtés: Padlófűtés és radiátorok kombinációja, vadonatúj, GARANCIÁLIS kazánnal + hűtő-fűtő klíma.???? Gépesített konyha: Beépített új konyhabútor gázfőzőlappal és villanysütővel.???? Plusz tároló: 5 nm-es különálló saját gazdasági épület/tároló a bicikliknek, szerszámoknak.???? Tiszta jogi háttér: Ügyvéd által ellenjegyzett területi megosztás és teljesen KÜLÖN ALMÉRŐK (nincs közös költség, tiszta elszámolás).???? Befektetőknek extra előny: Az ingatlant jelenleg egy megbízható albérlő lakja, aki igény szerint szívesen maradna , így akár azonnali, biztos passzív jövedelmet jelenthet az új tulajdonosnak!???? Irányár: 33,5 millió Ft (minimálisan alkuképes). További kérdés esetén érdeklődni a 06 hetven670 kilencven10- es telefonszámon lehet. INGATLANOSOK NE KERESSENEK!