Birou de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus
Un spațiu comercial de 180 mp cu o locație și un design excelent în Angyalföld! Trafic intens, suprafețe vitrate imense! Aveți nevoie de o oportunitate mai bună decât aceasta? Pe una dintre cele mai aglomerate artere principale din cartierul Angyalföld din Budapesta, pe strada Béke, un spațiu comercial își caută un nou chiriaș. Proprietatea a fost construită și predată conform unor master planuri, unui constructor excelent și materiale de calitate. S-a acordat atenție utilizării maxime a spațiului pentru oaspeți, a spațiului comercial și amplasării adecvate a zonelor sociale și a birourilor. Principalele părți ale spațiului comercial: -Zonă pentru oaspeți 135m2 -Birouri 20m2 -Zone sociale 25m2 Proprietatea este o alegere ideală pentru aproape toate zonele: -centru de servicii -sucursală bancară -centru wellness -centru de fitness -salon de înfrumusețare -cabinet medical -unitate comercială -centru educațional -etc......imaginația este nelimitată. Anterior a existat o sucursală bancară, așa că designul a fost realizat conform așteptărilor lor, o zonă centrală mare pentru oaspeți, birouri executive mai mici și camere sociale. Locația sa este senzațională! Este situat lângă drumurile principale, lângă stații de autobuz cu trafic intens. Aici puteți fi siguri că afacerea dumneavoastră poate prospera și are un profit pe măsură! Veniți, aruncați o privire, vedeți-vă afacerea! Proprietatea poate fi extinsă, deoarece este strâns legată de magazinul de la parter, astfel încât poate fi achiziționată împreună cu acesta: - parter 280m2 magazin 224.000.000 HUF - etaj 1 180m2 magazin 144.000.000 HUF - împreună cu proprietatea cu două etaje 460m2 magazin 368.000.000 HUF Prețul de achiziție include TVA 0%. În apropiere se află farmacii, magazine, supermarketuri și instituții publice. Principalele caracteristici ale proprietății: - proprietate de 180m2 (135m2 spațiu pentru oaspeți, 20m2 birouri și 25m2 camere sociale) - încălzirea este asigurată de încălzire centrală, asigurând costuri generale excelente - facilități de depozitare în parcarea din spatele clădirii Transportul și locația sa sunt senzaționale: - O găsim lângă drumul principal, în imediata vecinătate a stațiilor de autobuz Nu ratați această oportunitate unică! Sunt disponibil zilnic, sunați, haideți să programăm o vizionare a proprietății! Veniți, aruncați o privire și vedeți potențialul pe care îl are! Cartier liniștit, cu ciripit de păsări, cu vecini extrem de prietenoși. Alegere excelentă, super raport calitate-preț, o adevărată casă de vis. Sunt disponibil zilnic, sunați, haideți să programăm o vizionare a proprietății! Suntem bucuroși să vă ajutăm să vă găsiți viitoarea CASĂ sau INVESTIȚIE, în timp ce ne ocupăm și de vânzarea proprietății dvs. actuale fără probleme în toată Ungaria! Contactați-ne cu încredere! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Remek elhelyezkedéssel és kialakítással 180nm-es üzlethelyiség Angyalföldön!
Nagy átmenő forgalom, hatalmas üvegfelületek! Kell ennél jobb lehetőség?

Budapest Angyalföldi részének egyik legforgalmasabb főútvonalán, a Béke úton üzlethelyiség keresi új bérlőjét.
Az ingatlan mesteri tervek, remek építtető és minőségi anyagok felhasználásával került megépítésre és átadásra.
Gondosan ügyeltek a vendégtér, üzlethelyiség maximális kihasználhatóságára, szociális helységek és az irodák megfelelő elhelyezésére.

Az üzleti létesítmény főbb részei:
-Vendégtér 135m2
-Irodák 20m2
-Szociális helységek 25m2

Az ingatlan ideális választás szinte minden területre:
-szolgáltató központ
-bankfiók
-wellness központ
-fitness központ
-szépségszalon
-orvosi rendelő
-kiskereskedelmi egység
-oktatóközpont
-stb......az elképzelés határtalan

Korábban egy bankfiók működött így kialakítása azok elvárásai szerint történt, nagyméretű központi vendégtér, kisebb vezetői irodák és szociális helyiségek.

Elhelyezkedése szenzációs! Főútvonalak mellett, buszmegállók szomszédságában helyezkedik el hatalmas átmenő forgalommal. Itt biztos lehet benne, hogy vállalkozása révbe érhet megfelelő profittal!

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

Az ingatlan bővíthető mivel szoros kapcsolatban áll a földszinti üzlethelyiséggel ezért azzal együtt is megvásárolható:
-füldszinti 280m2-es üzlet 224.000.000,- forint
-emeleti 180m2-es üzlet 144.000.000,- forint
-együtt a kétszintes ingatlan 460m2-es üzlet 368.000.000,- forint

A vételár 0%-os ÁFÁT tartalmaz.

A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-180m2-es ingatlan (135m2-es vendégtér, 20m2-es irodák és 25m2-es szociális helyiségek)
-fűtését házközpontú fűtés biztosítja remek rezsiköltséget biztosítva
-pakolási lehetőség az épület mögötti parkolóban

Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)