Casă de vânzare, Budapesta XVIII, sector

Textul tradus

CASĂ SEMI-DETAȘATĂ DE VÂNZARE PLUS GARSONIERĂ SEPARATĂ – pe una dintre cele mai frumoase străzi din sectorul 18, în zona verde a cartierului Pestszentlőrinc! O casă semi-detașată cu caracteristici excepționale este de vânzare de la proprietar, într-un mediu liniștit, ordonat, cu o vecinătate excelentă. Parametri principali: • Suprafață locuibilă de 110 m² plus studio de 32 m² • 3 camere + bucătărie mare și luminoasă • 2 băi + 2 toalete • subsol mare (cu 2 camere) • Teren de 624 m² ____________________ Ce o face cu adevărat specială: • Casă semi-decomandată, în proprietate individuală, cu partajare avocațială • Vopsire și lăcuire completă (vara 2025) • Ferestre și uși noi • Băi și toalete renovate cu gust, cu învelișuri din materiale italiene • Poartă electrică • Seră încălzită de 4 × 1,5 m, construită cu autorizație (de exemplu, pentru leandri) ____________________ Încălzire și dotări tehnice: • Centrală pe gaz + încălzitor de apă de 80 litri • Subsol cu inginerie mecanică • Sobă de teracotă în anexă, gazul poate fi restaurat ____________________ Extra – zonă de living separată! • Garsonieră/anexă renovată de 32 m² • Potrivit pentru locuit • Încălzire și gaz disponibile • Terasă privată cu racord – perfectă pentru închiriere sau pentru un membru al familiei ____________________ Grădină și experiență de locuit: • Spații spațioase și însorite • Terasă mare, cu design protejat de vânt (gresie de sticlă) • Grădină frumoasă, cu leandri de 18 ani – bijuteriile grădinii vara • Vecini liniștiți, cultivați, prietenoși, intelectuali _________________________ Locație – infrastructură excelentă: • Lidl, Penny, cabinet medical în apropiere • Grădiniță, școală, creșă ușor accesibile • Tramvaiul 50, autobuzul 183 la câteva minute distanță • Gara Szemeretelep la aproximativ 25 de minute ____________________ Important: Am aranjat pozele din anunț cu ajutorul inteligenței artificiale, dar acestea reflectă starea reală – casa este într-adevăr atât de ordonată și sofisticată. ___________________ Alegerea ideală: •pentru o familie numeroasă •pentru locuințe multigeneraționale •pentru investiție (datorită studioului separat) ____________________ Dacă sunteți în căutarea unei case cu o atmosferă unică și o valoare excelentă într-una dintre cele mai bune zone ale Budapestei, cu siguranță ar trebui să o vizitați!

Textul original

ELADÓ IKERHÁZ PLUSZ KÜLÖN GARZON– 18. kerület egyik legszebb utcájában, Pestszentlőrinc zöldövezetében!



Tulajdonostól eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ikerházfél, nyugodt, rendezett környezetben, kiváló szomszédsággal.



Főbb paraméterek:

•110 m² lakótér plusz 32m2 garzon

•3 szoba + nagy, világos konyha

•2 fürdőszoba + 2 WC

•nagy pince (2 helyiséggel)

•624m2 telek

____________________

Ami igazán különlegessé teszi:

•Ügyvédi megosztással rendelkező, 1/1 tulajdonú ikerházfél

•Teljes körű friss festés és mázolás (2025 nyara)

•Új nyílászárók

•Fürdőszobák és WC-k igényesen felújítva, olasz alapanyagokból készült burkolatokkal

•Elektromos kapu

•4 × 1,5 m-es, engedéllyel épített, fűthető növényház (pl. leanderekhez)

____________________

Fűtés és műszaki:

•Gázkazán + 80 literes bojler

•Pince gépészettel

•Melléképületben cserépkályha, gáz visszaállítható

____________________

Extra – külön lakrész!

•32 m²-es felújított garzon/melléképület

•Lakhatásra alkalmas

•Fűtés és gáz elérhető

•Saját terasz kapcsolattal – tökéletes kiadásra vagy családtagnak

____________________

Kert & életérzés:

•Tágas, napfényes terek

•Nagy terasz, szélvédett kialakítással (üvegcsempe)

•Gyönyörű kert, 18 éves leanderekkel – nyáron a kert ékei

•Nyugodt, kulturált, barátságos, értelmiségi szomszédok

____________________

Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra:

•Lidl, Penny, orvosi rendelő a közelben

•Óvoda, iskola, bölcsőde könnyen elérhető

•50-es villamos, 183-as busz pár perc

•Szemeretelep vasútállomás kb. 25 perc

____________________

Fontos:

A hirdetésben szereplő képeken AI segítségével rendet tettem, de a valós állapotot tükrözik – a ház valóban ilyen rendezett és igényes.

____________________

Ideális választás:

•nagy családnak

•többgenerációs együttéléshez

•befektetésnek (külön garzon miatt)

____________________

Ha egy értékálló, különleges hangulatú otthont keresel Budapest egyik legjobb részén, ezt mindenképp nézd meg!