Birou de vânzare, Budapesta VII, sector

Textul tradus
SPAȚIU AFACERI LUMINOS, DOTAT CU FERESTRE, DE VÂNZARE, CU O SUPRAFAȚĂ DE 216 MP, LA SUBSOL ---------- SPAȚIU AFACERI DE 216 MP, LA SUBSOL, CU CAMERE LUMINOS, DOTAT CU FERESTRE # Pentru limba engleză, vă rugăm să derulați în jos! AFACERE LUMINOASĂ DE 216 M2 LA SUBSOL CU GEAMURI ÎN BUDAPESTA DE VÂNZARE SPAȚIU LUMINOS DE 216 M2 LA SUBSOL CU GEAMURI DE VÂNZARE ÎN BUDAPESTA ---------- **O AFACERE DE 216 M2, RENOVATĂ, LA SUBSOL, CU GEAMURI, PRODUSE LUMINOASE ȘI DOUĂ INTRĂRI STRADALE DE VÂNZARE PE STRADA VÖRÖSMARTY, LA 400 M DE ERZSÉBET KÖRÚT** Proprietatea este situată la subsolul unui bloc de apartamente de la sfârșitul secolului al XIX-lea, cu cinci etaje, construit din cărămidă, bine întreținut. Proprietatea este listată sub două numere topografice în registrul proprietăților, dar în realitate este o singură cameră conectată. Planul etajului include mai multe camere mai mici, o chicinetă și băi, precum și două camere mari și luminoase, cu ferestre, una de 32 m2, iar cealaltă de 58 m2. Magazinul a fost recent renovat, ceea ce înseamnă că noul său proprietar îl poate lua în posesie într-o stare foarte bună, așa cum se poate observa în fotografii. Două centrale termice cu circulație pe gaz sunt responsabile pentru încălzire, respectiv, consumul de gaz este facturat folosind două contoare de gaz (!), iar emițătoarele de căldură sunt radiatoare. Apa caldă este asigurată de un boiler electric. Proprietatea este potrivită pentru nenumărate activități! Indiferent dacă vă gândiți la un profil comercial sau de servicii, de birouri sau logistică, puteți găsi aici o locație excelentă, datorită accesibilității extrem de bune și dimensiunilor sale mari, dar și multiplelor încăperi proiectate. Aruncă o privire și visează-ți noua și unica casă! Doar câteva exemple despre cum se pretează perfect proprietatea: poate fi folosită ca restaurant, centru de wellness, centru de sănătate sau educațional, sală de sport, potrivită pentru evenimente, sediu corporativ, locație culturală și comunitară, orice club sau birou de servicii. Este important ca încărcarea de pe stradă și depozitarea să fie posibile și datorită numeroaselor încăperi. Cele două intrări îl fac potrivit și pentru activități care necesită o intrare separată pentru oaspeți și o rută separată de încărcare. Transportul este excelent, iar apropierea de Bulevardul Erzsébet este extrem de atractivă pentru orice activitate. Proprietatea este liberă de sarcini și poate fi ocupată imediat. Prețul de achiziție nu este supus TVA-ului. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la datele mele de contact, voi răspunde la telefon oricând, iar dacă nu pot, vă voi suna înapoi și voi răspunde la toate e-mailurile: +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu ===== SPAȚIU COMERCIAL DE 216 MP, LA SUBSOL, CU CAMERE LUMINOASE, DOTATE CU FERESTRE **LA 400 M DE ERZSÉBET KÖRÚT, PE STRADA VÖRÖSMARTY, SE VÂNZĂ UN SPAȚIU COMERCIAL DE 216 MP, RENOVAT, LA SUBSOL, CU CAMERE LUMINOASE, DOTATE CU FERESTRE ȘI DOUĂ INTRĂRI LA STRADĂ** Proprietatea este situată la subsolul unui bloc de apartamente cu cinci etaje, construit din cărămidă, bine întreținut, de la sfârșitul secolului al XIX-lea. Este trecută în registrul proprietăților sub două numere topografice, dar în realitate este o zonă conectată. După cum se poate observa pe planul etajului, există mai multe camere mai mici, chicinete și băi, precum și două camere mari și luminoase, cu ferestre, dintre care una are 32 m2, iar cealaltă 58 m2. Recent, spațiul comercial a fost renovat, datorită căruia noul proprietar poate intra în posesia acestuia într-o stare foarte bună, așa cum se poate observa în fotografii. Două centrale termice pe gaz sunt responsabile pentru încălzire, conform cărora consumul de gaz este calculat cu două contoare de gaz (!), emițătoarele de căldură fiind radiatoare. Apa caldă este asigurată de un boiler electric. Proprietatea este potrivită pentru numeroase activități! Indiferent dacă vă gândiți la un profil comercial sau de servicii, de birouri sau logistică, puteți găsi aici un loc genial pentru dumneavoastră, datorită accesibilității extrem de bune și dimensiunilor sale mari, dar și a încăperilor multiple formate. Aruncă o privire și visează la noua și unica casă a activității tale! Doar câteva exemple pentru care proprietatea este perfect potrivită: poate fi folosită ca restaurant, centru de wellness, centru de sănătate sau educațional, sală de sport, potrivită pentru evenimente, centru pentru companii, locație culturală și comunitară, orice club sau birou. Este important de menționat că depozitarea de la stradă poate fi rezolvată și depozitarea este posibilă și datorită mai multor încăperi. Cele două intrări îl fac potrivit și pentru desfășurarea de activități în timpul cărora este necesară separarea traseului de încărcare de intrarea rezervată oaspeților. Transportul este excelent, proximitatea Erzsébet körút este extrem de atractivă pentru orice activitate. Proprietatea este liberă de sarcini și poate fi pusă în posesie imediat. Prețul de vânzare nu include TVA. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizită, vă rog să mă contactați prin intermediul contactelor mele, sunt disponibil oricând. Dacă nu pot răspunde la telefon, vă voi suna înapoi și voi răspunde la toate e-mailurile. +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu =========== (Găsiți celelalte oferte ale noastre pe site-ul oficial VING.)

Textul original
VILÁGOS, ABLAKOS TERMEKKEL 216 M2-ES, SZUTERÉN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ

----------
216 SQM BASEMENT LEVEL BUSINESS PREMISES WITH BRIGHT, WINDOW EQUIPPED ROOMS
# For English please scroll down!

HELLES 216 M2 KELLERGESCHÄFT MIT FENSTERN IN BUDAPEST ZU VERKAUFEN

СВЕТЛЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ 216 M2 ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ОКНАМИ НА ПРОДАЖУ В БУДАПЕШТЕ
----------

**AZ ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 400 M-RE, A VÖRÖSMARTY UTCÁBAN ELADÓ EGY 216 M2-ES, ABLAKOS, VILÁGOS TERMEKKEL ÉS KÉT UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTOTT, ALAGSORI ÜZLETHELYISÉG**

Az ingatlan egy 19. század végi, öt szintes, tégla építésű, jól karbantartott társasház alagsorában helyezkedik el, az ingatlan nyilvántartásban két helyrajzi számon szerepel, de a valóságban egy összefüggő helyiség.

Alaprajz szerinti elrendezésben található benne több kisebb méretű helyiség, teakonyha és mosdók, valamint két nagy méretű, ablakos, világos terem, melyek közül az egyik 32 m2-es, a másik 58 m2-es.

A közelmúltban az üzlethelyiség felújításon esett át, melynek köszönhetően a fotókon is látható, igen szép állapotban tudja birtokba venni új tulajdonosa.

A fűtésért két gáz cirko kazán felel, ennek megfelelően két gázórával történik a gázfogyasztás elszámolása (!), a hőleadók radiátorok. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja.

Az ingatlan számtalan tevékenység folytatására alkalmas!
Akár kereskedelmi vagy szolgáltatási, akár irodai vagy logisztikai profilban gondolkodik, ragyogó helyet tud itt számára találni, köszönhetően a rendkívül jó elérhetőségnek, valamint nagy méretének, de ezen belül a több kialakított helyiségnek.

Nézze meg és álmodja meg tevékenysége új, egyedi otthonát!

Csak néhány példa, amelyre az ingatlan tökéletesen alkalmas:
kialakítható benne vendéglátóhely, wellness központ, egészségügyi vagy oktatási centrum, edzőterem, alkalmas rendezvényhelyszínnek, cégközpontnak, kulturális és közösségi helyszínnek, bármilyen klubnak vagy szolgáltató irodának.
Fontos, hogy megoldott az utcáról történő betárolás és a sok helyiségnek köszönhetően a raktározás is.
A két bejárat pedig olyan tevékenységek folytatására is alkalmassá teszi, amely során szükséges elkülöníteni a vendégek számára fenntartott bejáratot, valamint a rakodási útvonalat.

A közlekedés ragyogó, az Erzsébet körút közelsége rendkívül vonzó bármely tevékenység esetén.

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A vételárat áfa nem terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
=====
216 SQM BASEMENT LEVEL BUSINESS PREMISES WITH BRIGHT, WINDOW EQUIPPED ROOMS

**400 M FROM ERZSÉBET KÖRÚT, ON VÖRÖSMARTY STREET, A 216 M2, RENOVATED, BASEMENT BUSINESS PREMISES WITH BRIGHT, WINDOW EQUIPPED ROOMS AND TWO STREET ENTRANCES FOR SALE**

The property is located in the basement of a five-storey, brick-built, well-maintained apartment building from the end of the 19th century. It is listed under two topographical numbers in the property register, but in reality it is a connected area.

As can be seen on the floor plan, there are several smaller rooms, kitchenettes and washrooms, as well as two large, bright rooms with windows, one of which is 32 m2, the other 58 m2.

Recently, the business premises underwent a renovation, thanks to which the new owner can take possession of it in a very nice condition, as can be seen in the photos.

Two gas circo boilers are responsible for heating, accordingly gas consumption is calculated with two gas meters (!), the heat emitters are radiators. Hot water is provided by an electric boiler.

The property is suitable for numerous activities!
Whether you are thinking about a commercial or service, office or logistics profile, you can find a brilliant place for yourself here, thanks to the extremely good accessibility and its large size, but also to the multiple formed rooms.

Take a look and dream of your activity's new, unique home!

Just a few examples for which the property is perfectly suited:
it can be used as a restaurant, wellness center, health or educational center, gym, suitable for an event venue, company center, cultural and community venue, any club or office.
It is important to mention that storaging from the street can be solved and storing is also possible thanks to the several rooms.
The two entrances also make it suitable for carrying out activities during which it is necessary to separate the loading route and the entrance reserved for guests.

Transportation is excellent, the proximity of Erzsébet körút is extremely attractive for any activity.

The property is free of encumbrances and can be taken into possession immediately. The selling price does not include VAT.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
==========
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)