Birou de închiriat, Budapesta XIV, sector

Textul tradus
Chiria listată este o sumă netă în EUR, detalii mai jos! Spațiu de birouri de 33,6 m2 de închiriat într-o clădire de birouri de categoria "A" cu multe ferestre. Clădirea de birouri este situată în inima cartierului Zugló, pe strada Gizella. Suprafața închiriabilă include o cameră mare. Clădirea de birouri a fost construită în 2011 și oferă soluții ecologice și servicii suplimentare chiriașilor săi: - recepție și serviciu de securitate 0-24 de ore - parcare auto la suprafață închiriabilă (65 EUR+TVA/szgk/lună) - stație de încărcare pentru mașini electrice - depozitare acoperită și închisă pentru biciclete și duș - restaurant în clădire - suport tehnologic și IT de nivel înalt - internet prin fibră optică - cameră de servere și echipamente de prezentare de închiriat Întreaga zonă este climatizată, datorită sistemului de ventilatoare-convectoare, atât răcirea, cât și încălzirea fiind economice. Există jaluzele opace la ferestre. Camerele sunt mochetate, iar chiriașii au acces la o chicinetă comună, balcon, grădină interioară și toalete pentru bărbați și femei. Suprafață închiriabilă: 33,62 m2 - Multiplicator suprafață comună pentru chirie birouri și taxă de funcționare: 9% - Multiplicator suprafață comună pentru taxă de întreținere 14% Chirie birouri: 33,62 m2 x 1,09 x 10 EUR+TVA/m2 = 366,5 EUR+TVA/lună + Taxă de funcționare: 33,62 m2 x 1,09 x 3 EUR+TVA/m2 = 146,6 EUR+TVA/lună Taxă de întreținere: 33,62 m2 x 1,14 x 2 EUR+TVA/m2 = 76,7 EUR+TVA/lună Total taxe lunare de plată: 590 EUR+TVA/lună Pe lângă taxele de mai sus, trebuie plătite taxe individuale pentru energie electrică, răcire-încălzire și internet, care se facturează pe baza unui contor individual. Birourile sunt de obicei predate goale, dar este posibilă și închirierea complet mobilată. Acestea pot fi luate în posesie într-un timp scurt, după achitarea unui depozit brut pe 3 luni și a chiriei lunare curente. Există, de asemenea, birouri mai mici (18,49 m2 și 14,45 m2) disponibile în clădirea de birouri. Le recomand firmelor de IT, contabilitate, arhitectură, dar în orice caz chiriașilor exigenți, cu viziune pe termen lung, care caută servicii de calitate. Este ușor accesibilă cu transportul public și cu mașina, fiind situată la doar o stradă de colțul străzilor Hungária körút și Thököly út. Nu ratați ocazia, sunați-ne și programați o vizionare personală. (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó 33,6 m2-es irodahelyiség egy "A" kategóriás, sok ablakkal rendelkező irodaházban.
Az irodaház Zugló szívében, a Gizella úton található.

A bérelhető terület egy nagy szobát foglal magában.

Az irodaház 2011-ben épült , környezetbarát megoldásokat és extra szolgáltatásokat kínál bérlői számára:
- 0-24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- bérelhető felszíni gépkocsi parkoló (65 EUR+ÁFA/szgk/hó)
- elektromosautó töltési lehetőség
- fedett, zárt kerékpár tároló és zuhanyzó
- étterem az épületben
- magas szintű technológiai és informatikai háttértámogatás
- optikai szálas internet
- bérelhető szerverterem és prezentációs eszközök

A teljes terület klimatizált, a fan-coil rendszernek köszönhetően gazdaságos a hűtés és fűtés is.
Az ablakokon sötétítő rolók találhatók.

A helyiségek padlószőnyeggel burkoltak, közös teakonyha, erkély, belső kert és női-férfi vizesblokkok állnak a bérlők rendelkezésére.

Bérelhető terület: 33,62 m2
- Közös területi szorzó az irodabérleti és az üzemeltetési díjra: 9%
- Közös területi szorzó a fenntartási díjra 14%

Irodabérleti díj: 33,62 m2 x 1,09 x 10 EUR+ÁFA/ m2 = 366,5 EUR+ÁFA/hó
+ Üzemeltetési díj: 33,62 m2 x 1,09 x 3 EUR+ÁFA/ m2 = 146,6 EUR+ÁFA/hó
Fenntartási díj: 33,62 m2 x 1,14 x 2 EUR+ÁFA/ m2 = 76,7 EUR+ÁFA/hó
Fizetendő havidíjak összesen: 590 EUR+ÁFA/hó

A fenti díjakon felül az egyedileg mért áram, hűtés-fűtés és internet díját kell fizetni, mely egyedi mérőóra alapján kerül elszámolásra.

Az irodák alap esetben üresen kerülnek átadásra, de lehetőség van teljesen bútorozottan is bérelni.

Rövid időn belül birtokba vehető, bruttó 3 havi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetése után.

Az irodaházban elérhető még kisebb méretű (18,49 m2 és 14,45 m2) iroda is.

A legideálisabb IT, könyvelő, építész cégeknek de mindenféleképpen hosszútávban gondolkodó igényes, minőségi szolgáltatásokat kereső bérlőnek ajánlom.

Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető, a Hungária körút és Thököly út sarkától mindössze 1 utcára található.

Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)