Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Giula

Textul tradus
O cabana din caramida iernata, construita in anii 1990 si renovata in 2024, este de vanzare in zona Városerdei din Gyula, pe o strada linistita, frumoasa. Proprietatea se afla intr-o stare structurala impecabila, iar in timpul renovarilor, baia, toaleta si zonele de bucatarie au fost acoperite cu parchet nou. În baie a fost instalat și un încălzitor electric modern de apă. Proprietatea poate fi întreținută cu costuri generale foarte mici, deoarece este încălzită de un șemineu economic și un aparat de aer condiționat inverter. Casa dispune de retea electrica (16 A), care poate fi extinsa gratuit pana la 32 A. A fost inlocuita si reteaua de apa. Structura acoperișului este un acoperiș plat cu izolație nouă, care poate fi construit ulterior sau folosit ca terasă. De asemenea, ferestrele și ușile au fost parțial înlocuite cu geamuri termopan noi și uși în proporție de 40%. Imobilul este distribuit astfel: 1 living, 1 dormitor, bucatarie, baie si toaleta. total: 34 m2. Anexa (casa din lemn usor): 15 m2. Garajul (si structura usoara): 14 m2. Imobilul dispune si de o terasa acoperita de 8,6 m2, iar anexa are o terasa acoperita de 10 m2. Proprietatea include și o curte amenajată cu gard de 450 m2, în care a fost creată o cameră de depozitare cu pereți de cărămidă și o zonă de prăjire. Proprietatea este liberă de sarcini legale și 1/2 deținută, disponibilă pentru punere în posesie imediată! Dacă sunteți interesat de această proprietate bine proporționată, frumos renovată și pitorească, vă rugăm să ne sunați la 06 70 / 457-4392, în orice zi a săptămânii. Salutări: Tamás Szentléleki (Vă rugăm să sunați pentru mai multe poze și informații!)

Textul original
Eladóvá vált Gyula város Városerdei részén egy csendes, szép utcában található 1990-es években épült és 2024 évben felújított tégla falazatú téliesített nyaraló.
Az ingatlan statikailg kifogástalan állapotban van, a felújítások során a fürdőszoba, Wc, konyha helységek új burkolattal lettek ellátva. A fürdőszobába egy modern villanybojler is be lett szerelve. Az ingatlan igen alacsony rezsivel fenttartható, mivel a fűtéséről egy gazdaságos kandalló és egy inverteres klímaberendezés gondoskodnak. A ház villamos hálózat (16 A), amely díjmentesen bővíthető 32 A-ig. A vízhálózat cseréje is megtörtént. A tetőszerkezete új szigeteléssel ellátott, lapos tető, amely a későbbiekben akár be építhető, vagy teraszként használható. A nyílászárók is részben cserélve lettek új hőszigetelt nyílászárókra 40 % ban.

Az ingatlan elosztása:
1 nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba Wc. összesen: 34 m2.
A melléképület (könnyű szerkezetes faház): 15 m2.
A garázs (szintén könnyű szerkezetes): 14 m2.
Az épülethez tartozik egy 8,6 m2-es, a melléképülethez pedig egy 10 m2-es fedett terasz is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 450 m2-es teljesen körbekerített, parkosított udvar is, ahol kialakításra került egy tégla falazatú tároló helység, bográcsozó helység is.
Az ingatlan per-teher mentes és 1/2 tulajdonban van, azonnal átvehető!
Amennyiben ez a jó elosztású, szépen felújított és festői környezetben lévő ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06 70 / 457-4392 telefonszámon, a hét bármelyik napján.
Üdvözlettel: Szentléleki Tamás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)