Birou de vânzare, Bicske

Textul tradus
Spațiu comercial de vânzare în Bicske, într-o locație excelentă, aproape de gară. Un spațiu comercial unic de vânzare în Bicske, construit în anii 1980 din cărămidă, a fost o clădire definitorie pe piața imobiliară timp de decenii. Este situat în imediata vecinătate a gării, fiind o alegere perfectă pentru cei care caută o locație cu trafic intens pentru afacerea lor. Clădirea a funcționat anterior ca unitate de catering, așa că dispune deja de infrastructura necesară pentru a opera un restaurant, o cafenea sau un bar. Clădirea din cărămidă, care este în stare bună, asigură durabilitate și un aspect de calitate. Spațiile interioare sunt spațioase și bine organizate, permițând noului proprietar să proiecteze spațiul comercial după propriile idei. Încălzirea este asigurată de o centrală termică cu circulație, care furnizează căldură în lunile mai reci prin intermediul radiatoarelor. Această soluție de încălzire este nu numai eficientă, ci și economică, deoarece reduce semnificativ costurile de încălzire. Caloriferele sunt distribuite corect în întreaga clădire, astfel încât toate încăperile sunt încălzite uniform și confortabil. Acoperișul clădirii este acoperit cu țiglă, care nu este doar atractiv din punct de vedere estetic, ci oferă și protecție pe termen lung împotriva condițiilor meteorologice. Acoperișul cu țiglă se integrează bine în mediul înconjurător și contribuie la aspectul clasic al proprietății. Suprafața terenului este de 1075 m², ceea ce oferă spațiu amplu atât pentru parcare, cât și pentru activități în aer liber. Terenul poate fi construit pe 30%, ceea ce permite construcția sau extinderea ulterioară a clădirii existente. Acest lucru poate fi deosebit de benefic pentru cei care planifică o afacere mai mare sau au nevoie de spații suplimentare. Locația proprietății este ideală: este situată chiar lângă gară, deci este ușor accesibilă atât cu mașina, cât și cu transportul public. Apropierea gării crește atractivitatea proprietății, deoarece accesibilitatea ușoară este un factor important pentru orice întreprindere comercială. Localitatea Bicske este o zonă în dezvoltare dinamică, cu conexiuni excelente de transport și o viață comunitară vibrantă. Zona este sigură și prietenoasă, ceea ce o face o alegere ideală pentru demararea unei afaceri sau pentru investiții. Proprietatea are, de asemenea, mai multe încăperi care au fost folosite anterior pentru funcții de restaurant și catering. Aceste camere sunt potrivite în prezent pentru utilizare imediată, dar pot fi, desigur, transformate în funcție de nevoile noului proprietar. Datorită încăperilor spațioase și a tavanelor înalte, utilizarea spațiului interior poate fi extrem de versatilă. Pentru cei care doresc să își realizeze visele de afaceri în Bicske sau pur și simplu caută o oportunitate bună de investiție, această proprietate poate fi o alegere perfectă. Pentru întrebări sau vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon indicat în fiecare zi a săptămânii! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Eladó Üzlethelyiség Bicskén, Kiváló Helyen, a Vasútállomás Közelében

Eladóvá vált egy egyedülálló üzlethelyiség Bicskén, mely a 1980-as években épült téglából, és évtizedek óta az ingatlanpiac egyik meghatározó épületeként szolgál. A vasútállomás közvetlen közelében található, így tökéletes választás lehet azok számára, akik nagy forgalmú helyet keresnek vállalkozásuk számára.

Az épület korábban vendéglátó egységként működött, így már rendelkezik a szükséges infrastruktúrával egy étterem, kávézó vagy bár üzemeltetéséhez. A jó állapotban lévő téglaépület biztosítja a tartósságot és a minőségi megjelenést. A belső terek tágasak és jól szervezettek, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelése szerint alakíthassa ki az üzlethelyiséget.

A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, amely radiátoros hőleadókon keresztül biztosítja a meleget a hidegebb hónapokban. Ez a fűtési megoldás nemcsak hatékony, hanem gazdaságos is, hiszen jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. A radiátorok helyesen vannak elosztva az épületben, így minden helyiség egyenletesen és kényelmesen melegszik.

Az épület teteje cseréptetővel van fedve, ami nemcsak esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is védelmet nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben. A cseréptető jól illeszkedik a környezetbe, és hozzájárul az ingatlan klasszikus megjelenéséhez.

A telek mérete 1075 m², ami bőséges helyet biztosít mind a parkolásra, mind a külső tevékenységekre. A telek 30%-ban beépíthető, ezáltal lehetőség van további építkezésre vagy a meglévő épület bővítésére. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik nagyobb üzleti tevékenységet terveznek, vagy szükségük van további helyiségekre.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közvetlenül a vasútállomás mellett helyezkedik el, így kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás közelsége növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen a könnyű elérhetőség fontos tényező minden üzleti vállalkozás számára.

A bicskei település egy dinamikusan fejlődő környék, ahol a közlekedési kapcsolatok kiválóak, és a közösségi élet is pezsgő. A környék biztonságos és barátságos, így ideális választás lehet vállalkozás indításához vagy befektetéshez.

Az ingatlanban több helyiség is található, amelyeket korábban éttermi és vendéglátó funkcióra használtak. Ezek a helyiségek jelenleg is alkalmasak azonnali használatra, de természetesen az új tulajdonos igényei szerint átalakíthatók. A széles helyiségek és a magas mennyezetek miatt a belső tér kihasználása rendkívül sokoldalú lehet.

Azok számára, akik Bicskén szeretnék megvalósítani üzleti álmaikat, vagy egyszerűen csak jó befektetési lehetőséget keresnek, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Kérdéssel kapcsolatban vagy megtekintés miatt a megadott telefonszámon a hét minden napján elér!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)