Casă de vânzare, Budapesta XV, sector

Textul tradus
ÎN CARTIER: APROAPE DE CENTRU, PE O STRADĂ LATERALĂ LINIȘTITĂ, COMPLET RENOVATĂ ÎN 2023, CASĂ DE FAMILIE CU 2+1 DORMITOARE, 75 M2, PE 2 NIVELURI, CONFORT DUBLU, IZOLATĂ, CU GRĂDINĂ DE 80 M2, INTRARE PROPRIE, TERASĂ, PIVINĂ DE 10 M2, PARCARE AMENAJABILĂ. CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Construcție din cărămidă, construită în anii 1950, complet renovată în 2023. A rămas doar o parte din pereții principali, în rest totul este nou, placa de beton, structura acoperișului cu izolație, a fost înlocuită și învelișul din tablă cu gresie. CARACTERISTICI ALE CASEI: La parter se află un living cu bucătărie americană, o baie și o terasă spațioasă. La primul etaj sunt 2 camere, o baie și un hol (dressing). În timpul renovării, casa a fost dotată cu o fundație nouă, izolație în pardoseală, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și izolație interioară din vată minerală de 10 cm. Întreaga rețea de apă și electricitate, învelitorile și sistemul de încălzire au fost, de asemenea, modernizate. Încălzirea este asigurată în prezent de o centrală Mika, calorifere panou în camere și încălzire în pardoseală în bucătărie. Ferestrele și ușile sunt din plastic și izolate termic. Sunt disponibile și două aparate de aer condiționat de răcire și încălzire, iar prizele pentru un sistem home cinema și un sistem de alarmă au fost proiectate. Dacă se dorește, majoritatea mobilierului ar rămâne. Sub clădire există o pivniță de 10 m2, unde se poate amplasa o saună. Grădina este dotată cu sistem de sprinklere și robinet de grădină, se poate crea și un loc de parcare, dar există și posibilitatea de a parca pe stradă. La 50 m puteți găsi tot ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă (farmacie, măcelărie, cabinet veterinar, cabinet medical, piață publică.). Transportul este excelent, M0 și M3 sunt în apropiere, iar centrul orașului este ușor accesibil cu transportul public, de ex. Astoria. FINANȚARE: Proprietatea este liberă de sarcini și poate fi achiziționată și pe credit. Consultanții noștri independenți de bancă vor găsi rapid și fără probleme cea mai potrivită construcție pentru dumneavoastră de la toate instituțiile financiare din țară, cu reduceri unice. Intermedierea creditului este gratuită. Datele din anunț sunt doar cu titlu informativ. Așteptăm apelul dumneavoastră în zilele lucrătoare între orele 09:00 și 18:00. Dacă doriți să vă vindeți proprietatea, puteți solicita o EVALUARE GRATUITĂ A VALORII de la biroul nostru, care activează de peste 16 ani și este specializat în special în acest district.

Textul original
KERÜLETBEN: KÖZPONTHOZ KÖZEL, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, 2023-BAN TELJESEN FELÚJÍTOTT, 2+1 FÉLSZOBÁS, 75 M2, 2 SZINTES, DUPLAKOMFORTOS, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ, 80 M2 KERTTEL, SAJÁT KAPUBEJÁRÓVAL, TERASSZAL, 10 M2 PINCÉVEL, KIALAKÍTHATÓ AUTÓBEÁLLÓVAL.





AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Téglaépítésű, 1950-es években épült, amit 2023-ban teljesen felújítottak. A fő falak egy része maradt csak meg, minden más új, a betonfödém, tetőszerkezet szigeteléssel, a cserepes-lemez héjazat is cserélve lett.





A HÁZ JELLEMZŐI:

A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és egy tágas terasz található. Az emeleten 2 szoba, fürdőszoba és közlekedő (gardrób) áll rendelkezésre. A felújítás során új alapot, aljzatszigetelést, külső 10 cm-es hungarocell, és belső- 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel látták el a házat.

A teljes víz-, villanyhálózat, a burkolatok és a fűtésrendszer is korszerűsítve lett. A fűtést jelenleg egy Mika kazán biztosítja, a szobákban lapradiátorok, a konyhában pedig padlófűtés. A nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek. Két db. hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, házimozirendszernek és riasztórendszernek a kiállások ki vannak alakítva. Igény esetén a bútorzat többsége maradna. 

Az épület alatt egy 10 m2 pince van, ahová igény esetén szauna is elhelyezhető. A kert locsolórendszerrel, kerti csappal is ellátott, autóbeálló is kialakítható, de az utcán is van lehetőség a parkolásra. 50 m-en belül minden megtalálható ami a kényelmes élethez szükséges (gyógyszertár, hentes, állatorvosi rendelő, orvosi rendelő, közért.). A közlekedés kiváló a közelben van az M0 és az M3 és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros, pl. az Astoria. 





FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan tehermentes, hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Várjuk hívását munkanapokon 09.00- 18:00 óra között.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 16 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.