Casă de vânzare, Budapesta XVIII, sector

Textul tradus
Două case separate, o casă de familie frumoasă – cu o mulțime de posibilități în sectorul 18 din Budapesta, pe Bókaytelep! O casă de familie bine întreținută, construită din cărămidă, este de vânzare în sectorul 18 din Budapesta, pe un teren de 543 m², cu o suprafață totală de 99,5 m² utilă. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății, construită în 1970, este designul său extrem de flexibil: în forma sa actuală, poate fi folosită ca două apartamente complet separate sau ca o singură casă de familie mare. Cele două apartamente au intrări separate și contoare separate, dar sunt conectate și printr-o ușă interioară. Acest lucru permite proprietății să se adapteze perfect la situația de locuit a noului proprietar. Apartamentul de 37 m² este, de asemenea, conectat printr-o terasă acoperită plăcută de 15 m². Apartamentul are un hol, o cameră, o bucătărie, o cămară și o baie cu toaletă. Apartamentul de 62,5 m² are o configurație practică: hol, living-bucătărie-sufragerie, două camere separate, baie cu toaletă și dressing. Cele două apartamente împreună pot fi o alegere deosebit de bună pentru cei care doresc să rezolve problema a două generații care locuiesc împreună pe aceeași parcelă, menținându-și în același timp propriul spațiu de locuit. Dar proprietatea poate funcționa la fel de bine și: • ca o casă de familie mai mare, • ca o zonă de locuit separată pentru părinți și un copil adult, • pentru membrii familiei care se mută împreună, • sau chiar cu o zonă de locuit pentru uz propriu și cealaltă pentru închiriere. Ambele apartamente au propriul circuit de gaz și putere de încălzire cu radiatoare, astfel încât încălzirea poate fi controlată separat. 3 aparate de aer condiționat asigură confortul estival. Ferestrele și ușile sunt realizate dintr-un amestec de lemn și plastic alb, echipate cu obloane și plase de țânțari. Proprietatea are și o izolație de 5 cm. Zona este liniștită, dar sentimentul de securitate este sporit de un sistem de alarmă și o cameră video. Există o cameră de depozitare de aproximativ 8 m² în grădină, care este excelentă pentru depozitarea uneltelor de grădină, a bicicletelor sau a altor bunuri. Dar ceea ce face ca grădina să fie cu adevărat primitoare este o grădină confortabilă cu plante și un cuptor de grădină, unde serile de vară, reuniunile de familie și programele prietenoase pot căpăta o atmosferă complet diferită. Avantajele locației: Unul dintre atracțiile sectorului 18 este faptul că mediul de viață mai suburban și mai calm se îmbină bine cu avantajele infrastructurii capitalei. Zona oferă serviciile, instituțiile și oportunitățile de cumpărături necesare vieții de zi cu zi, iar districtul are mai multe conexiuni de transport public către alte părți ale Budapestei. Cui o recomandăm? Recomandăm această proprietate în special familiilor mai numeroase și familiilor multigeneraționale care doresc să locuiască aproape una de alta, dar parțial independent una de cealaltă. Este, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru părinții care doresc să-și facă copiii adulți independenți, precum și pentru cupluri sau familii pentru care utilizarea flexibilă a spațiului este importantă. Proprietatea poate fi interesantă și din perspectiva unei investiții, deoarece cele două spații de locuit separate oferă posibilitatea de a utiliza o parte pentru scopuri personale, iar cealaltă pentru închiriere. Neîngrădită, cu o perioadă scurtă de posesie (3 luni), oferă noului proprietar nu numai o varietate de opțiuni de utilizare, ci și o mutare rapidă și flexibilă. Dacă sunteți în căutarea unei case de familie care să se poată adapta nevoilor dumneavoastră nu numai astăzi, ci și mai târziu, pe măsură ce situația dumneavoastră de viață se schimbă, merită să o aruncați o privire personal. Biroul nostru oferă asistență completă: • administrare gratuită a creditului • consultanță CSOK Plusz • experiență cu partenerii bancari la fiecare pas al achiziției Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți versatile, excelent amplasate, pe care o puteți modela conform propriilor idei, atunci această casă ar putea fi o alegere excelentă. Descrierea și planul etajului sunt doar cu titlu informativ! Pentru informații suplimentare și întrebări, vă rugăm să contactați biroul nostru cu încredere!

Textul original
Két különálló otthon, egy szerethető családi ház – rengeteg lehetőséggel a XVIII. kerületben a Bókaytelepen!

Eladó egy jó állapotú, téglaépítésű családi ház Budapest XVIII. kerületében, 543 m²-es telken, összesen 99,5 m² hasznos lakótérrel.

Az 1970-ben épült ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül rugalmas kialakítás: jelenlegi formájában akár két teljesen különálló lakásként, de egyetlen nagy családi otthonként is használható.

A két lakrész külön bejárattal, külön mérőórákkal rendelkezik, ugyanakkor belül egy ajtóval össze is kapcsolódnak. Ezáltal az ingatlan tökéletesen alkalmazkodhat az új tulajdonos élethelyzetéhez.

A 37 m²-es lakrészhez egy kellemes, 15 m²-es fedett terasz is kapcsolódik. A lakásban előszoba, szoba, konyha, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel található.

A 62,5 m²-es lakrész praktikus elrendezésű: előszoba, nappali-konyha-étkező, két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel és gardrób alkotja.

A két lakás együtt különösen jó választás lehet azoknak, akik szeretnék egy telken belül megoldani két generáció együttélését úgy, hogy közben mindenkinek megmaradjon a saját élettere.

De ugyanilyen jól működhet az ingatlan:
• nagyobb családi otthonként,
• szülők és felnőtt gyermek külön lakrészeként,
• összeköltöző családtagok számára,
• vagy akár úgy is, hogy az egyik lakrész saját célra, a másik pedig kiadásra szolgál.

Mindkét lakás saját gázcirkóval és radiátoros hőleadással rendelkezik, így a fűtés külön-külön szabályozható. A nyári komfortérzetről 3 db klíma gondoskodik. A nyílászárók vegyesen fa és fehér műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlan 5cm szigetelést is kapott. A környék nyugodt, de a biztonságérzetet riasztó rendszer és kamera növeli.

A kertben található egy kb. 8 m²-es tároló, amely kiválóan alkalmas kerti eszközök, kerékpárok vagy egyéb holmik elhelyezésére. De ami igazán otthonossá teszi a kertet, az egy hangulatos növényekkel befuttatott szaletli, kerti kemencével, ahol a nyári esték, családi összejövetelek és baráti programok is egészen más hangulatot kaphatnak.

A lokáció előnyei:
A XVIII. kerület egyik vonzereje, hogy a kertvárosiasabb, nyugodtabb lakókörnyezet és a fővárosi infrastruktúra előnyei jól megférnek egymás mellett. A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek elérhetők, a kerület pedig több tömegközlekedési kapcsolattal rendelkezik Budapest más részei felé.

Kinek ajánljuk?
Kifejezetten ajánljuk ezt az ingatlant nagyobb családoknak és többgenerációs családoknak, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis egymástól részben függetlenül élni.

Szintén remek lehetőség felnőtt gyermeküket önállósítani kívánó szülőknek, illetve olyan pároknak vagy családoknak, akiknek fontos a rugalmas térkihasználás.

Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet, hiszen a két különálló lakrész lehetőséget ad arra, hogy az egyik részt saját célra, a másikat pedig akár bérbeadásra használják.

Tehermentes, rövid (3 hónap) birtokbavételi idővel, így az új tulajdonos számára nemcsak sokféle használati lehetőséget, hanem gyors és rugalmas költözést is kínál.

Ha olyan családi házat keres, amely nemcsak ma, hanem az élethelyzet változásával később is képes alkalmazkodni az Ön igényeihez, érdemes személyesen is megnézni.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, akkor ez a ház remek választás lehet.

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!

További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!