Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Karmacs

Textul tradus
Ofer spre vanzare aceasta proprietate de munte de 2.128 mp pe dealul podgoriei Karmacs intr-un mediu linistit, linistit si cu o panorama frumoasa. Pe teren găsim o clădire din cărămidă renovată, zona este bine întreținută. Anul trecut, cabana a primit ferestre și uși noi, termopan din plastic, iar în clădire au fost construite o baie și o toaletă. Alimentarea cu apă este asigurată printr-un sistem de canalizare menajeră, din rezervoare de 2 1 mc instalate la subsol. Este disponibilă și un rezervor de colectare a apei pluviale, care stochează și 2 m3 de apă. A fost instalat un sistem de panouri solare pentru furnizarea de energie electrică, cu o capacitate de 1,2 kW, iar cu bateriile asigură 16 Amperi pe 1 fază. Baia are un boiler de 80 de litri, care poate fi acționat de la o butelie de gaz, iar pentru încălzire este disponibil un convector vizual, a cărui instalare va fi responsabilitatea noului proprietar. Cabana este ușor accesibilă din localitate printr-un drum cu pietriș/pietriș pe tot parcursul anului, este ultima cabană într-o fundătură. Această proprietate orientată spre est ar putea fi o alegere perfectă dacă doriți să vă îndepărtați de zgomotul lumii și să vă bucurați de panorama peisajului. Dimineața, în timp ce bei o cafea pe balcon, poți admira soarele care iese din Munții Keszthely. Cabana nu este grevată, are un singur proprietar și este înregistrată sub un singur număr de carte funciară. Intră sub incidența Legii Tranzacțiilor Funciare, dar, în ciuda acestui fapt, nu există niciun obstacol în calea posedării imediate, temporare! Încadrare în cartea funciară: - clădire livada și fermă (942 mp) - podgorie (1.186 mp) Karmacs are o locație geografică extrem de favorabilă, întrucât este situat într-un cadru frumos, la doar 10 km de orașul Keszthely și Lacul Balaton, la 8 km de Hévíz, și la 10 km de Kehidakustány. Așezarea este înconjurată de vii și păduri. Pretul este un pret orientativ! Vino să-l vezi și dacă îți place, fă o ofertă! Dacă vă place proprietatea, vă rugăm să ne sunați și vă vom aranja o întâlnire de vizionare! Serviciile noastre includ consiliere profesională, administrare de împrumuturi neutră din punct de vedere bancar și un avocat cu onorarii avantajoase!

Textul original
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!