Casă de vânzare, Budapesta XVI, sector

Textul tradus

Textul original
Családosok, Össze költözők, Befektetők Figyelem… egy igazi gyöngyszem 16. ker központjában kedvező áron családi ház eladó!

XVI. kerület kertvárosi részén, csendes helyen, 600 nm-es telken, részben füvesített kertel, több generációnak is alkalmas, szép állapotú, 65 nm-es + 17 nm külön bejáratú lakrésszel, 3 + 1 szobás, klímás, dupla komfortos, igényes családi ház, pincével, padlással, fedett terasszal, külön bejáratú helységgel ELADÓ!

Eladásra kínálok Budapest XVI. kerületében, Szentmihályon, egy 600 nm telken lévő, összesen 80 nm-es, étkezős nagy konyhás, szigetelt, 3 egész és 1 fél szobás, udvari kocsibeállóval (akár garázsnak is kialakítható), akár 2-3 generációnak is alkalmas, dupla komfortos, klímás családi házat, igényes fedett 16 nm-es terasszal, nagy 30-40 nm-es pincével, kimondottan napfényes, csendes, de mégis frekventált részen lévő utcában.

A ház 2015-ben az alapoktól kezdve fel lett újítva. 2015-ben a tető és egyéb felújítások is megtörténtek. 2020-ban a komplett elektromos hálózat és a fűtésrendszer karbantartása és felülvizsgálata is megvalósult. A házban padló fűtés és radiátor is található. A Kert parkosított, füvesített, igényesen kialakított.

Jelenleg a tulajdoni lapon közös osztatlan tulajdonként van nyilvántartva az ingatlan, de egyeztetés alatt van együgyvédi megosztás a hátsó házzal, aminek akár egy külön szorgalmi út is kialakítható, mert bőven van rá hely.

A házban a burkolatokat az igényesség jellemzi, a nappali és az előtér járólappal került kialakításra. Az összes nyílászáró már modern típusú műanyagra lett cserélve. A fürdőszoba 1 éve lett teljesen felújítva.

Műszaki állapot:
Az ingatlan kompletten felújították, az elektromos hálózat és a fűtésrendszer és felülvizsgálata megtörtént. Kedvező üzemeltetésű ARISTON kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátorok gondoskodnak a melegről. Egy garanciális klíma adja a megfelelő hőérzetről. Az nyílászárók műanyag kialakításúak, hő szigetelt modern típusúak. A belmagasság 2,8 méter.

A házon Napelem lett kiépítve, ezzel is csökkentve a rezsi költségeket.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága teljesen megfelelő, buszjáratokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, a Hév 10 percre van, tömegközlekedéssel akár 25 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. Az M0 autópálya kocsival 12 percen belül elérhető.

Ajánlás:
Elsősorban kis és nagy családosoknak, igényeseknek, 2-3 generációnak alkalmas házat keresőknek, befektetőknek ajánlom vagy akik a nagyszülőkkel össze költöznének, akiknek fontos, hogy a nagy térérzet meg legyen, és szeretik az igényes nagy kerteket és csendes nyugodt környezetet.