Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Karmacs

Textul tradus
Într-un mediu liniștit, pașnic și cu o panoramă frumoasă, vă ofer spre vânzare această proprietate montană de 2.128 mp, pe dealul podgoriilor Karmacs. Pe teren găsim o clădire renovată, cu pereți din cărămidă, zona este bine întreținută. Anul trecut, cabana a primit ferestre și uși noi din plastic izolate, iar în clădire a fost construită o baie-toaletă. Apa este asigurată de un sistem de aprovizionare cu apă menajeră, din 2 rezervoare de 1 m3 instalate la subsol. Este disponibil și un rezervor de colectare a apei de ploaie, care stochează și 2 m3 de apă. A fost construit un sistem de panouri solare pentru furnizarea de energie electrică, cu o putere de 1,2 kW, bateriile furnizând 16 Amperi pe 1 fază. În baie găsim un boiler de 80 de litri, care poate fi acționat de la o butelie de gaz, iar pentru încălzire este disponibil un convector vizual, a cărui instalare va fi în responsabilitatea noului proprietar. Cabana este ușor accesibilă din așezare printr-un drum pietruit/pietriș pe tot parcursul anului, este ultima cabană într-un punct mort. Această proprietate orientată spre est ar putea fi o alegere perfectă dacă doriți să scăpați de zgomotul lumii și să vă bucurați de panorama peisajului. Dimineața, în timp ce vă savurați cafeaua pe balcon, puteți admira soarele care răsare din Munții Keszthely. Cabana este liberă de sarcini, are un singur proprietar și este înregistrată sub un singur număr topografic. Este supusă Legii Tranzacțiilor Funciare, dar, în ciuda acestui fapt, nu există niciun obstacol pentru posesia imediată și temporară! Clasificarea sa cadastrală: - clădire de livadă și fermă (942 mp) - vie (1.186 mp) Karmacs are o locație geografică extrem de favorabilă, fiind situată într-un mediu frumos, la doar 10 km de orașul Keszthely și Lacul Balaton, la 8 km de Hévíz și la 10 km de Kehidakustány. Localitatea este înconjurată de podgorii și păduri. Prețul este un preț orientativ! Veniți să o vedeți și, dacă vă place, faceți o ofertă! Dacă vă place proprietatea, sunați-ne cu încredere și vom stabili o programare pentru o vizionare! Serviciile noastre includ consultanță profesională, administrare de credite neutră față de bănci și un avocat cu un onorariu avantajos!

Textul original
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!