Birou de vânzare, Budapesta XI, sector

Textul tradus
O proprietate de 809 m2 care necesită reconstrucție este de vânzare într-o intersecție aglomerată a sectorului 11, care, conform planurilor vizuale, ar putea fi potrivită pentru un centru comercial, supermarket, instituție financiară, alt centru comercial, de catering, medical, wellness, educațional. Reconstrucția este posibilă prin încorporarea a 100% din curtea interioară a clădirii rezidențiale! Pasajul poate fi accesat prin două intrări stradale mari (aproximativ 3 m lățime). Proprietatea dispune în prezent de un spațiu de aer pe lângă camera socială de aproximativ 40 m2 și toate utilitățile. Tavanul este într-o stare proastă, dar în timpul reparației sau înlocuirii sale, designul proprietății (înălțimea tavanului, suporturile) poate fi adaptat funcțiilor. Comunitatea rezidențială are o atitudine pozitivă față de schimbări! Preț orientativ: 185.000 HUF/mp, 129.665.000 HUF + TVA

Textul original
XI. kerület forgalmas csomópontjában eladó egy átépítésre szoruló 809 m2 ingatlan, amely a látványtervek szerint alkalmas lehet, bevásárló központnak, szupermarketnek, pénzintézetnek, egyéb kereskedelmi, vendéglátói, egészségügyi, wellness, oktatási központnak. Az újjáépítés, a lakóépület udvarának 100%-os beépítésével lehetséges! Az átjárás két nagy (kb. 3 m széles) utcai bejáraton közelíthető meg. Az ingatlan jelenleg a kb. 40 m2 szociális helyiségen kívül egy légterű és az összes közművel rendelkezik. Rossz állapotban van a födém, de javítása vagy cseréje során az ingatlan kialakítása (belmagasság, alátámasztások) a funkciókhoz igazíthatóak. A lakóközösség a változásokhoz pozitív hozzáállású! Irányár: 185 000 Ft/nm, 129.665 000 Ft + áfa