Birou de vânzare, Budapesta VII, sector

Textul tradus
O proprietate cu trei etaje, cu o suprafață de 150 de metri pătrați, este de vânzare în cartierul Városliget, pe strada Damjanich. Proprietatea este înregistrată ca apartament, dar în prezent funcționează ca teatru independent. Are două intrări: una din fațada străzii, cealaltă din grădina interioară, care oferă o varietate de utilizări. Proprietatea a fost renovată complet, în cadrul căreia au fost înlocuite conductele de apă și electricitate, precum și ferestrele și ușile. Subsolul a fost, de asemenea, renovat și izolat complet, astfel încât este complet uscat și gata de utilizare. Toate cele trei niveluri au o suprafață de 50 de metri pătrați, astfel încât spațiile pot fi adaptate flexibil nevoilor viitorului proprietar. Proprietatea poate fi utilizată în mai multe moduri: ca apartament, birou, închiriere pe termen lung sau în scop comercial. Intrarea dinspre stradă este deosebit de avantajoasă pentru cei care doresc să amenajeze aici o cafenea, o galerie de artă, o sală de sport sau un cabinet medical. Spațiile interioare sunt bine structurate și oferă oportunități pentru diverse activități comerciale. Zona are transport excelent, cu numeroase linii de autobuz și tramvai în apropiere, iar Gara de Est se află la câțiva pași. Prețul de achiziție al proprietății este de 75.900.000 HUF. Costul comun este de 27.000 HUF pe lună. Această proprietate este o alegere ideală pentru cei care caută o proprietate ușor accesibilă, versatilă, în centrul orașului.

Textul original
Eladó egy 150 négyzetméteres, háromszintes ingatlan a Városliget szomszédságában, a Damjanich utcában. Az ingatlan lakásként van nyilvántartva, de jelenleg önálló színházként működik. Két bejárattal rendelkezik: az egyik az utcafrontról, a másik a belső kertből nyílik, ami sokféle felhasználási lehetőséget kínál.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során a víz- és villanyvezetékek, valamint a nyílászárók is cserélve lettek. A pince szintén felújítást kapott, alapos szigetelést végeztek rajta, így teljesen száraz, használatra kész. Mindhárom szintje 50 négyzetméteres, így a terek rugalmasan alakíthatók a leendő tulajdonos igényei szerint.

Az ingatlan sokféleképpen hasznosítható: lakásként, irodaként, hosszú távú kiadásra vagy kereskedelmi célokra is ideális. Az utcafronti bejárat különösen kedvező azoknak, akik kávézót, művészeti galériát, edzőtermet vagy orvosi rendelőt szeretnének itt kialakítani. A belső terek jól tagoltak, lehetőséget biztosítanak különböző üzleti tevékenységeknek.

A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a közelben számos busz- és trolijárat található, a Keleti Pályaudvar pedig gyalogosan is elérhető.

Az ingatlan vételára 75.900.000 forint.
A közös költség 27.000 forint havonta.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, sokoldalúan használható ingatlant keresnek a belvárosban.