Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Letenye

Textul tradus
Pe Júlián-hegy, o pivniță de 35 m2 complet renovată, cu un teren de 2662 m2, DE VÂNZARE! Ofer spre vânzare următoarea proprietate montană cu grădină închisă, situată pe Júlián-hegy, la 3 km de orașul Letenye. Júlián-hegy este o suburbie a orașului Letenye, la granița cu Croația de-a lungul drumului principal 7, râul Mura, lacurile miniere și de pescuit, lacul Kistolmácsi, Arboretumul Budafai, pădurea de fag străveche Vétyem, sunt toate obiective turistice frumoase ale regiunii. Muntele este foarte popular printre vinificatori, deoarece, datorită locației și climei excelente, în această regiune se produc vinuri suculente, premiate. O panoramă fantastică se deschide din vârful muntelui, un mediu natural frumos, aer curat și o proprietate ușor accesibilă îl așteaptă pe noul proprietar. Caracteristicile proprietății, care a fost complet renovată în 2023 - construită în anii 1920 pe o fundație de beton, cu pereți din cărămidă - etajul superior este format din 2 dormitoare și un balcon - la etajul inferior au fost create o pivniță de vinuri și o terasă acoperită din lemn de pin - instalațiile electrice au fost înlocuite - ferestrele și ușile sunt din plastic - acoperișul este acoperit cu plăci de țiglă mediteraneană - apa de la rețea este disponibilă de la stradă sau apa este preluată din cisterna de lângă pivniță - este disponibilă o fântână săpată - încălzirea este asigurată de o sobă pe lemne - un drum asfaltat duce până la pivniță. Parcela are o suprafață de 2662 m2, partea din față este plată, partea din spate este abruptă, dar când ajungeți în vârful dealului, puteți admira o panoramă minunată. La capătul parcelei puteți găsi și câțiva pomi fructiferi: de exemplu, nuc, piersici, cireși sălbatici, smochini. Dacă anunțul meu v-a stârnit interesul, aștept cu nerăbdare apelul dumneavoastră. Biroul nostru oferă o gamă completă de servicii gratuite clienților noștri. Oferim asistență cu consultanță profesională, administrare credite, pregătire certificate energetice și asistență juridică la tarife accesibile.

Textul original
Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.
Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.
A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át
- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal
- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra
- villany vezetékeket cseréje megtörtént
- nyílászárók műanyag szerkezetűek
- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett
- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel
- ásott kút rendelkezésre áll
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a pincéig végig aszfaltos út vezet
A telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrok

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.