Birou de vânzare, Budapesta VI, sector

Textul tradus
MAGAZIN LA STRADĂ CU GALERIE pe strada Podmaniczky, locație excelentă! 22+20 m², PORTAL DIN STICLĂ, supraîncărcare redusă, 3 faze. Ideal pentru butic, salon, birou! Preț orientativ: 23,5 milioane HUF. Spațiu comercial elegant, cu vedere la stradă, de vânzare în inima Budapestei - cu galerie și vitrină! Budapesta VI. raion, între TERÉZ KÖRÚT și FERDINÁND HíD KÖZÖTT, oferim spre vânzare un local comercial în stil GALERIE, cu o amplasare excelentă, FAȚĂ LA STRADA, GEAMURĂ și intrare. CARACTERISTICI ALE MAGAZINULUI: > Situat la parterul unui bloc de apartamente, în stil istoric, cu patină, construit în 1890 > Suprafață utilă la parter: 22 m², la galerie: aprox. 20 m² > Înălțime interioară: 5 m, ceea ce a permis crearea unei galerii confortabile pentru persoane în picioare > Portalul și vitrina complet vitrate din spațiul magazinului asigură atenție și lumină naturală > O scară din lemn duce la galerie, care este separată printr-o ușă > Galeria are o vitrină mare, care se deschide parțial și o oglindă verticală - aici funcționa obișnuia un magazin de haine > Camera de serviciu este dotată cu o chiuvetă montată pe perete și un boiler electric > Grup sanitar propriu (WC) > Încălzire electrică, electricitate trifazată (cu întrerupător principal), ventilație cu deschidere la stradă > Cheltuieli comune reduse: aprox. 5.800 HUF/lună > Bar de semnalizare pe fațadă, lângă intrarea în magazin STARE: medie – poate fi renovată după cum este necesar, dar în stare utilizabilă LOCAȚIE: transport public excelent, mediu stradal aglomerat, dar plăcut Spațiul comercial este EXCELENT POTRIVIT pentru un butic, showroom, galerie, salon de masaj sau înfrumusețare, zonă pentru clienți de birouri, unitate de catering mai mică sau în scop de investiție. > Subdepozit în condominiu, neîmpovărat cu sarcini, disponibil pentru posesie imediată. > Preț orientativ: 23.500.000 HUF *** În cazul unui ÎMPRUMUT, colegii noștri experți, INDEPENDENȚI DE BANCI, vă vor găsi CEA MAI BUNĂ soluție care se potrivește posibilităților dumneavoastră și ține cont de situațiile și nevoile dumneavoastră UNICE, GRATUIT. Compară ofertele de credite bancare, poți afla despre subvențiile de stat nerambursabile și alte oportunități! Proprietatea poate fi vizionată cu programare flexibilă și poate fi ocupată imediat. Sunt bucuros să vă stau la dispoziție chiar și în weekend, sunați-mă cu încredere!

Textul original
UTCAFRONTOS ÜZLETHELYISÉG GALÉRIÁVAL a Podmaniczky utcában, kiváló elhelyezkedéssel! 22+20 m², ÜVEGPORTÁL, alacsony rezsi, 3 fázis. Ideális butiknak, szalonnak, irodának! Irányár: 23,5 M Ft.

Eladó patinás utcafrontos üzlethelyiség Budapest szívében – galériával, kirakattal!

Budapest VI. kerületében, a TERÉZ KÖRÚT és a FERDINÁND HíD KÖZÖTT között kínálunk megvételre egy kiváló lokációval rendelkező, UTCAFRONTOS, ÜVEGES KIRAKATTAL és bejárattal rendelkező GALÉRIÁS üzlethelyiséget.

AZ ÜZLET JELLEMZŐI:

> Társasházi földszinten, 1890-ben épült historizáló stílusú, patinás bérházban található

> Hasznos alapterület földszinten: 22 m², galérián: kb. 20 m²

> Belmagasság: 5 m, mely lehetővé tette a kényelmes állógaléria kialakítását

> Az üzlettérben teli üvegportál és kirakat biztosítja a figyelemfelkeltést és természetes fényt

> A galériára falépcső vezet, mely ajtóval leválasztott

> A galérián egy nagy, részben nyitható ablak, illetve egy álló tükör található – korábban ruházati bolt működött itt

> A kiszolgáló helyiség fali mosdóval és villanybojlerrel felszerelt

> Saját mellékhelyiség (WC)

> Elektromos fűtés, 3 fázisú áram (főkapcsolóval), szellőzőnyílás az utcára

> Alacsony közös költség: kb. 5.800 Ft/hó

> Cégértartó rúd a homlokzaton, az üzlet bejárata mellett

ÁLLAPOT: közepes – igény szerint felújítandó, de használható állapotban van
ELHELYEZKEDÉS: kitűnő tömegközlekedés, forgalmas, mégis kellemes utcai környezet

Az üzlethelyiség KIVÁLÓAN ALKALMAS butik, bemutatóterem, galéria, masszázs- vagy szépségszalon, irodai ügyféltér, kisebb vendéglátó egység, vagy befektetés céljára is.

> Társasházi albetét, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

> Irányár: 23.500.000 Ft

***

HITEL esetén BANKFÜGGETLEN szakértő kollégáink DÍJMENTESEN megtalálják Önnek a lehetőségeihez passzoló, EGYEDI helyzeteit és igényeit is figyelembe vevő LEGKEDVEZŐBB megoldást.
Összevetik a bankok hitelajánlatait, megismerheti a vissza nem térítendő állami támogatásokat és egyéb lehetőségeket is!

***

Az ingatlan rugalmas egyeztetéssel megtekinthető és azonnal birtokba vehető.

Szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is, hívjon bizalommal!
D.G.