Casă de vânzare, Budapesta XV, sector

Textul tradus
De vânzare este un apartament de 83 m2 la ultimul etaj al unei case de familie din sectorul 15, care include și un teren de 102 m2. Proprietatea este situată pe strada Szentmihályi, deci este ideală pentru activități comerciale: sediu central, spații comerciale, showroom... Întreaga curte este betonată și pe ea există și o clădire de depozitare acoperită, cu încuietoare, de 25 m2. Are un avantaj, deoarece poate fi accesată din 2 străzi, astfel încât traficul clienților și transportul de mărfuri pot fi gestionate separat. Proprietatea are contoare independente, cu o intrare complet separată. Caracteristici principale: - izolație termică de 5 cm în jurul clădirii - foarte luminos - compartimentare: hol de intrare + 3 camere + 1 baie + 1 toaletă + 1 bucătărie + 1 chicinetă, care poate fi transformată într-o cameră separată - în prezent împărțită în 2 birouri (se pot închiria chiar și separat) - bucătărie dublă - sistem de încălzire propriu: centrală termică turbo pe gaz - 1 aparat de aer condiționat - ferestre din plastic cu 2 și 3 straturi în jur - parcare în curte pentru 1-2 mașini Proprietatea este în stare medie, costurile reduse de întreținere și opțiunile excelente de transport sunt deosebit de benefice dacă sunteți în căutarea unei proprietăți pentru afacerea dvs. În plus, depozitul propriu facilitează logistica zilnică. Nu ratați această oportunitate excelentă! Contactați-ne pentru a viziona personal această proprietate versatilă! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Eladó a XV. kerületben egy családi ház felső emeleti, 83 m2-es lakása, amihez 102 m2 telekterület is tartozik.

Az ingatlan a Szentmihályi úton található, így ideális üzleti tevékenységre: cégközpontnak, telephelynek, bemutatóteremnek...

A teljes udvar betonozott és egy 25 m2-es fedett, zárható raktározásra alkalmas épület is található rajta.

Előnyös adottságú, mivel 2 utcáról is megközelíthető, így az ügyfélforgalmat és az áruszállítást külön lehet kezelni.

Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön választott bejárattal.

Főbb jellemzők:
- 5 cm hőszigetelés az épületen körben
- nagyon világos
- elrendezése: előtér + 3 szoba + 1 fürdő +1 wc + 1 konyha + 1 teakonyha, amiből egy fél szobát is lehet csinálni
- jelenleg 2 irodára osztott (akár külön is bérbeadható)
- dupla konyha
- saját fűtésrendszer: turbós gázkazán
- 1db klíma
- 2 és 3 rétegű műanyag ablakok körben
- udvari gépkocsibeálló 1-2 autó részére

Az ingatlan átlagos állapotú, alacsony fenntartási költségei és a kiváló közlekedési lehetőségei kifejezetten előnyösek ha vállalkozásának keres ingatlant. Emellett a saját raktár megkönnyíti a mindennapi logisztikát.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a sokoldalú ingatlant!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)