Casă de vânzare, Budapesta II, sector

Textul tradus
Vizualizați linkul turului nostru web 3D pentru a vedea oferta noastră! O proprietate cu caracteristici unice, situată pe un teren panoramic, pe o stradă cu trafic redus, își caută un nou proprietar. Case de familie cu 2 de vânzare pe un teren de 3422 metri pătrați, într-un complex minunat, cu vedere panoramică asupra dealului Kálvária. Cele două case de familie pot fi separate prin parcele, ceea ce le face o soluție excelentă pentru familiile mai mari care doresc să stea aproape una de cealaltă. În plus, proprietatea include o parcelă la marginea terenului, cu număr topografic independent, care poate fi chiar vândută, cu oportunități excelente de dezvoltare (pe aceasta se poate construi o casă înșiruită cu 3-4 apartamente). Cele două case de familie au fost construite la un interval de 10 ani. Clădirea principală a fost construită în 1999, cu o atenție deosebită, din 38 de cărămizi porotherm, izolație termică, tencuială Terranova și o structură de tavan monolitică. Pereții despărțitori au o grosime de 10 cm și sunt izolați fonic. Clădirea are o suprafață de 360 de metri pătrați pe 3 niveluri, dispune de o terasă de 200 de metri pătrați, fiind disponibil și un garaj interior de 40 de metri pătrați. Această casă are 5 dormitoare separate, dintre care unul este o suită de lux cu baie separată, toaletă, dulap și balcon cu vedere panoramică. Există o piscină în fața terasei, așa că ne putem bălăci în ea când este cald. La subsol se află centrala termică, sistemul solar de apă caldă, camera de club, magazia de unelte de aproape 20 de metri pătrați, crama și camera de depozitare de 40 de metri pătrați. Casa are încălzire prin pardoseală la parter, iar căldura este asigurată de calorifere la etajul întâi și la subsol. Bucătăria - în ambele clădiri - are 3 faze, așa că au fost instalate cele mai moderne mașini de la vremea respectivă. Casa de oaspeți, care este tot o clădire din cărămidă, a fost construită în 2010 cu izolație dryvit de 5 cm, cu placă monolitică, cu excepția podului, lăsând opțiunea de extindere în sus. Această clădire are o suprafață de 160 de metri pătrați, dispusă pe 2 niveluri, cu 3 dormitoare separate și o terasă de 80 de metri pătrați. Această casă dispune de 3 locuri de parcare la suprafață. Ambele proprietăți au acoperișuri din țiglă. Deci 3 parcele, 2 case de familie. În prezent, parcelele sunt deschise una către cealaltă, ceea ce le face ca o singură proprietate, dar poate fi și separată. Pe parcelă există 2 puțuri forate, săpate la o adâncime de 30 de metri. A fost instalat un sistem automat de sprinklere cu o lungime de 800 de metri și avem și un rezervor subteran de stocare a apei de ploaie de 8 metri pătrați. Nu le vindem separat, lăsând oportunitatea potențialilor cumpărători care sunt exigenți față de mediul lor și cărora le pasă de vecinii lor. Zona este foarte liniștită, se aude doar cântecul păsărilor, ceea ce te umple de o senzație minunată și le ridică starea de spirit celor care locuiesc acolo. Un mediu cu adevărat plăcut, cu multe plante, copaci și arbuști frumoși. Strada este pavată, puțin abruptă. Cartierul este ordonat și oferă un mediu de viață bun. Transportul public este la 200 de metri distanță. O rezervație naturală se află la 100 de metri distanță. De asemenea, este excelent pentru investiții, deoarece se pot face bani din parcelele de la margine într-un timp scurt. Dacă am stabili prețul proprietăților separat, nu le-am putea include în prețul pe care vi-l oferim acum. Caută cu încredere! Orele de vizionare trebuie stabilite în avans.

Textul original
Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát.3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 360 négyzetméter, rendelkezik 200 négyzetméter terasszal, s egy 40 négyzetméteres teremgarázs is rendelkezésünkre áll. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.Külön-külön nem értékesítjük, meghagyva a lehetőséget azon Vevőjelölteknek, akik környezetükre igényesek, s fontos nekik kik a szomszédok.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.