Birou de vânzare, Budapesta XVIII, sector

Textul tradus
Spațiu comercial de vânzare cu facilități excelente în secolul al XVIII-lea. în inima cartierului! Budapesta XVIII. Oferim spre vânzare un spațiu comercial versatil de 93 mp, într-o zonă aglomerată a cartierului, lângă o stradă principală, care include și o clădire de depozitare de 50 mp. Proprietatea oferă o oportunitate excelentă pentru afaceri, nu doar datorită locației sale, ci și datorită caracteristicilor sale. Fundații stabile și structură modernizată. Clădirea a fost construită în anii 1980 cu zidărie masivă, veche de 30 de ani. În ultimii ani, structura acoperișului a fost complet renovată și este acoperită cu tablă modernă cu gresie. Ușile și ferestrele clădirii au fost înlocuite cu ferestre moderne din plastic, care oferă un aspect estetic și eficiență energetică. Încălzirea este asigurată de o centrală pe gaz, iar apa caldă este furnizată de o centrală electrică, astfel încât totul este prevăzut pentru funcționarea confortabilă a magazinului. Trecutul și viitorul afacerii Proprietatea a funcționat ca magazin de unelte până la începutul anului 2024, deservind nevoile zonei timp de mulți ani. Magazinul este în prezent închis definitiv din motive familiale, dar oferă nenumărate oportunități pentru noul proprietar - fie că este vorba de activități comerciale, de servicii sau de alte afaceri. Teren spațios, mediu sigur. Dimensiunea excelentă a terenului de 864 mp oferă oportunități pentru parcări, rezolvarea nevoilor de transport de marfă sau chiar extindere. Securitatea spațiilor comerciale este asigurată de un sistem de alarmă, care garantează buna funcționare. Stabilit legal și tehnic. Proprietatea are un număr topografic independent și este complet lipsită de procese și sarcini, astfel încât procesul de cumpărare poate fi fără probleme. Informații suplimentare și asistență Planul etajului și descrierea au doar scop informativ, dar biroul nostru va oferi toată asistența necesară pentru clarificarea detaliilor. De asemenea, vă stau la dispoziție administrarea gratuită a creditelor, consultanță, numeroase oferte bancare și noile opțiuni de plată CSOK Plusz. Nu rata această oportunitate excepțională - sună acum și găsește noua casă pentru afacerea ta!

Textul original
Eladó üzlethelyiség remek adottságokkal a XVIII. kerület szívében!

Budapest XVIII. kerületének frekventált, főútvonal melletti részén kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, 93 nm-es üzlethelyiséget, amelyhez egy 50 nm-es raktárépület is tartozik. Az ingatlan nemcsak elhelyezkedésével, hanem adottságaival is kiváló lehetőséget biztosít vállalkozások számára.

Stabil alapok és korszerűsített szerkezet
Az épület az 1980-as években épült masszív, 30-as téglafalazattal. Az elmúlt években a tetőszerkezet teljes felújításon esett át, és modern cserepeslemezzel került fedésre. Az épület nyílászáróit korszerű műanyag ablakokra cserélték, amelyek esztétikus megjelenést és energiatakarékosságot biztosítanak. A fűtés gázcirkóról, a melegvíz ellátása pedig villanybojlerrel történik, így minden adott az üzlet kényelmes működtetéséhez.

Az üzlet múltja és jövője
Az ingatlan 2024 elejéig szerelvényboltként üzemelt, amely hosszú évekig kiszolgálta a környék igényeit. Jelenleg az üzlet családi okok miatt végleg bezárt, ám az új tulajdonosnak számtalan lehetőséget kínál – legyen szó kereskedelmi, szolgáltatási, vagy egyéb üzleti tevékenységről.

Tágas telek, biztonságos környezet
A 864 nm-es telek kiváló mérete lehetőséget ad parkolók kialakítására, áruszállítási igények megoldására, vagy akár bővítésre. Az üzlethelyiség biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik, amely garantálja a nyugodt működést.
Jogi és műszaki szempontból rendezett
Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, teljesen per- és tehermentes, így az adásvétel folyamata zökkenőmentes lehet.

További információ és támogatás
Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű, de irodánk minden szükséges segítséget megad a részletek tisztázásához. Díjmentes hitelügyintézésünk, tanácsadásunk, számos banki ajánlatunk, valamint az új CSOK Plusz folyósítási lehetőségei is az Ön rendelkezésére állnak.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most, és találja meg vállalkozása új otthonát!