Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Tatabánya

Textul tradus
Parcelă excelentă cu grajd în complexul Baromállás – ușor accesibilă de Tatabánya! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Cartierul Baromállás este una dintre cele mai populare zone suburbane din zonă, al cărei mare avantaj este apropierea de oraș și infrastructura în continuă dezvoltare. Proprietatea este situată extrem de aproape de Tatabánya, la doar 200 de metri de drumul solid de beton, astfel încât este ușor accesibilă în orice perioadă a anului. Calitatea de locuit a complexului este dovedită de faptul că există și o grădiniță în apropiere, iar în plus este asigurată colectarea organizată a gunoiului, astfel încât proprietatea este situată într-un mediu potrivit nu numai pentru o casă de weekend, ci și pentru reședință permanentă cu o mică modificare. Aici vă puteți bucura de liniștea naturii fără a renunța la confortul orașului. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Caracteristici principale ale proprietății: Parcelă imensă: Suprafața de 1316 mp oferă numeroase oportunități pentru grădinărit, agricultură autonomă sau crearea unei curți spațioase de agrement. Clădire stabilă și uscată: Parcela găzduiește o casă solidă din cărămidă, cu o structură solidă și un acoperiș plat din ardezie. Proprietatea nu este locuibilă în starea sa actuală, dar are o fundație stabilă și uscată. Utilități și alimentare cu apă: Proprietatea dispune de electricitate și un puț forat fiabil pentru apă. Încălzire: Casa este încălzită în prezent cu o sobă tradițională. Coșul de fum al clădirii este într-o stare deosebit de bună, astfel încât încălzirea poate fi utilizată în deplină siguranță, creând o temperatură plăcută chiar și în lunile mai reci. Dispunere practică: Suprafața utilă a casei este de aproximativ 50 mp, desfășurată pe trei niveluri: subsol, parter și mansardă. Clădirea nu are baie și nu există alimentare cu apă. Spațiu exterior de locuit: Există o terasă plăcută la parter și un balcon la etajul superior, astfel încât vă puteți bucura de vederea la grădină și de aer curat pe ambele niveluri. Parcare și depozitare: Vă puteți parca cu ușurință mașina în curte. Subsolul de sub casă poate fi ușor și rapid transformat într-un garaj datorită designului său masiv. Anexă separată: Există, de asemenea, o cameră de depozitare separată de aproximativ 15 mp pe teren, care oferă o locație perfectă pentru depozitarea închisă și sigură a uneltelor de grădinărit, mașinilor și a altor echipamente. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Cui o recomandăm? Această proprietate este o alegere perfectă pentru iubitorii de grădinărit și grădinarii amatori, care își pot realiza în sfârșit ideile pe un teren atât de mare. O recomandăm în special celor care caută o alternativă de locuință accesibilă și stabilă în apropierea orașului Tatabánya sau o casă de weekend unde să poată scăpa de zgomotul orașului în orice moment. Datorită grădiniței din complex și a accesibilității bune, este, de asemenea, o oportunitate promițătoare pentru cuplurile tinere care doresc să-și modeleze viitoarea casă după gustul lor. Dacă o clădire masivă, un teren mare și apropierea de oraș sunt importante pentru dvs., veniți să vedeți această proprietate excelentă! ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Pentru întrebări: Márk Erik Káplár kaplar.mark@dot-ing.hu +36 30 733 9037

Textul original
Kiváló adottságú telek stabil házzal a Baromállás dűlőben – karnyújtásnyira Tatabányától!
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Baromállás dűlő a környék egyik legkedveltebb külterületi része, amelynek legnagyobb előnye a város közvetlen közelsége és a folyamatosan fejlődő infrastruktúra. Az ingatlan Tatabányához rendkívül közel helyezkedik el, a szilárd betonúttól mindössze 200 méterre, így az év minden szakában könnyen megközelíthető. A dűlő élhetőségét bizonyítja, hogy a közelben óvoda is található, és a szervezett szemétszállítás is megoldott, így az ingatlan nemcsak hétvégi háznak, hanem akár egy kis módosítással állandó lakhatásra is alkalmas környezetben fekszik. Itt a természet nyugalmát élvezheti anélkül, hogy le kellene mondania a város adta kényelmi szolgáltatásokról.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Az ingatlan főbb jellemzői:
Hatalmas telek: Az 1316 nm-es terület rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, önellátó gazdálkodásra vagy egy tágas szabadidős udvar kialakítására.


Stabil és száraz épület: A telken egy masszív, téglából épült ház áll, amely szerkezetileg kifogástalan, a tető pedig síkpalával van fedve.Az ingatlan jelenlegi állapotában nem lakható, azonban stabil, száraz alapokkal rendelkezik.

Közművek és vízellátás: Az ingatlanban az áram be van vezetve, a vízellátást pedig egy megbízható fúrt kút biztosítja.

Fűtés: A ház melegéről jelenleg egy hagyományos kályha gondoskodik. Az épület kéménye kifejezetten jó állapotban van, így a fűtés teljesen biztonságosan használható, a hidegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet teremtve.

Praktikus elosztás: A ház hasznos alapterülete kb. 50 nm, mely három szinten terül el: pince, földszint és tetőtér. Fürdőszoba nem található az épületben és a viz nincs bevezetve.

Kültéri élettér: A földszinten egy kellemes terasz, az emeleti részen pedig egy erkély kapott helyet, így mindkét szinten élvezheti a kertre néző kilátást és a friss levegőt.

Parkolás és tárolás: Az udvarra kényelmesen be lehet állni autóval. A ház alatti pince masszív kialakításának köszönhetően könnyen és gyorsan garázzsá alakítható.

Külön melléképület: A telken található egy körülbelül 15 nm-es különálló tároló is, amely tökéletes helyszínt biztosít a kerti szerszámok, gépek és egyéb eszközök zárt, biztonságos tárolására.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás kertbarátoknak és hobbikertészeknek, akik egy ekkora telken végre megvalósíthatják elképzeléseiket. Kifejezetten ajánljuk azoknak, akik Tatabánya közelségében keresnek megfizethető, stabil lakhatási alternatívát, vagy egy olyan hétvégi házat, ahová a városi zaj elől bármikor elmenekülhetnek. A dűlőben lévő óvoda és a jó megközelíthetőség miatt akár fiatal párok számára is ígéretes lehetőség, akik saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat. Ha fontos Önnek a masszív épület, a nagy telek és a város közelsége, jöjjön el és tekintse meg ezt a remek adottságú ingatlant!
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037