Birou de închiriat, Budapesta XVIII, sector

Textul tradus
O clădire de birouri renovată cu gust este de închiriat în Sectorul 18! Cu video: https://youtu.be/Aw1K4pddbvc?si=5_IE7vRas4mGq_W9 O clădire de birouri de 360 m2 este de închiriat în Sectorul 18, pe strada Gyöngyvirág. Suprafață: 360 m2 Suprafață proprietate: 170 m2 Loc de parcare intern/parcare pavată cu pavele Viacolor: 190 m2 Proprietatea este un complex construit din beton, cărămidă, cu geam temperat în 3 straturi și acoperiș Lindap, construit în 2015. Proprietatea include o parcare exterioară cu șapte locuri (pavată cu pavele Viacolor), precum și o parcare interioară de 190 m2, de asemenea, pavată cu pavele Viacolor, care oferă mai multe opțiuni noului chiriaș. Clădirea este proiectată cu gust în interior, proaspăt vopsită, placată cu gresie lustruită, mochetată în mai multe locuri, climatizată, cu încălzire prin pardoseală și proprietate mecanizată. Încălzire: Centrală electrică combinată (radiator în spatele clădirii de birouri), încălzire prin pardoseală, aer condiționat. Proprietatea este compusă din: Hol, sală de ședințe, cameră de birouri, birou izolat fonic, două toalete, bucătărie și, mai în spate, coridor, birou, bucătărie, baie și toaletă într-unul singur. Complexul are o intrare separată din față și una laterală, precum și o alee de acces (poartă electrică). Există o intrare în clădirea de birouri din față și din lateral. În prezent, pe teren există spații industriale, cu un atelier de asamblare, vopsitorie, atelier de caroserie și un spațiu de cosmetică auto. Aceste spații sunt complet separate de clădirea de birouri, astfel încât nu interferează cu sau nu afectează activitatea zilnică. Clădirea de birouri este închiriată separat, dar în unele cazuri întregul parc poate fi închiriat și preluat împreună cu chiriașii. În cazul în care clădirea de birouri este necesară pentru o astfel de activitate, se poate închiria și un atelier de reparații auto mai mic sau un atelier de cosmetică auto. Zona este situată într-o zonă suburbană liniștită, pașnică. Transportul este excelent datorită apropierii de drumul Gyömrői. Aeroportul este la câțiva km distanță. Proprietatea este de închiriat pe termen lung. Dacă sunteți interesați, vă rugăm să ne contactați cu încredere!

Textul original
Kiadó a XVIII.Kerületben egy igényesen felújított irodaház!
Videóval: https://youtu.be/Aw1K4pddbvc?si=5_IE7vRas4mGq_W9
A XVIII.Kerületben a Gyöngyvirág utcában kiadó vált 360 m2 –es irodaház.
Mérete: 360 m2
Ingatlan mérete: 170 m2
Viacolor tárkővel lerakott belső platz/beálló: 190 m2
Az ingatlan 2015-ben épült beton alapú, téglaépítésű, 3 rétegű edzett üvegezéssel,Lindap tetővel készült komplexum.
Az ingatlanhoz tartozik, külső hét beállásos (viacolor térkővel lerakott) parkoló, továbbá belső 190 m2-es szintén viacolor térkővel lerakott, belső beálló, amely több lehetőséget kínál az új bérlőnek.
Az épület belül igényesen kialakítót, frissen festet, polírozott greslapal lerakott, több ponton padlószőnyeggel ellátott, klímázott, padlófűtéses, gépesített ingatlan.
Fűtés: Kombinált Elektromos kazán (hátsó irodaház radiátor), padlófűtés, klíma
Az ingatlan található: Előtér, tárgyaló, iroda szoba, hangszigetelt iroda, két wc, konyha, továbbá a hátsó részhez haladva, folyosó, iroda, konyha, fürdő WC egyben.
A komplexumba elől egy és oldalt egy külön bejárat tartozik, továbbá a kocsibejárós (Elektromos kapu).
Az irodaházba elől és oldalt van bejárat.
A telken jelenleg ipari helységek is vannak, szerelőműhellyel, fényezővel, karosszériás, autókozmetikai helységgel.
Ezek a helységek teljesen külön vannak az irodaháztól, így a napi munkavégzést nem zavarja, befolyásolja.
Az irodaház külön kiadó, de adott esetben az egész park bérelhető, bérlőkkel együtt átvehető.
Abban az esetben, ha olyan tevékenységre kell az irodaház, akkor egy kisebb autószerelő műhely, autókozmetikai helység is bérelhető.
A környék csendes, nyugodt, kertvárosi részen helyezkedik el.
A közlekedés kiváló a Gyömrői út közelsége miatt. A repülőtér a pár km-re található.
Az ingatlan hosszútávra kiadó.

Ha felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal!