Birou de vânzare, Budapesta XVI, sector

Textul tradus

Textul original
BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES, AKÁR MEGLÉVŐ BÉRLŐVEL IS - AZONNAL BEVÉTELT TERMEL!

Árpádföldön, a XVI. kerület szívében, az Irha utca Szlovák út sarkán 151 m2-es, 2 szintes, a tulajdoni lap szerint iroda besorolású, 2020-ban épült, jelenleg szoláriumként és iroda/cégközpontként üzemelő üzlet vált eladóvá. A lokáción kívüli két legnagyobb előnye közül az egyik a parkolás: 7 autó a 300 m2-es, kerítéssel elválasztott saját telekrészen kényelmesen elfér - óriási előny, mert a Szlovák út forgalmából így bármilyen irodai vagy üzleti, szolgáltatói mód sikeresen üzemeltethető. A nyereséghez hozzájárul a második fontos tulajdonság, ami már rendelkezésre áll: a 10 kw-os napelemrendszer, mely használata mellett még a jelenlegi, 6 szoláriummal üzemelő, modern és ízléses kialakítású üzlethelyiség is közel nulla energiaigényű, tehát a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak. Modern légforgatás és hútés, 3 mosdó, teakonyha és portarész is kialakításra került, az ár tartalmazza a komplett, jelenleg is üzemelő szoláriumot, gépekkel együtt (de igény esetén üresen is lehetőség van az átvételre).
A jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant 500 000 Ft / hó + rezsi költségen, így befektetésnek is kiváló.

Az ingatlant jól ismerem, bármilyen kérdése lenne vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy