Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Giula

Textul tradus
Casă de vacanță premium de vânzare în zona liniștită și verde din Gyula Városerdő. Complet mobilată, poate fi ocupată imediat! Într-una dintre cele mai liniștite zone din Gyula, în Városerdő, vă oferim spre vânzare această casă de vacanță complet renovată, realizată din materiale premium. Suprafața locuibilă de 56 m² a proprietății oferă o viață confortabilă atât pentru reședință permanentă, cât și ca opțiune de vacanță. Clădirea cu două etaje își așteaptă noul proprietar cu interioare moderne și elegante, care necesită puțină întreținere. La parter se află un living spațios, bucătărie, baie și toaletă separate, în timp ce la primul etaj se află un dormitor confortabil și o chiuvetă. Proprietatea mobilată și utilată are tot ce este necesar pentru confort, inclusiv aer condiționat, sistem smart home, sistem de camere video, rețea electrică nouă (3x16 A și tarif H) și dulapuri încorporate. Datorită izolației termice exterioare, ferestrelor și ușilor din plastic cu 3 straturi de sticlă și aerului condiționat acționat din tariful H, proprietatea poate fi întreținută cu cheltuieli generale foarte reduse. Noile ferestre și uși sunt dotate cu obloane și plase de țânțari, care garantează o odihnă liniștită. Pe lângă aerul condiționat, încălzirea este posibilă și cu un șemineu frumos la etajul superior, dar datorită designului coșului de fum, este posibilă și instalarea unui șemineu în living. Terenul de 450 m² are o curte amenajată, zonă de grădină, terasă și balcon, unde zona de grătar din grădină și fântâna forată sporesc, de asemenea, senzația de confort. Parcarea din curte vă permite să vă parcați convenabil mașina. Anexa oferă soluții suplimentare de depozitare. Locația proprietății este excelentă, o stradă liniștită, o zonă verde, dar are legături bune de transport. DACĂ doriți să fiți aproape de natură, pădurea vecină și malul râului Körös se află, de asemenea, la câteva minute de mers pe jos. Centrul orașului Gyula se află, de asemenea, la 10 minute de mers cu mașina. În plus, orașul este ușor accesibil cu bicicleta și transportul public. Izolația termică exterioară a clădirii asigură o funcționare economică iarna și vara, iar electricitatea trifazată susține, de asemenea, utilizarea electrocasnicelor moderne. Această casă de vacanță este o alegere ideală pentru cei care caută apropierea de natură, dar nu vor să renunțe la confortul vieții urbane. Nu ratați această oportunitate unică - vedeți-o personal și convingeți-vă singuri avantajele proprietății! Sunați cât mai curând posibil și aruncați o privire, sunt sigur că vă va plăcea! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe poze și informații!)

Textul original
Eladó prémium nyaraló Gyula Városerdő csendes, zöld övezetében. Teljes berendezéssel, akár azonnal birtokba vehető!

Gyula városának egyik legnyugodtabb részén, Városerdőn kínáljuk eladásra ezt a teljesen felújított, prémium anyagokból készült nyaralót. Az ingatlan 56 m²-es lakótere kényelmes életet biztosít mind állandó lakhatás céljára, mind üdülési lehetőségként.

A két szintes épület alacsony fenntartású, modern és elegáns belső terekkel várja új tulajdonosát. A földszinten egy tágas nappali, konyha külön fürdőszoba és WC található, míg az emeleten egy kényelmes hálószoba és mosdó kapott helyet. A bútorozott és felszerelt ingatlanban minden megtalálható a kényelem érdekében, többek között klíma, okos otthon rendszer, kamera rendszer, új villamoshálózat (3x16 A és H-tarifa), valamint beépített szekrények.
A külső hőszigetelésnek, a 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászáróknak és a H-tarifáról működtetett klímáknak köszönhetően az ingatlan nagyon alacsony rezsivel fenntartható. Az új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, melyek garantálják a nyugodt pihenést.

A fűtés a klíma berendezések mellett egy szép kandallóval is lehetséges az emeleti részen, de a kémény kialakításának köszönhetően a nappaliban is lehetőség van kandalló beépítésére.

A 450 m²-es telek parkosított udvarral, kertrésszel, terasszal és erkéllyel rendelkezik, ahol a kerti grillező hely és a fúrt kút is növeli a komfortérzetet. Az udvari gépjárműbeálló lehetőséget ad az autó kényelmes elhelyezésére. A melléképület további tárolási megoldásokat kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes utca, zöld övezet, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. HA a természet közelségére vágyik, akkor itt a szomszédos erdő és a Körös-partja is néhány perces sétával elérhető. Gyula belvárosa pedig 10 perces autózással elérhető. Emellett a város kerékpárúton és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Az épület külső hőszigetelése biztosítja a gazdaságos üzemeltetést télen-nyáron, a háromfázisú áram pedig a modern otthoni eszközök használatát is támogatja.

Ez a nyaraló ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről sem. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – tekintse meg személyesen és győződjön meg az ingatlan nyújtotta előnyökről!

Hívjon mielőbb és nézze meg, biztos vagyok benne hogy tetszeni fog!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)