Birou de vânzare, Mezőtúr

Textul tradus
<p><strong>Imobiliare: </strong><br /></p><p>În Mezőtúr, pe Dózsa György út, o clădire comercială impunătoare, în stil burghez, de 170 m2, care poate fi împărțită în mai multe părți separate, formată în prezent dintr-o singură parte, este de vânzare pe un teren de 701 m2.</p></p><p></p></p></p></p></p></p </p><p><strong>Caracteristici tehnice:</strong></p><p><strong></strong></p><strong></strong><p>- Construit la începutul anilor 1900, cu zidărie solidă din cărămidă, pe o fundație de cărămidă</p><p></p><p>- Structura sa de acoperiș necesită puțină renovare ici și colo, este incompletă, dar structura sa va dura încă o sută de ani, care durează încă o sută de ani. timp.</p><p></p><p>- O parte din suprafața de vânzare a fost replacută</p><p></p><p>- Ferestrele sunt tradiționale, ferestre din lemn, 1 strat cu geam</p><p></p><p>- În spațiul magazinului a fost adăugat un tavan fals, astfel încât înălțimea tavanului este de 300 cm (originalul a fost de 350 cm)</p>-p><p><p> semineu</p><p></p><p>- Imobilul trebuie renovat si modernizat, atat mecanic cat si estetic</p><p></p><p>- In prezent sunt racordate apa si gaz si este instalat curent 1x16A</p><p></p><p>- Proprietatea nu este racordata la reteaua de canalizare.</p><p></p><p></p><p> </p><p><strong>Curtea:</strong></p><p></strong></p><strong></strong><p>- În curte există și o mică cameră de depozitare, iar de aici se poate coborî la subsolul de aproximativ 30 m2 format din 3 camere situate sub clădire.</p><p></p><p>- Acoperit Se poate ajunge la pod de pe terasă printr-o scară suplimentară. spații în curte.</p><p></p><p></p><p> </p><p><strong>Împrejurimi:</strong></p><p><strong></strong></p><strong></strong><p>Clădirea de pe strada Dózsa György, cunoscută anterior ca magazinul de biciclete Lantai, este situată în centrul orașului, în imediata apropiere a pieței principale și comerciale și a altor clădiri comerciale și de servicii. </p><p><strong>Oportunități:</strong></p><p><strong></strong></p><strong></strong><p>După renovare, clădirea ar fi una dintre specialitățile orașului. Poate fi folosit și închiriat ca un singur spațiu sau ca 3 spații comerciale mai mari. În plus, se poate construi un alt apartament în spate. Curtea poate fi folosita pentru depozite, garaje sau inchiriat. În cazul unei investiții mai mari, se poate construi întreaga mansardă, ceea ce înseamnă încă 170 m2 de suprafață utilă.</p><p></p><p></p><p> </p><p><strong>Prețul proprietății:</strong> 23.000.000 HUF</p><p></p><p></p><p> </p><p><strong>Finanțare și Servicii:</strong></p><p><strong></strong></p><strong></strong><p>Oficiul de consultanță imobiliară și financiară Busi Home funcționează ca un administrator bancar și de asigurări independent, astfel încât să putem găsi cele mai potrivite opțiuni de împrumut și asigurare pentru dvs. </p><p></p><p></p><p> </p><p>Péter Busi</p><p></p><p>Consultant imobiliar</p><p></p><p>30/206-8985</p><p></p><p>Biroul de consultanță financiară și imobiliară Busi Home</p><p></p><p>15 ani în lumea imobiliară și financiară...</p><p></p></p>

Textul original

Ingatlan: 

Mezőtúron a Dózsa György úton eladó egy 701 m2-es telekre épült, 170 m2-es, több különálló részre bontható, jelenleg egy részből álló impozáns, nagypolgári stílusú üzletház.

Műszaki jellemzők:

- 1900-as évek elején épült, tömör kistégla falazattal, tégla alapra

- Tetőszerkezete már itt ott kicsit felújítandó, hiányos, de a szerkezete kibír még vagy száz évet, ami az okkori ácsok munkáját dicséri.

- Az eladótér egyik része újra lett járó lapozva

- ablakai hagyományos, fa ablakok 1 réteg üvegezéssel

- Az üzlettérbe álmennyezet került, így 300 cm a belmagasság (az eredeti 350 cm)

- Fűtése konvektorokkal és kandallóval megoldott

- Az épület felújítandó, korszerűsítendő állapotú, mint gépészetileg, mind esztétikailag

- Jelenleg a víz, gáz be van kötve és 1x16A elektromos áram van kialakítva

- Az ingatlan a csatornahálózatba nincs bekötve.

Udvar:

- Az udvaron található még egy kis tároló, illetve innen lehet lejutni az épület alatt található 3 teremből álló kb 30 m2-es pincébe.

- A fedett teraszról, lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe.

- Az udvaron további raktárak kialakítására is van lehetőség.

Környék:

A Dózsa György úton található, korábban Lantai kerékpárüzletként ismert épület, a város központjában található, közvetlen szomszédságában a főtérnek és további kereskedelmi és szolgáltató épületeknek.

Lehetőségek:

Az épület felújítás után a város egyik különlegessége lenne. Akár egyben vagy 3 nagyobb üzlettérre kialakítva is hasznosítható, bérbeadható. Emellett kialakítható még egy lakás a hátsó részében. Az udvart raktáraknak, garázsoknak lehet hasznosítani, bérbeadni. Nagyobb beruházás esetén a teljes tetőtér beépíthető, ami tovább 170 m2 hasznos területet jelent.

Az ingatlan ára: 23.000.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:

A Busi Home Ingatlan- és pénzügyi tanácsadó Iroda független banki és biztosítási ügyintézőként működik, így a legmegfelelőbb hitel és biztosítási lehetőségeket tudjuk Önnek megtalálni. 

Busi Péter

Ingatlan tanácsadó

30/206-8985

Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda

15 éve az ingatlan és a pénzügyek világában...